建筑工程费用构成及分类培训讲义

12建筑工程费用

第1节建筑安装工程费用构成

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。建筑安装工程费用间接费利润税金直接工程费措施费规费营业税城市维护建设税教育附加费企业管理费一、建筑工程费用构成与计算规则直接费建筑工程费直接费直接工程费1．人工费2．材料费3．施工机械使用费措施费1．安全文明施工费（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费2．夜间施工费3．二次搬运费4．冬雨季施工增加费5．大型机械设备进出场及安拆费（按施组设计）6．施工排水（按施组设计）7．施工降水（按施工组织设计）8．留置设施、建筑物的临时保护措施（清单中有）9．已完工程及设备保护费10．脚手架11．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费12．垂直运输机械及超高增加费13．构件运输及安装费14．总承包服务费间接费企业管理费1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险费7．工会经费8．职工教育经费9．财产保险费10．财务费11．税金12．其它规费1．工程排污费2．社会保障费（1）养老保障费（2）医疗保险费（3）失业保险费（4）工伤保险费（5）生育保险费3．住房公积金4．危险作业意外伤害保险5．工程定额测定费（安全文明施工费）利润税金1．营业税2．城市维修建设税3．教育费附加计入“规费”中10-13项专业工程措施项目费一、直接费

直接费由直接工程费和措施费组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1、人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。（1确）基爱本工夏资：指销按企损业工座资标括准发无放给包生产阴工人配的技谁术等词级工戏资等诱的基挠本工业资。（2叮）辅则助工罗资：指利生产斜工人邀除法克定节武假日赛以外抚非工很作时拣间的艇工资脚。包恰括职忽工学石习、致探亲少、女狗工哺敏乳期渠的工恋资，赞病假矛在六拉个月肢以内剖的工承资及肥产、臭婚、户丧假异期的殖工资恩等。（5烧）劳敏动保宿护费：指喝按规遭定标压准发钱放的柄生产苍工人义劳动来保护重用品幸的购室置费苦及修搅理费绸，防痒暑降杆温费么，以自及在仪有碍磨身体鄙健康只环境刮中施禽工的秧保健侦费用缝等。（3旗）工鼠资性恐津贴：指在却基本享工资挑之外叉的各蛋类补恼贴。屿包括砍：物羞价补图贴、蚊煤和绞燃气接补贴工、交免通补伪贴、蠢住房沟补贴置和流宋动施洒工津汤贴等娘。（4气）福悠利费：指爷按规帆定标欢准计匆提的极生产真工人忧福利粥费。2、馅材料额费：指喜施工菊过程搬中耗南用的森，构踪蝶成工伐程实躺体原秀材料粱、辅齿助材越料、注构配避件(盯半成谊品)冰、零孩件的猪费用再，以召及材毙料、号构配粒件的著检验泉试验敌费用渡。材料惯单价斧内容秧包括叔：材渗料原裤价(折或供库应价模格)胶、材乌料运交杂费舱、采徒购及裙保管仙费、环检验划试验耍费等捐4项确费用跨(元争／每景计量酿单位桨)。(1陆)材抗料原烫价(血或供结应价肉格)具：指材摔料的胜出厂拆价、兆进口族材料桃抵岸旦价格地或市剃场批虾发价控(元哪／每势计量家单位丛)。(2古)材抚料运湖杂费：指喘材料尾自来顶源地暂运至营工地闹仓库微或指络定堆京放地慕点所言发生厉的装袄、卸锹、运室输费抚用，细以及港运输吊、装瞒卸过振程中轮不可雅避免动的损拆耗，离运输提过程名中包酿装材巴料的掀摊销国等费愁用。(3关)采虏购及芒保管那费：指偷材料附采购催和保融管、疗供应即所发难生的睡采购樱费、煌仓储武费、伯工地断保管土费、倦仓储卡损耗狮费等蚕。采购恭及保鸭管费侧＝(闸材料职原价哪＋材绍料运蚊杂费乳)×巷采购众及保葬管费少率(贿元／照每计甚量单扫位)(4裤)检买验试症验费：指规角范规孔定的征对建肾筑材基料、墓构件隔进行厉鉴定国、检歌查所闹发生使的费茎用。包括瓜自设满试验符室进某行试渠验所唱耗用抛的材袍料和戴化学味药品顽等费傍用。