建筑工程质量通病及防治措施三

建筑工程质量通病及防治措施目录一、建筑工程质量通病的定义二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施1.土建工程质量通病1.1主体工程质量通病及防治1.2装饰工程质量通病及防治2.安装工程质量通病2.1电气工程质量通病及防治2.2暖通工程质量通病及防治一、建筑工程质量通病的定义顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。（对公司经济造成损失，严重影响公司声誉）因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决！要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果，这里着重讲述治理措施。二、常见建筑工程质量通病表现

形式及防治措施1.土建工程质量通病1.1主体工程质量通病钢筋工程表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。楼板钢筋防治措施：施工阶段，现浇板上层钢筋钢筋马镫尽量使用通长马镫；浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不要直接踩踏钢筋。混凝土浇筑过程中，钢筋班组必须有值班人员看筋楼板功负弯罩矩钢偿筋负弯反矩钢饶筋防觉治措赢施施工饼阶段床：钢完筋绑兼扎时秤，应脂在负铜弯矩务钢筋丢下面拴增设法足够强度的马糕凳支挥撑，寺在混糕凝土罪浇筑站完毕织，抹矮面时馋用专遥用工肚具随过时将滨钢筋等上提主至准脑确位乘置，琴混凝赔土终骡凝前悼，严荒禁上召人踩殿踏；梁、扯柱主概筋保叔护层拌防治吹措施制作保梁、滨柱箍捕筋时只，应娘严格跌按照魂设计科的截面尺孙寸加树工制融作。姿尤其罚在箍迅筋的子弯折误部位鄙，有瓦效折织弯半畜径在棋规范陷允许类的条废件下同，应环通过护现场俘试验反确定羡弯折曾半径撤，防分止弯目折过楚小，搁导致贱主筋膛绑扎行时不桐能紧敞靠箍拣筋，咽而使刺保护蜂层过醒大（脾减小畏构件氏截面绢尺寸踢）。主筋链保护笋层厚风度指拨的是协最小菜厚度四，但沿并不劣是越勒大越秃好。防止弱柱墙术主筋蚊移位羞的措悼施见腊下图驴：模板卡通病夕及防粪治表现贼形式祥：拼预缝不扰严，任造成持砼振抓捣时选出现防漏浆另，砼让表面杠不平脊整，胶出现栋蜂窝淡麻面蒙等缺虫陷。治理浑措施盘：模格板在睬拼装颗完成舟后，持由于膀现在报大部扁分工培程均姜采用薯木模列板，跃在接扯缝处菜粘贴摇一道病透明乳胶带樱是解隙决漏老浆的嚼较好信方法爽，但免往往握在钢驾筋绑课扎时孕，由沃于钢说筋的麦拖动恼，将脸粘贴离的胶浙带破崇坏，夜反而近对混块凝土优造成薪不利趟。而有诱效解药决此驴类漏摊浆问描题的拣最好芝材料疫还是惨在模甩板拼集缝之嚷间采故用双恢面胶妙棉，晌粘贴叶在板既边，躺这样户基本辨会杜尼绝混部凝土必浇筑液漏浆鼓的通姿病。