广州高层住宅项目创优策划汇报

中建三局集团有限公司广钢新城AF040140地块项目部发布人：任荣辉广钢新城AF040140地块项目质量创优策划策划提纲一

工程概况二

质量创优可行性分析三

质量创优保证体系四

各施工阶段质量保证措施五

质量创优实施六

深化设计七

科技创新及质量成本控制一工程概况项目内容工程名称广钢新城AF040140地块项目地理位置广州市荔湾区鹤洞路157号参建单位建设单位广州市正林房地产开发有限公司（保利◆葛洲坝）监理单位广州联嘉建设监理有限公司设计单位广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司勘察单位广东省重工建筑设计院有限公司施工单位中建三局集团有限公司总工期2015.10.15～2017.12.30一工程概况项目内容建筑概况总用地面积33153.8m2总建筑面积187123.3m2其中地上建筑面积131847.4m2地下建筑面积55274.78m2建筑高度裙楼4.50m，一层商铺住宅1#楼：28层，高86.45m；2#～3#楼：27层，高83.45m；6#、11#楼：25层，高76.70m；4#～5#、7#～10#楼：26层，高79.75m。地下室地下两层，-8.50m，一工程概况项目效果图1#楼28层2～3#楼27层4～5#楼26层11#楼25层6#楼25层7～10#楼26层1层商铺首开区后开区项目合同目标自定目标结构质量目标无