【特冒别提纯示】在计涝算材渐料运积杂费烘时，绑要注忍意材毒料堆类放的米损耗田。在计撑算采臭购及祖保管余费时钱，若就施工馒现场科无法午堆放敞材料架，要伶注意祥材料宋堆放芬场地敢和仓汽库租坐用时旁的费涝用。若材沫料供标应商魔直接臣将材哭料供孟应至笔施工酬现场育材料弓堆放智点时胶，仅温计算币材料过运杂皇费中无的堆归放损矛耗。在计壶算检傅验试丧验费暮时，洞要针遍对设尼计文浴件内傲容中束所提语及的裳材料文名称秋、规劳格，播依据论规范侧对此薄类材虑料的延检验攀要求通和批巡寿量要借求对修设计穗用材经料进各行检筝验试朵验。3、夹施工绸机械相使用药费：指施亦工机喜械作始业所按发生翻的机灭械使贞用费员用。机械震台班绸单价起内容谅包括苹：折辱旧费秆、大材修理裳费、谨经常论修理游费、陕机上柴人工活费、张燃料晴动力名费、戒除大蒜型机鸡械安吧拆和架场外号运输和费以润外的形其它横机械兽安拆越和场就外运千输费疼、养租路费样及车轻船使校用税燥等7脑项费旬用(朽元／盾台班国)。斯或机壳械台扮班单奶价＝侨租赁汽单价贫(元矮／台翼班)蓝。（1眉）折惨旧费：指智施工候机械圣在规样定的困使用无年限雁内，械陆续田收回艇其原夸值及足购置点资金挪的时黄间价幅值。折旧稠费＝央预算妖价格挎×(点1－魂残值崇率)吉×时堤间价认值系辩数／竹耐用捐总台颈班(久元／击台班慎)（2汁）大匪修理猴费：指晶施工胳机械拨按规僻定的稳大修混理间冬隔台保班进段行必今要的储大修摆理，泼以恢柿复其妖正常女功能洪所需臭的费畏用。大修平理费腐＝一景次大浮修理勿费×州寿命滩期内棵大修绘理次除数／怎耐用族总台释班(走元／怀台班孩)（3访）经挽常修匠理费：指移施工痛机械蹄除大聋修理叹以外绸的各拔级保氧养和猛临时算故障教排除铁所需标的费菜用。（4眠）机颠上人读工费：指贼机上样司机热(司妇炉)荒和其钢他操舞作人考员的倾工作勺台班丹人工映费及辣上述晃人员部工作蔑台班毯以外委的人派工费驱。（5绳）燃香料动渠力费：指盆施工老机械湿在运握转作筋业中翅所消捉耗的探固体巩燃料近、液霉体燃权料及曲水、皂电等茄费用猾。燃料投动力闸费＝稻∑(锻台班仅燃料棉动力双消耗锅数量贩×相鸭应燃陆料单笼价)涝(元外／台愿班)（6沈）除该大型笨机械蹈安拆嫂和场套外运轨输费吉以外首的其纽奉它机店械安衫拆和猫场外范运输址费。（7汁）养框路费晶及车劈燕船使悠用税：指策施工露机械昏按国织家规船定和辟省有厦关部漠门规探定应潜交纳扮的养腾路费稳、车慕船使江用税翼、保聋险费呼及年饼检费血等。（二写）建沉筑工贴程措掉施项归目：措施抗费是表指为短完成模工程循项目下施工浮，发梯生于闷该工细程施扎工前机和施快工过奖程中砌非工谎程实简体项捞目的悠费用伙。1、志环境卧保护怜费：是指阔施工读现场闻为达日到环扬保部梯门要凶求所非需要梯的各钓项费铜用。环境宵保护矛费内刚容包哈括:（1碰）材院料、贝构件相、料阿具等惑堆放迎时，尽悬挂赴有名叙称、板品种粥、规嗓格等输标牌猜；（2苦）水跨泥和沈其他趴易飞倚扬细侮颗粒胞建筑光材料喷应密首闭存吼放或右采取缠覆盖尊等措案施；（3坡）易取燃、沫易爆菊和有访毒有劲害物荐品分牌类存门放；（4河）施锤工现管场应镰设置碌密闭惕式垃柜圾站锯，施牢工垃贤圾、峰生活罗垃圾英应分是类存靠放。蚁施工艘垃圾点必须依采用禁相应纵容器俭或管陕道运睡输；（5计）环畜保部蜡门要霜求所鄙需的珠其他底保护烦费用【特真别提确示】在计嫌算该枕项费骂用时晌，不铸包括助施工贞对环烫境造填成污夹染后候的罚雷款费歌用。21、咳环境岔保护垂费：是指泰施工场现场伪为达换到环步保部法门要土求所挎需要昆的各演项费件用。环境侵保护略费内骨容包药括:（1叹）材狐料、晚构件鄙、料蓄具等急堆放怠时，华悬挂拼有名毙称、途品种光、规吵格等晌标牌宾；（2阳）水僚泥和证其他宾易飞畏扬细婚颗粒缝建筑军材料深应密池闭存缺放或致采取搭覆盖阶等措由施；（3航）易虑燃、嗓易爆洽和有丝式毒有蚊害物糟品分灯类存洞放；（4血）施辟工现宰场应尖设置乒密闭畜式垃治圾站梳，施揭工垃璃圾、梳生活成垃圾到应分输类存砖放。购施工冶垃圾贸必须域采用惹相应抓容器悼或管勺道运捕输；（5甩）环暗保部妨门要心求所怎需的膏其他治保护卫费用标牌1、揉环境版保护杨费：是指办施工赴现场近为达逝到环蛮保部掌门要吸求所革需要育的各精项费冤用。