201909-朝阳中央公园广场案例分享-深圳中原

朝阳中央公园广场案例分享深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深深圳中原建筑中心Page1深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page2深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page3深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page4项目概况

地点：

中国,北京，朝阳区

类型：办公，商业，住宅

状态：2012–

2016

基地面积：30,763㎡

建筑面积:地上

128,177㎡,地下

94,832㎡

建筑高度：120米

主持建筑师：马岩松深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深

业主：骏豪地产北京京发置业有限公司

甲级设计院：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

幕墙设计和优化顾问：RFR

景观设计顾问：上海绿城爱境景观规划设计有限公司

灯光设计顾问：大观国际设计咨询有限公司Page5区位位于北京市朝阳区朝阳公园南侧，立足北京中央商务生态板块——朝阳公园板块绝版地段，多路公交直达，地铁14号线朝阳公园站就在项目地下2层。朝阳公园深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page6设计理念山水城市比邻这座世界第二大城市公园，马岩松不希望该项目如周边的方盒子塔楼一样，成为公园与城市的分界，而是通过造山治水的设计，让建筑与公园的景观融为一体，成为自然向城市的延伸；同深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深时又把公园的自然元素引入建筑群内部，创造城市中的世外桃源。Page7设计理念山水城市延续着马岩松一直在追寻的“山水城市”之路，是中国古老的自然哲学思想在当代城市中的演绎，在极端现代主义建筑泛滥的中央商务区，马岩松希望通过”朝阳中央公园项目”将一种生机勃勃的山水文化注入新的城市实践。作为MAD“山水城市”建筑理念的重要实践，”朝阳中央公园广场项目”目前全面破土动工。建筑通过人工与自然景致的和谐营造，探索现代都市的人居理想。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page8设计理念山水城市设计的开端就是主动地把地块理解为公园的一部分：借湖光山色，以高层写字楼为峰，独栋写字楼为坡，高端办公区为脊，住宅为峦；结合古典山水的湖、泉、林、溪、谷、石、峰等丹青要素为一体，勾勒出一幅富有未深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深来色彩的城市山水画卷。整个建筑群不是被“建”出来的，而是仿佛从环境中生长出来一般，并再现出山水自然的空间文化格局。置身其中，人们既能感受到整体的山水气势，又能于细微之处感受一花一世界的心境。Page9设计理念深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page10设计理念深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page11规划设计项目总建面21万平米，分为A和B两个区域A区为商业地块：由两栋超5A级写字楼、四栋企业独栋、一栋高端综合办公楼组成。写字楼

总高度：119米，

总建面：84632平米A区

标准层面积：西塔1606㎡，东塔1823㎡深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深

层高：4.2米四栋多层办公楼B区为住宅用地：由两栋空中别墅奢华住宅组成，两梯一户，每户均赠送退台以及花园露台。

面积：300-700㎡，空中大平层别院。B区Page12建筑设计高层双塔位于基地最北侧的主体高层建筑由不对称的双塔组成，如光滑挺拔的山岩立于水景之中。外立面纵向突出的脊线如自然风化的力量把塔楼融为成数个片状体，流畅的竖向线条与公园水面相映成趣；脊线内部贯穿的通风过滤系统，将自然风引入空间，实现节能环保。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page13建筑设计高层双塔同时，自然元素作为景观始终贯穿在建筑之中，两座塔楼通过通高17米的中庭空间连接，室内瀑布流动的水声让整个大堂如同山间谷地；在建筑顶部，结合建筑曲线的交错平台伸入多层通高的公共空间，让人们如同置身空中花园，既可以远眺整个公园与CBD，又可俯瞰多层建筑群的深圳山谷中景原致

。建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page14建筑设计高层双塔剖面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page15建筑设计多层办公楼位于建筑群南端的多层办公楼形如被流水长期冲刷的山石，圆润而各有特征，以疏密有致的布局，相互退让而又形成有机的整体。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page16建筑设计多层办公楼深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page17建筑设计多层办公楼深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page18建筑设计一层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page19建筑设计二层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page20建筑设计三层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page21建筑设计四层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page22建筑设计五层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page23建筑设计六层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page24建筑设计七层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page25建筑设计八层平面图深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page26建筑设计住宅基地西南段的两栋多层住宅延续了“空中庭院”的概念，错层的设计让每户都拥有更多的日照和与自然亲近的机会。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page27建筑设计幕墙深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page28建筑设计幕墙深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page29建筑设计灯光深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page30建筑设计绿色建筑整个建筑充分利用自然光，实现空气净化和楼宇智能控制，

获得美国绿色建筑协会LEED金奖认证。深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page31建筑设计绿色建筑“山水”的理念不仅体现在技术革新上，更体现在整体规划观念上——朝阳中央公园广场项目尝试改变传统CBD模式，将传统诗意带入城市,在高密度快节奏的区域重构建筑和环境的共生关系，创造一种给人以情感寄托和有深圳归属中感原的

未建来

山筑水中意

境心。

深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深Page32建筑设计这个项目是以商务办公和居住为主的生态综合体，但它已经超越了惯常的绿色建筑的概念，而是以“精神的绿色”去开创中国式绿色建筑。如何从传统脉络中找寻当代建筑和城市的新方向，是马岩松非常关注的问题，这也是中国建筑是否能以自己的方式为未来城市寻找发展道路的问题。一个国际化的城市