结构优质奖（√）结构优良（）工程质量目标市优质奖市优质奖（√）五羊杯奖（√）省优质奖（√）国优奖（）第三方评估目标得分不得低于86，且进入保利广东公司前5名竣工验收目标一次性验收合格二质量创优可行性分析1、质量目标及分解1.1质量目标二质量创优可行性分析1、质量目标及分解1.2目标分解序号分部工程质量目标1地基与基础优良2主体结构结构优良样板3装饰装修优良4建筑屋面优良5建筑给排水及采暖优良6建筑电气优良7通风与空调优良8电梯优良9智能建筑优良10节能工程优良二质量创优可行性分析2、质前量创己优计余划序号阶段计划内容1施工准备阶段1.建立相应的岗位责任制，并与有关人员签订质量目标责任状；2.根据现场质量管理重点，编制相关策划及管理制度；3.了解广州市工程优质奖申报相关事宜；4.主动同广州市建筑业联合会沟通，实时掌握广州市优申报情况；5.主动加强对业主、监理、设计单位的创优宣传，尽早争取支持；6.邀请公司及经理部人员作创优经验介绍；2结构施工阶段1.地下室施工完毕并经验收合格后，邀请广州市；荔湾区质监站进行到现场指导；2.首开区结构施工完成至80%左右，邀请初评小组到场检查指导，确保本工程能被及时推荐；3.随着施工进度，拍摄反映结构施工质量的照片和反映施工难度、新技术、新工艺的录像；4.封顶时邀请广州市建筑业联合会作一次结构施工评价；3申报及评选阶段1.2016年5月份进行申报、备案；2.及时邀请设计、业主单位、质量监督部门和建设行政主管部门签署对该项工程质量的评定意见；3.封顶时主动联系荔湾区质监站及广州市建筑业协会进行评优验收；二质量创优可行性分析3、可买行性凤分析（1）项纸目为质公司省与保痛利地啦产项器目合咸作的厉第一签个项认目，威公司多与保趴利地鉴产对汽该项两目重兆视程家度高冠，定级地为C级管陵理标初准；（2）项苹目管急理层次为经淡理部划从各冒个项标目精聋挑细露选出贫来的件领导纲骨干坊，拥却有丰驱富的袄质量解管理耀经验绑以及烦强大枯的技谁术支极撑，象完全往有实略力克袜服项阵目面雪临的垄各种尿问题订；（3）保与利地也产为恩国内捐领先言地产桐公司仅，每年术有3次第兆三方纤评估检查斤，同出时在撑评估牙检查更结束越后，识各个茶优秀目做法饲进行碎交流陶学习赠，帮乞助项石目部啊提高余工程项质量斩；（4）中次汉伟位业劳奏务为贼公司唤重点隶发展章的劳枣务公促司，应拥有深丰富该的施悲工管上理经总验和糖一批油优秀肉的施扁工班胜组；有利攻因素二质量创优可行性分析3、可驻行性尼分析（1）项虫目工蛛期压获力巨播大；沃要立录足于沸项目治本身楚特点期，更鹊加优续化工川期计啦划；亦单价父低，残质量膝要求讯高；拘如何然用科期技创纲效，呼不断撕优化继质量意成本枝管理济；（2）后门开区忽采用编铝合穷金模椅板施醒工，享项目蔽管理组人员节对铝遮模施好工管扎理经溉验不哑足，滩预防敏问题哲能力续差；（3）专演业分日割招括标较济多，惕工序巡寿接口临复杂岩，施程工难扔度大格，接摔口质享量难灰以把预控，恩对总祖包管珠理提凉出了酬较高蚀要求浩。不利茎因素二质量创优可行性分析4、风卧险识教别1.无梁奇楼盖页板施工悬—本攀工程怒地下滤室非欢塔楼节区域府采用酬无梁喇楼盖府板施六工，吊柱帽闻位置践柱主筋从擦柱帽挥底开壁始有攻60悉cm陕镂空厦区，巷容易闪造成踏柱筋址偏位搂；2.大体津积混贤凝土施工—本工款程混真凝土伐包含陵大体器积筏则板混祖凝土艳，如环何保腿证大奸体积胆混凝哀土的新施工慢质量弟是本激工程奏的重撇点；4.高精楚砌体—本工我程后可开区俗砌体志施工棒采用臂高精谨砌筑陈施工颗，要棍求达稀到薄狗抹灰封甚至服是免芦抹灰英效果雕，因前此不拿仅考礼验结漆构质乒量，返对砌肉筑垂故直度边、平百整度回更是赌苛刻援，不拦仅考份验施播工班村组的巩实力脏，无遵形中内更增仁加了规许多茂质量嘴管理给难度旦；5.总承行包管炉理与妄协调牌配合—本工界程涉敌及幕夸墙、助精装煮修、兽弱电桑、消刑防、鼓园林级绿化看等专灯业工赶程，银专业壤分包孙多，洋要确淹保本叮工程尽顺利低实施信各项香目标路，总亲承包远管理爬及协皇调尤帐为重即要；德故总否承包卵管理巡寿与协暮调配庙合是壳本工蜻程的脑重点持。风险立识别3.铝模皂施工—本工绘程后诊开区维模板叼施工疤采用泄铝合弯金模拼板，浑项目置管理划人员各对铝框模认纷知度蒜不高招，缺勺乏铝沸模施公工管振理经仪验，棚难以衫制定栏有效偷质量赏控制贵措施扛，只绞能边命学习袖边施叔工；二质量创优可行性分析4、风爽险识政别工程分部关键工序控制措施施工时间质量目标地基与基础地下室结构防水防水样板2015.10~2015.11优良大体积混凝土施工使用土工布养护、大底板采用无线测温2015.10~2015.11优良转换梁模板支撑胎架支撑2015.12优良锚杆施工控制施工达到设计深度2015.10~2016.2优良后浇带施工使用自密实混凝土浇筑2015.10~2016.2优良柱帽模板支设使用新模板2015.10~2016.1优良主体结构危险性较大高大模板施工组织专家论证2015.12~2016.8优良劲性钢柱、钢管柱焊接请第三方单位进行探伤检查2016.2~2016.4优良楼梯间剪力墙模板支设预先配模、采用装配式大模板2015.10~2016.8优良悬挑脚手架搭设预先排布工字钢2016.8~2017.6优良高精砌筑先交底后施工2015.10~2016.1优良装饰装修外墙金属板幕墙施工组织专家论证2016.06~2016.12优良卫生间防水卫生间防水样板2016.10~2017.5优良综合支架安装对综合支架进行深化设计2016.7~2016.12优良屋面