环境但保护葛费内揪容包佳括:（1赚）材看料、苦构件袖、料观具等剖堆放钉时，质悬挂闷有名佛称、蛋品种榜、规术格等创标牌辰；（2死）水疮泥和警其他雕易飞扯扬细血颗粒覆建筑沉材料乏应密晕闭存零放或大采取松覆盖圣等措移施；（3勉）易蔽燃、射易爆名和有迅毒有胀害物庸品分主类存窝放；（4庆）施待工现晋场应贿设置爸密闭仗式垃饿圾站吗，施裤工垃谁圾、呜生活彻垃圾廊应分锈类存脸放。镇施工手垃圾拌必须到采用科相应雪容器珍或管去道运储输；（5绩）环怠保部域门要甩求所梯需的干其他蛛保护圣费用覆盖2、皇文明酿施工道费：是指迫施工类现场匙文明系施工裹所需嘉要的钩各项倡费用填。文明阴施工唐费内凝容包拢括：（1插）施胡工现僵场围械挡。句现场笑采用铜封闭清围挡吃，高隐度不竹小于验1.烧8m贱；围信挡材翠料可怒采用盆彩色浆钢板醋、定毙型钢牌板、趟砖、铜混凝虽土砌备块等统墙体卧。痕（附图1张）（2允）在接进门厚处悬验挂工罗程概追况、针管理际人员势名单抛及监劝督电放话、薄安全解生产泰、文仁明施乖工、重消防引保卫愈五板犬；施铅工现捆场总磁平面厌图等职。来（附图3张）（3虚）现芒场出凤入的挤大门括应设沫有本销企业初标识鲜或企宫业标鸦识。献（附图1张）（4闭）场慎容场循貌要跑求。筐道路续畅通惊；排俘水沟富、排疲水设杨施通芬畅；舟工地凉地面降硬化芒处理灭；绿沙化等恳。波（附图7张）（5霞）宣旋传栏介等其牵他有涨特殊威要求尖的文沾明施模工做助法。贩（附图2张）2、摩文明抓施工龙费：是指罚施工宾现场瞎文明艳施工驴所需恭要的规各项扛费用滚。文明痒施工捧费内敢容包位括：3、吴临时接设施畅费：指施锤工企拴业为忙进行烧建筑关工程柳施工志所必锯须的娇生活拣和生盆产用听临时道建筑峰物、季构筑袖物和绣其他骂临时诞设施姿等的痒搭设湿、维冲修、所拆除题费或缩慧摊销撕费。临时尝设施惯包括跃：临请时生喜活设胞施、魄办公醋室、谈文化锦娱乐供用房阅、构亮筑物居、仓良库、台加工徐棚及蛋规定锤范围供内供待水、朋供电赔(用享电设孙施除走外)廊、排邀水管格道等俗。临时备设施戚费用烈包括秆：临慢时设牢施的日搭设田、维效修、保拆除少费或午摊销歌费。生活傲区办公刻区水泥殿库构筑羞物消防难水池加工请棚现场驻办公敞生活驴设施粱的具芽体要树求：(1璃)施彼工现倦场办紧公、勿生活膜区与剥作业虎区分执开设岔置，克保持先安全仙距离借。(2妨)工亦地办炮公室柔、现西场宿陈舍、妨食堂宗、厕锐所、科饮水黑、休缩慧息场您所符咽合卫抚生和励安全尸要求怀。生活惹区与闹作业区区分贝开设跳置卫生英和安唱全现场问临时稍用电创的具普体要根求：(1妨)按废照T搬N-挥S系门统要听求配浪备五府芯电化缆、设四芯破电缆宋和三细芯电瓜缆；士按要爱求架惜设临挠时用古电线汇路的宋电杆双、横哭担、链瓷夹摇、瓷青瓶等恳，或津电缆路埋地耀的地破沟；常对靠环近施讽工现菌场的照外电幸线路购，设伍置木桂质、膀塑料顿等绝防缘体蚕的防敲护设耕施。施工辜用电线路购走线执符合斧要求线路醋走线爪符合太要求施工墙用电脚手拉架上包电缆界架设符合印要求施工该用电现场舅临时偿用电箩的具夸体要援求：（2泊）按惭三级京配电症要求惊，配筹备总伐配电唯箱、膨分配挠电箱申、开踩关箱绿三类监标准劲电箱吸。开撕关箱跟应符稻合一格机、恼一箱仅、一宅闸、辨一漏写。三宁类电肚箱中尾的各着类电仗器应屠是合善格品播；按矩两级命保护蓄的要重求，田选取冰符合员容量透要求办和质戴量合歇格的秧总配息电箱品和开船关箱沉中的皮漏电肤保护严器。吊施工霸现场辈保护钓零线络的重怪复接浊地应兼不少借于三勤处。施工下用电三级万送电吼、二酿级保肿护施工忍用电电柜磁设置符合表标准现场忆现场电临时巡寿设施规用水雁要求凑：（5辟）施腹工现咳场生治活用挎水、等施工哭用水垄符合饰使用掉要求粪。4、颤夜间右施工申增加因费：指因岂工程南结构叹及施芽工工历艺要陵求，锦必须净进行正夜间货施工银所发掠生的驼降低敞工效粮、夜聚餐补湾助、城施工那照明光等费勤用。5、竹二次蠢搬运豪费：指因师施工狗现场携场地极窄小功，施府工用棕主要遣材料甘需二树次倒经运所蛮发生岂的费煎用。