模板亿拼缝热不严短现象缝严重前提闯是在口混凝硬土施趋工前拘对施残工单钉位提穿出此公类要扑求，喉而且让严格疏执行钱，最陕好是凡在合世同条洪款中请约定牙，否嫩则很装难得虽到贯灶彻。混凝叙土通危病表现奏形式融：混谢凝土险振捣冒不密壶实或巨漏振狭，模郊板拆怕除后犬出现姓孔洞梯、漏迅筋、浊表面馋疏松谅、裂爽缝等治理兰措施宪：加炭强管寸理人使员的盒旁站省意识购，混弱凝土佳浇筑凯时，欠监理闭、甲懂方必传须现鼠场全款程监族管，滩尤其盲是一肤些关置键部之位，影象高差层建狼筑的咬基础辣、转腿换层艘等部男位。箭这些全部位谁一旦哗出现期问题弄，将你会给闹结构趋安全祖或使疗用功愚能造环成巨鄙大危墨害！某工鬼程漏脱筋照克片某工违程图打片（际梯板乒底部竞漏筋归）某工处程混啊凝土虎质量混凝楼土未中振捣普，表霸面未凶进行俗搓面处处理砼漏醉振，葡导致滨柱钢汗筋漏唯筋钢筋叉混凝绸土成品保境护不慎好，跳混凝坊土未光有强现度即股拆模牙，将虹混凝扬土柱闸角破拿坏，非承系重墙书裂缝表现戚形式邻：填役充墙垄与混侮凝土晕结构距的柱真、墙航、梁糕之间恰出现丢裂缝平；砌根块墙践体抹落灰本家身的劝裂缝疤。治理码措施蝇：材料虑选择车：砌叼筑时渠，蒸翅压加稀气混但凝土疑砌块猜、轻眉骨料垮混凝席土小光型砌亮块的戒龄期饼不得船少于28志d；优丧先选恩用专各用的拒砌筑哨砂浆谊。组砌丹方法辽：非攀承重焰砌体傍应分越次砌夕筑，撇每次抓砌筑欠高度斧不应免超过1.深5学m。应棋待前滚次砌谋筑砂跟浆终压凝后简，再触继续岁砌筑掘；日礼砌筑欢高度单不宜纸大于2.贸8m。非笑承重株砌体今顶部皮应预坚留空悬隙，策再将顷其补挂砌顶团紧。墙高炭小于3m时，傅应待切砌体看砌筑排完毕论至少辆间隔7d后补醋砌。无非承偷重墙生体与规混凝词土交掌接处加灰缝非砂浆连要饱副满密获实，煎钢筋脏网片维设置劈燕要到霜位。例加强阁墙体巨抹灰防前“耐甩浆碰”的什养护狼工作吸。抹灰节层开秋裂控馋制措惯施：直加气送砼砌守块表除面灰识尘要亿清理罩干净藏；在姿表面血均匀肝涂刷敞或喷缘瑞涂界漆面处刚理剂较；加沸气砼伍墙体防抹灰埋分基萍层处上理、靠过渡践层抹配灰和武面层闲抹灰涛，特抛别过政渡层喇分层玻施工裕是确近保抹超灰层影不空图鼓开搜裂的卵关键怕环节本之一锈。每寒层抹疑灰厚凉度不梅大于1C笨M。第寄二层色抹灰自须在浑前一杏层抹术灰终薯凝后池方可矮进行圾，切雅忌连咱续作菊业和帜一次受抹灰脱成型喝。现浇遭砼楼额板裂叼缝表现龙形式锣：楼愿板板能顶裂均缝、烦板底御的贯女通裂徐缝以幻玉及阳逆角和肾转角带处裂撒缝治理旁措施闷：设计份阶段筑：楼命板的河厚度其不宜萍小于12疑0m向m，厨酿房、充厕浴璃间不糖宜小馅于90容mm；楼坏板配平筋宜若选用砖小直妇径、馒小间者距配洁筋方俗式。膨受力耽钢筋絮间距裁不宜战大于15宾0m懂m，板福角处股上部笼受力钢筋薪间距偶不宜耳大于10促0m泊m，分屯布筋剖间距卷不宜随大于20问0m捧m。屋虹面及熊楼层驰阳角听处设夕置双孕层双商向钢狼筋，杠钢筋轮间距辽不宜盯大于10目0m椅m，钢问筋直狗径不垒宜小绩于Ф8，大单跨度珍楼层播板钢棍筋宜铜采用阳双层叶双向年。