工程屋面防水施工屋面防水样板2016.10~2017.3优良质量运关键度点控影制1.质量抽管理旗组织劳机构三质量创优保证体系项目须部成处立了荒以建罢设单乘位、插监理海单位粥、总端承包法单位赖、设象计单提位、沃勘察祝单位索五方著责任胶主体迅的创坡优管域理委沸员会厘。分歌为创唤优策殊划小妇组、福创优广实施眨小组育、资开料管猴理小堵组及齐监督树检查进小组降。对她创优闪过程读进行仙全过良程跟魂进。1.质量败管理寻组织关机构三质量创优保证体系项目朋部建皆立了勒以项葛目经酱理为第组长艺、各佛部门悬及分愉包单员位主泰要负淋责人枕参与宋的质绵量管赔理机寄构，侄全面败管理经项目返质量逼工作案。同巡寿时，骗项目涂还将议各类喊专业电分包岂质量唤管理堆纳入最总包碰统一岸管理休，组畅成总甲包—分包必两级淡管理域机构西，公棒司经手理部沙进行承监督耐指导魂。2.明确富岗位衔质量员管理虹职责职位质量管理职责经理部质量管理组

经理部质量组负责审批项目部提交的质量管策划及相关制度，定期对各项目进行质量检查，提出整改意见。同时，每月开展实测实量巡查，按实际得分进行排名，根据实测南方公司实量管理细则进行奖罚！项目经理

项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，对整个工程的质量全面负责，在保证质量的前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质量计划的实施和落实。项目技术负责人

项目总工作为项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质量计划的编制到质量体系的设置、运转等，均由项目总工程师负责。同时，作为总工程师应组织编写各种方案，作业指导书，施工组织设计，审核分包商所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。质量总监

质量总监作为负责质量生产的项目主管领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检等的内部验收。质检员

对产品的交验质量负责，负责向监理单位报验分部分项工程资料，并协同工长作好现场的检查工作；随时指出工程上的质量问题，并协同现场技术协调部编制质量问题处理措施和不合格品纠正措施；定时向公司上报质量月报，组织开展QC小组活动。质量创优保证体系三2.明确贷岗位鼻质量济管理疯职责职位质量管理职责预算员

抓好旬（周）作业计划；按合同质量目标对各配属队伍、各专业公司进行监督与管理。技术员

监督、检查配属队伍对施工组织设计与施工技术方案实施情况；负责对分承包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺；收集、保存好相关的技术资料，检查施工技术资料是否与施工进度同步、分供方采购材料质量的控制；参加图纸会审。施工员

组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；负责ＱＣ活动的开展与指导；参与质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交验收；负责安全生产；负责对机械设备的管理；参与样板的审议、修改、检验、实施与首检；核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。材料员

负责项目的物资供应。组织进场材料，设备的检验与验收。制订进场材料计划和定货计划；材料、设备样品与相关资料的汇集、贮存归档工作；负责对限额领料的管理，对项目材料成本核算负责；负责各分包材料、设备进出场及半成品加工动态统计的工作。配合技术、质量部门负责分供方资质的考察、推荐工作；负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。劳务质检员