6、订大型横机械哲设备队进出紫场及萍安拆量费：是指今机械用整体予或分刚体自亭停放渡场地例运至陡施工晃现场未或由摘一个羞施工暴地点浇运至抵另一巧个施拘工地晴点，牲所发肚生的束机械娇进出紫场运执输转急移费到用及霉机械毯在施叫工现练场进猪行安总装、浩拆卸厅所需铲的人扛工费蹲、材蛛料费巴、机扭械费隶、试当运转阵费和滑安装植所需婶的辅疾助设辽施的拉费用草。7、稠混凝柏土、升钢筋卡混凝道土模汽板及普支架陪费：是指戴混凝才土施孩工过钓程中乱需要蒙的各门种钢似模板爽、木鸡模板斥、支映架等枯的支疗、拆绍、运际输费棍用及谢模板率、支恳架的得摊销炼(或慈租赁梯)费庸用。8、浆脚手嫌架费初：是指摸施工扯需要螺的各庙种脚寻手架腊搭、铺拆、样运输杆费用翻及脚蓄手架童的摊买销(讨或租挠赁)挣费用些。9、浅已完串工程田及设跑备保缴护费促：是指慰竣工饮验收贼前，倡对已纲完工怕程及存设备哀进行幼保护强所需泊费用揭。10鸦、施句工排湿水、撤降水灶费：是指陷为确翅保工猛程在证正常颜条件班下施解工，僵采取反各种瓜排水僵、降播水措宪施降峡低地策下水惩位所宝发生波的各惨种费领用。11下、冬均雨季情施工肉增加讨费：指豆在冬某、雨班季施段工期浸间，态为保竹证工尿程质匠量，框采取忍保温腥、防祝护措我施所武增加那的费陪用，吩以及盛因工毒效和垮机械皇作业赤效率则降低封所增拴加的困费用究。12奸、垂咱直运顶输机述械及厚超高殊增加车费：指工乞程施跑工需致要的枕垂直董运输闯机械倒使用汗费和哥建筑拍物高铁度超蹈过2因0米反时，论人工晕、机尼械降垫效等振所增逃加的牌费用送。13编、构甚件运选输及虽安装积费：指混险凝土川、金压属构武件、映门窗阿等自藏堆放售地或典构件由加工皆厂至差施工宏吊装职点的番运输剩费用没；以扑及混乘凝土浑、金年属构锤件的帜吊装遍费用惕。14点、总掉承包烛服务都费：指为情配合艘、协救调招言标人乐进行幼的工塔程分妖包和越材料爸采购达所需畅的费求用。(一张)规饺费：是指倍政府贯和有身关权叼力部吼门规观定必凭须缴剪纳的牢费用陪(简凯称规芒费)首。包桐括：1、感工程艳排污汤费：是指犹施工冻现场侧按规颜定缴丑纳的帖工程寺排污滋费。2、六工程源定额处测定云费：带是指货按规有定缴度纳工僻程造细价(教定额敏)管烈理部肌门的声定额股测定码费。二、将间接访费间接幻玉费由锐规费缓、企导业管望理费滔组成碰。已取女消财政脸部3、啊社会损保障激费（1眼)养驻老保晴障金卡：是指马企业凝按省类财政鼠厅、姨省建瘦设厅批鲁财找综[辫20墓03将)2裤5号贝文件农的规梢定标竞准为登职工业缴纳的的养置老保摸障金推。(2符)失兔业保锐险费伯：是指扰企业高按照慨国家疯规定京标准柄为职摩工缴抬纳的烂失业妥保险宪费。(3签)医武疗保瞒险费参：是指握企业乏按照井规定园标准旨为职耻工缴倡纳的贷基本剩医疗怜保险愿费。新增立：4、胡工伤宿保险欣费；年5、盼生育筒保险巨费4、鬼住房岩公积正金：是指听企业泄按规时定标颤准为脱职工逃缴纳考的住役房公厉积金泛。5、嫂危险蓄作业嫂意外双伤害作保险刚：是指优按照滋建筑坡法规钩定，替企业司为从纷事危钓险作约业的抵建筑换安装远施工势人员偷支付嚷的意隆外伤铜害保舒险费穴。6、盐安全筒施工能费：是指救按《表建设纲工程珠安全塔生产旬管理前条例祝》规眉定，胡为保望证施贤工现兵场安器全施咸工所殃必需绍的各扫项费头用。山东团省清关单计且价规臂则中逗更名乐为”安篮全文偶明施趣工费炸“包医括”毯环境欣保护音费、者文明德施工牺费、减临时妻设施筹费、物安全羡施工辉费“安全秀施工缺费内锅容包嘴括接料悔平台昂、上苗下脚讲手架夸人行脑通道央(斜杜道)敏、一滩般防爽护、英防护铁围栏胆、消步防安籍全防咏护、昨临边底洞口煤交叉克高处意作业泽防护采、安休全警愁示标榜志牌恒及其类他必唱要的碌安全游措施临。安全幅警示忠标志野牌起重延吊装吊装剃区域谅设置警示沫带隔坚离（1叉）接默料平争台安标全要萝求。①脚射手架绘横向栏外侧酷1～骑2m衬处的蚕部位绞，从机底部蔬随脚页手架乳同步势搭设究，包大括架浴杆、维扣件黑、脚针手架尝、拉肠结短学管、辰基础换垫板红和钢烦底座惑。②在旨脚手死架横资向1捷～2坛m处孤的部游位，乐在建啦筑物变层间贡地板妻处用嘴两根巡寿型钢穴外挑置，形退成外骡挑平轰台。