在现勾浇板纷每个球阳角著和转温角处欲增加5-蜜7根Ф1低0的放闸射筋厚，长象度不叮小于15抱00鸣mm，圈陶梁转声角处叶，增借加2Ф霞12转角钓筋。施工喷阶段凳。楼板还内敷掀设电仆线管侧宜避置免交堪叉，晓必须接交叉淡时宜舍采用告接线觉盒形除式。接严禁谢三层惯及三遮层以询上管驻线交嫁错叠宁放。坊必要洪时宜追在管阴线处跃增设奋钢丝樱网等浴加强稠措施指。线像管直夹径大广于20泽mm时宜密采用巨金属得导管智。严格兴控制脂骨料伪含泥谦量和学砂的森粒径哑，不汗得采腾用细恳砂、逢特细柔砂和蜜含泥屡量超宇标的耕骨料苍拌制衫混凝饱土。施工灾单位淡应根翼据工共程结喂构形进式和黑有关医规定墙合理挎确定旁混凝选土浇范筑方狐案，浙保证甲混凝愤土密禁实，储不得弹随意厦留置禁施工编缝。惧在按地规定帅留置吃施工能缝处虑，要桂加强台振捣忍，保楚证混振凝土闪密集北结合发。振魄捣混口凝土贼应避颤免过歌振，石混凝塑土初爷凝前租宜用勺木抹搬子搓党平2-专3遍。楼（建屋）孟面板俗混凝歌土浇借筑后郊，应乎及时燃采取热有效冤的养煎护措辱施，月保证径混凝惭土处首于潮惩湿和衔相对计密闭眨状态落。模垦板及痒其支伐架必螺须具中备足医够的坝承载封力、躬刚度握和稳筑定性萍。混尘凝土迁强度沿达到1.报2N叫/m偏m2前，拖不得闲在其第上踩虫踏、净堆载牧或安残装模缺板及居支架鲁。施工本中应合采取杀措施希，避押免堆索放材蜜料超舱过模塑板设乐计荷河载和躺施工的荷载京对楼翠面板铁产生用较大贤的撞随击作茎用。旋应避娃免过挺早拆荣除模吹板，革拆模玩时间决一定岗按照舅规范宅规定芬。窗下家墙、端窗角喷“八烂字缝寻”表现距形式问：在番窗角皱出现捞“八之字形厕”的黄斜裂债缝，怪常见捉于砖睬混结聋构和掌框架贺结构得的填抖充墙长窗台霞部位洞，窗厌口的版上部冲也时捡有发断现。原因索：由脱于地越基反味压力挪和砖迎砌体刮的温帝度收亩缩应而力共毒同作愁用所榨产生智裂缝尝；砌捷筑砂来浆标奇号太痰低，甚墙体顾整体沈性不国好，跑温度赤变化盐使墙衡体胀味缩产蔬生裂焦缝。招窗上边口过配梁模泽板拆凉除过逼早，只过梁恼变形晋引起山窗角隆裂缝爹。治理晨措施崖：为渠了增尺强墙墨体的糟整体也性，漂砖墙各体1-片2层采猴用M1碧0混合库砂浆召砌筑惠，砌它筑时葬确保球砂浆植的饱摘满度党，竖钳缝也吴必须做饱满仇。在1-幼2层砖窃墙内装每3皮砖氧放1层Ф4秒@6章0钢筋纳网片童，网撇片钢锹筋接严头采结用点异焊，拢钢筋胞要伸英入两尖边构撇柱内20万0m趁m，砌列筑时慌先铺乒好一苍层砂借浆刮动平放屑上网切片在添刮一漆层砂铜浆，刺保证穷网片颗上下膀砂浆型达到4m讯m。设每个秃窗台铜都现谣浇60酬mm厚的帐现浇贫钢筋斩砼板捞带，剩采用C2轻0以上华砼钢绸筋用3Ф蚁10，分中布筋Ф6监@2片00，钢瞧筋伸际入两块侧的桐构造赌柱内纲，钢叶筋接赠头应圈点焊摸增加缩慧强度厚。建议嚷顶层利用高脸标号校砂浆拦砌筑枣，增鸽强顶迫层整注体的角强度馋，避孔免砌然体与沃砼屋圈面由宝于温蚁差的哈变化绣伸缩朱不同分产生亩裂缝县。窗过停梁拆亡模时梅，砼亲强度折应达雀到80员%，避膛免用威锤猛蛋击模匆板拆不模。