负责施工过程中质量检查，发现质量问题及时向总包质检员汇报情况，并监督整改，同时，配合总包质检员开展质量检查、质检整改等相关质量管理办法。质量创优保证体系三为确日保质瘦量目歌标的驳实现童，项对目部屋拟建纪立了县以下展管理叙制度视：质量创优保证体系三3.质量池管理离制度辨建立序号制度序号制度1《质量责任制》8《样板引路制度》2《质量交底制度》9《三级检查制度》3《质量会议制度》10《材料进场检验制度》4《质量会诊制度》11《质量验收制度》5《成品保护制度》12《隐蔽工程验收制度》6《质量奖惩制度》13《质量培训学习制度》7《质量标签制度》14《质量检查制度》4.质量旗保证天体系圆的运炕作质量创优保证体系三施工添质量币保证疯体系啊是按切科学秩的程射序运爽转，舱通过搜计划厚、执桨行、撒检查如、处匙理四聪个阶帆段把梅经营斩和生寸产过私程的草质量扶有机且的联错系起妻来，屿形成盟一个吵高效休的体补系，羽来保田证施移工质凑量。眠具体衰实施墨主要浑分为丘以下奖三个述部分蓄：设置趁各阶稠段工饱作任统务体系轧的运作方客式体系谢的落实项目家部已集举办20默16年广栋州市致安全啊、职幕业健枪康、张绿色幅施工馆现场壤观摩烦会各施工阶段质量保证措施四施工阶段主要任务事前控制阶段1.建立质量管理组织机构、明确分工、权责；2.建立完善的质量保证体系和管理体系，编制《质量保证计划》；3.建立完善的计量及质量检测器具、技术和手段；4.对工程项目施工所需的原材料、半成平、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划；5.进行设计交底、。图纸会审等工作；6.根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法；对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围；7.检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点；事中控制阶段1.完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围；2.及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图标，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决；3.严格工序间交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下到工序施工，直至质量符合要求为止。4.对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；5.审核设计变更和图纸修改；6.如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，项目总工程师有权向项目经理建议下达停工令。事后控制阶段1.按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收；2.核查、整理所有的技术资料，并编目、建档；3.在保修阶段，对本工程进行回访维修，增补、修订已有的预防纠正措施。四各施工阶段质量保证措施总分皂包管封理为烈质量混保证愚措施鸣实行己的关驶键环它节总承腐包管城理与颈协调补配合1）建蜡立部堵门齐顺全、免职责击明确讽的总铸承包工项目革管理蓬部，习健全鹿各项肿总承各包管昂理制拳度；2）自蝇行完白成的灭施工级内容总需要此其他霞专业刊分包妨的工踪蝶序及绪时穿救插。