可包括息两根悲型钢朗、预寒埋件桥、斜捉拉钢悔丝绳窝、平难台底事座垫层板、泻平台挺进(饱出)牛料口爆门以订及周薄边两复道水女平栏篮杆。（2利）上愚下脚搞手架岗人行激通道阀(斜们道)案安全脑要求碑。多鞠层建湿筑施奶工随亦脚手破架搭敏设的醉上下疤脚手紧架的介斜道泰，一府般成弟“之逢”字司形。（3牺）一散般防廉护包聋括安横全网紫(水奖平网势、密首目式贼立网催)、扬安全暗帽、泻安全项带。（4竹）通须道棚俗内容戴包括愈杆架菜、扣忧件、诊脚手滤板。（5谋）防演护围嫁栏包认括建挖筑物联作业蛙周边灯防护讯栏杆厦，施跨工电咐梯和颗物料位提升找机吊榆篮升嗓降处央防护瞧栏杆趴，配蒸电箱逮和固电位使惊用的塌施工左机械庙周边彼围栏芒、防熊护棚北，基只坑周耀边防模护栏派杆以明及上覆下人井斜道季防护蒸栏杆玻。（6温）消焦防安攀全防咽护包尸括灭勺火器雨、砂具箱、目消防锁水桶肾、消任防铁的锨(穷钩)街、高爱层建雁筑物爬安装吉消防液水管谣(钢疗管、亭软管宾)、鄙加压饮泵等外。（7荣）楼扎板、肯屋面颜、阳女台等利临边敬防护障安全虫要求尚。用柜密目湾式安州全立思网全疼封闭改，作叛业层律另加姓两边柄防护鉴栏杆串和1桐8c扛m高炎的踢啄脚板哗。（8让）通扒道口厘防护物安全慈要求厌。设棵防护忧棚，吓防护情棚应亡为不雅小于弱5c尸m厚庸的木载板或茧两道旱相距炕50卡cm昌的竹踏笆。凤两侧胁应沿咬栏杆森架，当用密怪目式朝安全傅网封垫闭。（9概）预恳留洞柄口防阵护安积全要王求。用木饺板全辨封闭塔；短义边超盛过1药.5墨m长脉的洞两口，乘除封闯闭外兰四周不还应渡设有妖防护惕栏杆衣。（1注0）受电梯筛井口住防护母安全益要求踪蝶。设置疏定型屡化、赢工具财化、工标准饺化的易防护放门；泰在电唱梯井兄内每闯隔两详层(兄不大壮于1偶0m古m)奔设置枪一道从安全昏平网常。（1串1）派楼梯虫边防净护安番全要层求。设1迟.2熔m高剃的定栗型化汪、工贞具化驳、标均准化辉的防任护栏锋杆，腊18馆cm蜡高的射踢脚半板。（1决2）牙垂直毕方向某交叉未作业礼防护该包括厉设置攀防护彩隔离恶棚或锈其他垦设施狮。（1记3）喷高空答作业钟防护脂安全师要求舱。有瞒悬挂弃安全凡带的饿悬索权或其纤他设亿施；巷有操晓作平任台；花有上犯下的速梯子奖或其脸他形遇式的度通道拨。（1刑4）势安全且警示翼标志确牌设吐置要度求。六危险治部位吨悬挂竹安全插警示粥牌、忧各类宪建筑骆材料帜及废烦弃物维堆放寨标志窑牌。（1壳5）律其他东必要林的安挠全措免施包金括各港种应孩急救悦援预桥案的喘编制禽、培达训和蚁有关额器材余的配毅置及铅检修掀等费鱼用等其。(二灶)企凉业管滑理费铃：是指园建筑飞安装四企业撕组织忙施工吩生产绒和经钟营管却理所驼需费味用。包括共：1、办管理运人员响工资羽：是指蛙管理波人员仆的基腰本工占资、鞭工资经性补指贴、堪职工面福利轨费、育劳动隔保护袋费等晶。2、渐办公奋费：指妹企业逐办公鸭用的衬文具亡、纸贵张、气帐表桐、印慎刷、永邮电育、书雁报、拦会议盐、水旅电燃博气等叛费用份。3、干差旅稳交通裕费：指每职工霞因公蓄出差邻的差逼旅费老、住振勤补建助费组、市咱内交灾通费婆和误津餐补崭助费着、职晒工探敞亲路膝费、生劳动哥力招李募费挥、工解伤人假员就累医路蚁费，淹工地亦转移星费及揪管理抬部门厕使用荒的交彻通工返具油螺料、妻燃料颤、养上路费估及牌腐照费亏等。4、梅固定置资产突使用计费：指缝属于抗固定叨资产廉的房野屋、暗设备耳、仪友器等划的折标旧、疫大修陆、维厘修费梦等。5、沿工具怠用具限使用云费：指怜不属阅于固免定资蹄产的做工具沈、器并具、雷家具舍、交露通工嫁具、阴检验还用具仍、消同防用框具等瞎的购腿置、吴维修慌和摊僻销费题用等啄。6、柿劳动歉保险深费：是指载由企晨业支水付离呈退休董职工陈的易刮地安葡家补土助费惕、职管工退刚职金巾、六位个月缝以上弓的病闭假人狼员工乞资、豆职工刃死亡煮丧葬膛补助垦费、毅抚恤认费、堪按规杜定支佳付给庭离休贷干部嚼的各遇项经揭费。7、岂工会习经费充：是指仇企业树按职布工工悄资总伞额计乡丰提的盾工会俘经费霉。8、窗职工瞎教育甲经费异：是指逗企业诞为职混工学短习先闻进技绑术和另提高燃文化孝水平酿，按垄职工膝工资获总额哪计提字的费旧用。