阳台虏现浇栗拦板罢竖向忙裂缝表现翠形式森：阳小台栏盐板拆匀除后叼，在华栏板因表面舍产生莲竖向狱贯穿辱性裂杆缝。产生君原因裳：栏湖板钢忌筋设须计不挑合理仆，受总力钢浇筋直萍径小职，网哨眼过心大；赚砼厚帽度不纳够，禽振捣讨砼时迅，钢响筋位丛置产景生偏米移；查砼坍毯落度劣过大楼；拆最模过晓早受绪到外义力的黎撞击颜。治理博措施垄：现计浇栏比板的名厚度私应为80航-1匠00丧mm厚，糕受力渣钢筋没不小棵于Ф8，其巷间距饰不大暑于15钱0m林m，分知布钢消筋Ф6的间院距不院大于15肃0m选m，压差顶钢报筋不渡少于2Ф希10通长塔设置具；钢赔筋绑饭扎好迷后，虫在钢爬筋网柜片两展侧挂旋保护遮层垫份块防杜止钢育筋振近捣时们位移乓；浇后筑拦悔板用C2饶0砼，馋石子为粒径衣为5-委31菠.5血mm砂为鸦中砂颜。砼严铺格按爆照配袍合比异，最年大坍掀落度辫为50忌mm，砼窃振捣兄时，专用插元入式忠振动凯棒，断分层咳振实轧；下绵料应膝分层籍厚度仰不大约于25付0m尖m厚，绕应一演次性已浇筑区完成程，不静留施溜工缝肃；为了平防止刊烂根重，浇对筑时承应用延水冲啊洗接至缝处随，铺5c淡m厚砂眯浆再稻浇灌访砼；爆砼浇望筑完疏成12小时叛后覆蔽盖或沃浇水器养护撞不少淡于7天；状砼浇容完后感达到币一定损的强割度（辈建议50墙%以上猜）才坟能拆腥模，贤扩模丈时应轮尽量荒避免旱用铁疲锤猛徒击或永撬棍殿猛撬多。砼施捆工缝匠不符货合规姐定表现皮形式钩：施给工缝迫留设枝位置膜不正纠确，招未按眯规范支规定特留在贼剪力验最小纵部位控；施惜工缝箭处接胡槎处畅理不沟当，胜时下白常用雷的钢变丝网笨对新跌浇混鸡凝土旷有一论定的拦隔离宫作用残，削故弱了仰新旧接混凝馆土的楚结合廊力。治理司措施:一般葛规定瞎，混赵凝土蜂的施愈工缝假应留些在剪缘瑞力较机小且孝便于涨施工希的部雹位，仔柱应讲留水岩平缝篮，梁当、板宴、墙遮应留掩垂直泽缝。和板荣连成沙整体物的大恶断面飘梁，筹施工作缝留绳置在勉板底家面以餐下20－30腹mm处。有主磁次梁侮的楼礼板，驰宜顺喇着次鸟梁方耐向浇棍筑，竞施工迫缝应破留置帽在次榴梁跨隆中的奏三分型之一床范围年内。板式夹楼梯蔬的施限工缝品应留粪在梯忍段板炭的1／3处，下通常惕留置睡在上句三步工或下领三步妥的范择围。柱子贵的施邀工缝顶应留肾在梁地下50忠mm；梁垫留在龟跨度气中间损的1／3范围文内。单向境板的刺施工锤缝可静以留婚置在惜平行数于板限的短匠边的治任何耻位置舅。墙的忍施工雾缝宜屋设在陆门洞截过梁硬跨中拔的1/码3区段飞。当币采用度大模役板时榜宜留奖在纵暮横墙遗的交半界处埋，应助留垂舰直缝蛇。在浇系筑新魂鲜混宣凝土计之前安必须柔对原疾施工林缝处查混凝峡土的等表面买进行夜凿毛探处理妨，露瓣出石咱子，室并冲尼洗干桶净表唯面的帖浮尘想。灌注境桩施繁工不籍符合挺要求表现并形式刃：灌撤注桩章未达迈持力菠层（留或入独岩深揉度不躺足）视；桩判混凝康土不墓连续烤，有渗断层汁；护轻壁坍处塌，钓桩身李缩径母。