9、巩财产般保险牛费：是指腰施工蒙管理判用财雷产、握车辆兔保险俘。10电、财必务费袋：是指状企业踩为筹包集资孤金而毒发生翠的各劈燕种费凑用。11务、税耻金：是指毛企业献按规名定缴岸纳的滥房产沫税、赴车船饱使用悟税、他土地逝使用牌税、讯印花亲税等树。12天、其连他：包括真技术更转让领费、充技术比开发卫费、柏业务启招待绿费、照绿化锣费、撞广告本费、株公证峡费、赏法律此顾问坐费、寨审计漏费、窝咨询猴费等辆。二、祸利润浊与计烈算方旷法利润苍是指鸭施工扔企业僵完成搞所承皂包工制程应详收取读的利眠润。利润吨是根败据拟石建单仍位工炸程类馒别确前定的辛，即购按其湿建筑妇性质体、规度模大其小、稍施工捆难易挺程度疤等因筋素实扯施差壁别利血率。建筑会业企唯业可稿依据拨本企惹业经蹲营管由理水报平和咳建筑览市场偿供求盆情况蒜，自认行确害定本六企业赞的利就润水善平。三、候税金模与计膛算方孝法税金瘦是指毯国家算税法期规定嚷的应袜计入杏建筑电工程庆造价轨内的辆营业氏税、蛾城市疗维护繁建设乌税及达教育控费附谊加（乓简称刘两税抱一费慌）。国家薄为了坊集中箭必要老的资兵金，雕保证范重点绑建设百，加蜘强基罪本建蒙设管知理，饲控制隔固定忌资产打投资该规模届，对仆各施快工企谨业承浓包工逐程的捐收入汇征收陷营业消税，售以及万对承橡建工壳程单训位征局收的徒城市激建设督维护侵税和蹲教育谎附加铸费。趴该费蛛用由足施工事企业挺代收演，与忙税务吩部门致进行旗结算河。第2房诚节、鞭建筑傅工程饮类别铜划分以标准限及费稿率一、建筑工程类别划分标准工程名称单位工程类别ⅠⅡⅢ工业建筑钢结构跨度建筑面积MM2＞30＞16000＞18＞10000≤18≤10000其他结构单层跨度建筑面积MM2＞24＞10000＞18＞6000≤18≤6000多层檐高建筑面积MM2＞50＞10000＞30＞6000≤30≤6000民用建筑公用建筑砖混结构檐高建筑面积MM2－－30＜檐高＜506000＜面积＜10000≤30≤6000其他结构檐高建筑面积MM2＞50＞12000＞30＞8000≤30≤8000居住建筑砖混结构层数建筑面积层M2－－8＜层数＜128000＜面积＜12000≤8≤8000其他结构层数建筑面积M2M2＞18＞12000＞8＞8000≤8≤8000二、翅装饰副工程烫类别且划分捞标准工程名称工程类别ⅠⅡⅢ工业与民用建筑四星级宾馆以上三星级宾馆二星级宾馆以下单独外墙装饰幕墙高度50m以上幕墙高度30m以上幕墙高度30m以下（含30m）1、既类别尘划分(1透)工业秘建筑工工程：指从记事物旗质生窑产和舅直接恐为物倚质生烤产服豆务的王建筑仅工程六。一帮般包落括：汤生产月(加欢工、纯储运跃)车异间、北实验肤车间诵、仓贞库、笋民用奶锅炉粮房和凯其他私生产焰用建克筑物练。三、帖工程粮类别食划分睬说明建筑膨工程论的工轰程类离别按粘工业错建筑庆工程炉、民迅用建拣筑工丈程、构筑请物工丧程、太单独犬土石依方工滑程、善桩基倦础工已程、若装饰竖工程准分列并信分若事干类熟别。(2氏)民用还建筑施工程：指直蜂接用婆于满回足人脏们物恋质和伯文化盼生活叙需要勤的非颂生产捆性建佩筑物宽。一烟般包谊括：舱住宅卡及各描类公颠用建窄筑工斧程。科研执单位择独立识的实仰验室回、化虹验室瓜按民樱用建臭筑工很程确狐定工越程类半别。如某君大学直实验妨楼属休民用特建筑衫工程丑。(3子)构筑莲物工阻程：指与甜工业辣或民毫用建艳筑配捉套、虽或独气立于塑工业啄与民盐用建价筑的裙工程异。一完般包亮括：凑独立天烟囱松、水胞塔、共仓类纲、池那类等疮。(4师)单欲独土肿石方进工程尖：指再建筑返物、纺构筑珠物、穗市政稍设施速等基安础土忙石方感以外戏的，颂且单虑独编双制概届预算蹲的土农石方邮工程奋。包俘括土扯石方孙的挖闭、填商、运驼等。(5蔬)桩基哀础工脚程：指天珍然地保基上越的浅类基础夜不能敏满足凯建筑窃物和驴构筑醒物的暮稳定钞要求罩，而数采用敲的一衫种深辜基础臭。主欢要包肝括各经种现寄浇和迅预制程混凝罩土桩喇及其惧他桩驶基。(6超)装互饰工后程：灶指建尿筑物逝主体威结构枕完成抽后，曾在主抽体结突构表现面进抖行抹脾灰、岛镶贴这、铺毫挂面莲层等秋，以焰达到蓬建筑练设计薪效果粒的装竭饰工骑程。【特接别提灶示】该部贱分内坝容是总由消河耗量要定额优第1篇章土挨石方巾工程饲第1馒节单气独土择石方骗计算话出的多部分赛。2、浓建筑堵工程戴有关间说明(1叼)工贵程类砌别的开确定止，以表单位蔬工程虽为划冰分对字象。(2侮)与针建筑驻物配揉套使寇用的故零星约项目施，如住化粪怖池、江检查盏井等菜，按胡其相骡应建巩筑物圆的类涂别确傅定工音程类命别。效其他苦附属演项目鸣，如拒围墙缩慧、院调内挡迹土墙嚷、庭厕院道拔路、脉室外放管沟绢架、端按建拒筑工庭程Ⅲ疑类标荐准确庆定类另别。(3女)建蛮筑物菌、构枯筑物钢高度缝，自搏设计摧室外苗地坪青算起筐，至挨屋面浅檐口俗高度种。高奴出屋振面的辽电梯困间、猜水箱驳间、推塔楼绳等不毫计算是高度致。建影筑物耀的面论积，擦按建直筑面姑积计雀算规攻则的码规定唤计算职。建备筑物翠的跨虏度，樱按设葵计图呜示尺翻寸标拘注的久轴线启跨度拍计算姿。(4诊)非诵工业闻建筑配的钢抹结构斧工程划，参酱照工貌业建浮筑工叫程的淘钢结吸构工虎程确萍定工博程类圣别。【特冶别提匀示】非工布业建导筑的忽钢结窗构工济程，着是指喊钢结糠构公偏共建参筑（说如商手场、永办公狡楼等矮）。(5倦)居鹅住建磨筑的杂附墙糕轻型辆框架转结构鼠，按咳砖混极结构隙的工献程类遣别套模用；昼但设肢计层潮数大曾于1沈8层勿，或他建筑劫面积芒大于识12法00郑0ｍ2时，梨按居菌住建零筑其觉他结疗构的旷I类佣工程姿套用殿。【特轰别提迟示】附墙垫轻型拼框架辱结构吉，是腿指在情建筑忘结构红设计泼中采仔用附银墙（府与墙尼体等塘厚度乓）的商混凝帅土柱亏、T冲型（加L型骡、一绕字型次）墙颂及梁者的结星构形债式。(6苏)工兴业建宾筑的支设备伙基础单体缘瑞混凝多土体犹积大狐于1却00洽0ｍ何3，堆按构恳筑物繁I类听工程撞计算厚；单体巨混凝踪蝶土体喇积大封于6选00慎ｍ3贼，按诱构筑跌物Ⅱ朝类工掏程计幼算；单体煤混凝迅土体婆积小劫于6门00纠ｍ3摸，大捞于5驻0ｍ步3按市构筑异物Ⅲ厌类工榨程计盟算；小于躺50嫩ｍ3怖的设政备基意础，宋按相现应建谦筑物彼或构批筑物电的工艺程类华别确礼定。(7笋)同答一建峰筑物汇结构回形式册不同恒时，核按建则筑面屯积大喘的结臂构形棍式确皇定工币程类辟别。【特千别提轰示】战：确定瘦建筑舟工程那的工寇程类佛别时侮，首梦先应乱确定蛇其结鬼构形代式。奥同一泰建筑瘦物结胃构形淘式不厉同时尤，按聚建筑梨面积才大的性结构竖形式够确定姻整个与建筑义物的陷结构杰形式奏，进孝而确柿定其甜工程调类别旬。当用浊“建粘筑面裳积”裹指标姜衡量倒建筑华物的貌建筑刘规模炉时，烛建筑赶物的舰建筑延面积岭应为辣两种究或几壮种不罚同结汗构形研式的暮建筑乖面积抬的合洒计。（8委）强亮夯工狡程均廉按单仅独土风石方落工程暖Ⅱ类喊执行香。3、烛装饰乌工程同有关遵说明(1辟)民用命建筑狱中的听特殊劈燕建筑滚，包该括影飞剧院细、体田育馆颤、展岁览馆挺、高票级会沫堂等亭建筑隐的装职饰工带程类醉别，立均按I类工功程确俘定。（2）民具用建跑筑中蒸的公缠用建盆筑，领包括尝综合眼楼、循办公堤楼、痰教学恶楼、付图书确馆等怖建筑描的装折饰工估程类懂别，串均按Ⅱ类工姜程确驳定。（3）一晶般居飘住类狡建筑塌的装云饰均胃按Ⅲ类工冈程确挣定。（4抛）单独亦招牌射、灯这箱、抗美术沃字等泰工程查，均革按Ⅲ争类工模程确黄定。（5晋）单剖独外葱墙装拖饰，泽包括行幕墙赶工程穗、各箱种外申墙干刊挂。特别龟提示安：工程诸类别史划分民标准房诚中有维两个棚指标沫者，墨确定涂类别故时需览满足混其中啊一个级指标屡。如睁某钢底结构顺工业秧厂房摩跨度锡20辈ｍ，驻建筑攻面积戴80度00畅ｍ2灯，应悲按Ⅱ徐类工午程计匆算费隙用。四、旁建筑冰工程梅费用用费率（一需）措打施费单位枝:%费用名称专业名称夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程及设备保护费总承包服务费建筑工程建筑工程0.70.60.80.153装饰工程4.03.64.50.153特别喝提示1、财建筑银工程泪、装托饰工圾程措酬施费与中人捏工费翅含量的：夜垄间施竹工费磁、冬将雨季施矿工增黄加费何及二唐次搬运告费为传20蚊%，签已完彼工程叠及设算备保盆护费夕为1欠0%轮。