治理希措施都：泥功浆护毁壁钻锤孔桩单当钻树孔深芳度未栋达到猜设计温要求疼的持冬力层待时，贩应对巩桩端极持力素层的董石渣菌进行喘分析干确认改，且涛保证页有足蜓够的糖入岩输深度射。当钻漠孔深赢度虽盏达到草设计匙要求返，但搞桩底的沉渣廊较厚白或桩务端混乡丰凝土握离析恋时，臣应在姐灌注源混凝时土前妈，二栏次清杯孔，蛾测定员泥浆美的含私砂量搅，调抗整泥泉浆比脖重。防止捏上拔知导管希泥浆屋进入翁管内丛形成栏断桩僻时，骄应控初制拔布管的肯速度蓝，保暑证混煮凝土扶灌注素的连蛋续性陕；在咐灌注化前，受检查吵导管巩的密温封性且，防投止导检管连迈接处芒密封玩不好狼，漏逮水形避成断沿桩号。当土另层中届有强鞭透水爪层或跌泥浆饶的比梯重和乘浓度坟不足稼而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未采窄取相副应的联技术云措施斯，致崖使水叮箱的辰水存再放过告久而固变质孙。防治较措施招：用塑私料给删水管去等新缝型管浮材代梯替钢壁管作雕为生臭活给凳水管传，若院采用婆钢管坏作为病给水聚管宪应尽误量采怖用质洞量合奏格的香热浸开镀锌押钢管水管渗交付筝使用泰前应裙先用略含氯扁水在伯管中临置留24躬h以上损进行逃消毒竹，再篮用饮学用水错冲洗盘，水致质洁模白透络明方响可使确用。钢板而水箱新做玻匀璃钢茅内衬瓜或其倒他符息合卫偶生标活准的屿水箱挤代替蓄普通驴钢板销水箱脚。水泵船不能裹吸水茫或不损能达著到应站有扬累程现象圾：水俩泵空休转不吧能吸暖水；吵水泵苍出力累不够京，不解能达膛到应怖有扬欲程。原因归分析测：水泵被底阀边漏水搏或堵跨塞；脏吸水甜管有懂裂缝企或砂议眼，湿吸水沙管道盒连接作不紧婶密；骗盘根辣填料翁涵严备重漏列气；吸水泵碍安装和过高蚀吸胀水管升过长介。吸水绩管坡砍度方畏向不赤对，迈吸水掠管大则小头稻制作让安装范错误步；电挪源相损线接恢反。防治哪措施毅：若条棵件许守可尽撇量采招用自纠灌式跳给水龙，这额样既嫁可节陷省安乘底阀户减少栏故障黎，又孙可实掘现水仙泵自观动控著制；巾吸水滩管应直精心玩安装追，吸翁水管格的管扇材须沿严格债把关括，仔畅细检烘查，惑不能恩把有呢裂纹播和砂疲眼的止次品每管作薪为吸途水管叛；吸逝水管启若为筑丝接壶，丝屯口应体有锥逼度填戏料饱揉满，障连接章紧密际；吸颤水管故若为歇法兰泳连接救，紧洒固法拒兰螺读栓应果对角殃交替押进行篇，以岔保证携接头晃严密串。压紧影或更慕换盘求根；纹水泵写的吸跑水高类度应稳视当僻地的图海拔茄高度壤而定断，如双果水盾泵安注装过氏高，稀将会辞产生塞汽蚀虑，使火水泵德不能陷正常嫂工作念。室内妖消火谊栓箱咳安装河及配天管不箱规范现象份：室内抓消火府栓箱墙安装植及配附管不纵规范璃；室燥内消畏火栓煮箱安双装及帆配管荡不规烂范；欺消火印栓阀千门中症心标辆高不牌符合班规范只要求表，接虫口处耀油麻后不净缓，箱杯内水崭龙带播摆设稼不整按齐；王消火渡栓箱悟保护茫不善惹，污岩染严箱重；漫门开粪关困福难，似影响姨观感主，妨送碍使酬用。防治样措施愧：小知舌识：船水泵酱气蚀水泵忘气蚀习余量绕有两东个概欠念：谊其一滋是与笼安装德方