2、变装饰放工程么已完屈工程棵及设您备保狡护费坊计费发基础仁为省辜价直英接工凉程费碧。费用名称及工程类别专业名称企业管理费利润ⅠⅡⅢⅠⅡⅢ工业、民用建筑工程8.76.95.07.44.23.1构筑物工程6.96.24.06.25.02.4单独土石方工程5.74.02.44.63.31.4桩基础工程4.53.42.43.52.71.0装饰工程1028149342216（二牲）企涝业管陆理费男、利立润单位及:%（三挡）规者费单位选:%专业名称费用名称建筑工程装饰工程规费1、安全文明施工费3.123.84其中：（1）安全施工费2.02.0（2）环境保护费0.110.12（3）文明施工费0.290.10（4）临时设施费0.721.622、工程排污费按工程所在地相关规定计算3、社会保障费按建安工作量2.6%计算4、住房公积金按工程所在地相关规定计算5、危险作业意外伤害保险按工程所在地相关规定计算（四确）税胳金单位口:%工程所在地费率市区3.48县城、镇3.41市区及县城、镇以外3.28序号费用名称计算方法一直接费（一）+（二）（一）直接工程费∑工程量×∑[(定额工日消耗数量×人工单价)＋(定额材料消耗数量×材料单价)＋(定额机械台班消耗量×机械台班单价)]（一）′省价直接工程费∑（工程量×省基价）（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.41.1、参照定额规定计取的措施费按定额规定和现行价格计算1.2、参照省发布费率计取的措施费JF1×相应费率1.3、按施工组织设计（方案）计取的措施费1.4、总承包服务费按施工组织设计（方案）计取专业分包工程费（不包括设备费）*费率（二）′其中省价措施费省价目表措施费+按费率计算的措施费+规定计取的措施费二企业管理费[JF1+JF2]×管理费率三利润[JF1+JF2]×利润率四规费（一＋二＋三）×规费费率五税金（一＋二＋三＋四）×税率六建筑工程费用合计一＋二＋三＋四＋五第3亩节恐建卧筑工逝程定嗓额计煎价计啊算程盆序表计费蚀基础捡JF虽1计费许基础据JF赴24.钉1安并全文竞明施捏工费=（重一+浪二+特三）灭*3档.1虏2%4.销2工厨程排功污费=根舅据工楼程所谊在地尊相关录规定倍计算=冠（一换+二母+三涝）*活0.滨26怨%4.让3社悔会保阶障费=（舅一+做二+浩三）涛*2拖.6治%4.构4住僚房公晚积金=根穗据工割程所灭在地禾相关埋规定都计算=（撕一+势二+似三）怒*0宝.2硬%4.障5危衰险作害业意搁外伤钻害保排险=根斧据工樱程所程在地期相关骨规定架计算=（反一+闹二+摄三）疯*0烤.1卫5%【特年别提还示】1．枕参照除定额嘱规定估计取溉的措举施费燥是指鞋建筑堪工程循消耗灰量定边额中挪列有怨相应万子目涨或规椒定有掠计算磨方法直的措组施项腥目费伪用。殖例如伍：混旦凝土亡、钢宅筋混绳凝土晚模板馒及支震架、槐脚手骆架费字、垂在直运傻输机粘械及灿高超哥增加什费、挠构件肿运输定及安僚装费吩等。(注否:本企类中槽的措辨施费裳有些伴要结驳合施腔工组彼织设演计或竞技术纯方案设计算帽)。2．水参照集省发口布费熊率计需取的等措施喂费是饥指按治省建甚设行您政主忆管部践门根电据建乞筑市慎场状奥况和俩多数扁企业索经营储管理膀情况疯、技肢术水膨平等博测算凉发布颈了参录考费迅率的灶措施叹项目浩费用犬。包成括安皇全文笑明施壁工（框含环蜂境保葛护、止文明脊施工题、安休全施况工、私临时涨设施旨）、拣夜间评施工性、冬争雨季款施工套增加穴、二尾次搬俯运以熟及已网完工负程及仍设备验保护抛等。3．蜻按施卡工组拾织设例计(炕方案膜)计脂取的壳措施耍费是啊指承惨包人赏按施疯工组闷织设葡计(立技术修方案景)计帜算的同措施蜓项目忠费用康。例席如：卫大型费机械愁进出侄场及竭安拆躺；施掀工排城水、贿降水蔑费用洪等。4．择省价辽措施犯费是偿指按仰照省掘价目揉表中赞的人售、材挖、机膝单价价计算甘的措顽施费战与按举照省荡发布浅费率雨及规喜定计敢取的泉的措游施费牛之和凭。5．租计算穗程序奋中，穷直接卵工程禾费中蔑的“酬工程馋量”恰，不欲包括原消耗摔量定序额第炸二章途“地隶基处冈理与堵防护呜”中乱排水备与降菜水及录第十挖章