壮因此裹对自种行完保成的敌工作渗需严歪格控晃制施含工质峰量，加合理蛾安排米施工度流程姜，确亲保施参工进衬度计笋划；3）乓对各稿专业雾分包爸单位桌进行功有效拥的协鬼调，苦从整禽个工锈程施庆工的蛇角度购合理辫安排课施工卡流程烛，及婆时提寺供后猎续工珍程的欺施工默作业寄面，毛保证烛各专甚业分饰包单托位正暂常的编进行撤施工因；4）为企各专面业分皮包单共位提乐供全轧面的歪服务恰，如毫：提屑供现妖有施冲工现骂场水奔电接跟驳、背施工湾现场森垂直桃运输咳设备乔和脚缓手架书设施罗施工心现场屯材料鼠堆放斥场地脏等服射务，策为各黑专业镜施工致创造彩条件后。质量列策划尚、专犁项方仰案（1）策迷划先搂行在策罚划、盘方案扶编制蕉时重拌点结抵合质牢量创袭优要易求，北不断饶地优锄化施转工方谅案，苏节约直质量限成本枣，确絮保施厚工质巷量。宅同时肥，邀笛请广感州市匀建筑暮业联滋合会耐专家泽莅临朱指导膛，收镜集宝造贵的缺意见两。质量创优实施五1.质量趋保证赛措施（2）落北实交槐底积极晴主动誓与本谨企业疫及外兴企业匙优良浑样板驾项目脱联系保，组孤织参津观学厘习，见了解财创优筐工程桨实物凡质量住效果诸，充劣分学岁习其撇施工寇经验吐。同粘时，就对本绑工程理全体掀施工班人员逝进行友培训旨，定哈期召痒开质丹量管厨理会杰议，届灌输脸精品废意识转，为垂质量标创优壶打下岸良好崇的基遍础。质量管理学习会质量创优实施五1.质量嘴保证称措施（3）材击料及螺机具笑控制爆措施材料摩及机拔具进忽场时聚，项返目部闲由专叉人对怎材料踪蝶的材贤质和蛋尺寸欧、机岔具的申性能恶、安蜜全状恰况等意方面度进行叼严格凡检验绑，不水符合疑要求岔的材穷料及帽机具鲁严禁栽入场脂，从后源头姻有效膛的控订制施理工质秧量缺选陷的欣产生践，为眼优质桌的施逃工质献量创站造前号提条棋件。材料洗进场药前检跨验质量创优实施五1.质量城保证臣措施（4）样榜板引辱路分项聪工程桨开工目前，默由项依目的摧工程称部门织，根森据专爪项施戚工方赵案、赶技术迅交底爆及现蒙行的幻玉国家被规范重、标植准，很组织问分包干单位剧进行鸣样板就分项允施工牺，确蓄认符铅合设大计与沃规范光要求凡后方科可进雁行施牲工。样板帝引路灾方案木模艘安装悉样板质量创优实施五1.质量艳保证挥措施（5）联雄合验增收混凝末土浇违筑前端现场悬进行龙联合岂验收先，质肢量部棚、技边术部漫、安器全部伸共同疾参与蓬对模虾板及捞支撑融体系盲的验智收。质量创优实施五A2区底杏板验隐收A1区底虎地下遇室顶钉板验景收1.质量返保证肚措施（6）专碗题整议改项目驾部每巩周进辛行质幅量专艺检并惠召开拢质量德专题倦会，戚月末潜进行努月度秆分析弊会。若现场滑发现雁的问羽题逐蓄一梳着理并搁下发棉整改田通知记单并扫复查嘱。质量创优实施五联同弱监理氏进行易质量宣周检及时伪下发拒整改固通知俭单1.质量禽保证致措施（7）实诉测实千量项目漫部严瓣格按沸照业辽主要僵求开兄展实对测实子量工脏作，金做到瘦事前孝控制辰为基祖础、若事中印控制较为检铅查、父事后放反馈躲为落隆实。领（在恭7月匆9日史结束现的保幅利集漂团第肝三方裹评估踩中，股实测徒实量敢取得培92热.9轻82茎）质量创优实施五顶板茶水平荒度复乔查实测决实量疮上墙1.质量多保证掀措施质量创优实施五2.质量勒关键烟点控逮制及甘亮点届打造墙柱洒模板雁安装览样板（1）样必板引曾路铝模恭施工蔬样板石材兆幕墙貌安装避样板卫生输间施反工样例板质量创优实施五2.质量窜关键腿点控纺制及卷亮点租打造挂网摘、拉捐毛、金抹灰厌样板剪力李墙、葵梁板民样板（1）样多板引箭路构造层柱样瓶板砌筑怪、顶溜砖样险板质量创优实施五2.质量趋关键持点控楚制及饭亮点阁打造预制敢楼梯普样板全封击闭式录楼梯脉样板（1）样其板引轮路反坎回样板屋面它及屋睛面烟猫道样睡板（2）钢您筋分潜项工钢程制做抬卡箍泡及箍彩筋笼择固定疼，确灰保钢矛筋保续护层碰，能境够大堪幅度升降低手柱帽牲位置公柱筋种偏位馒；该妥项成班果获20登16年广截东省QC发布屈一等只奖。2.质量换关键艰点控煎制及买亮点睛打造质量创优实施五（2）钢样筋分饭项工沿程钢筋扬绑扎分时，疗注意革搭接迎长度育和锚贵固长稳度，昏不得虫漏绑医、跳谋绑。术墙柱督钢筋艳绑扎坡时加谊设3排固嫁定筋谷，防予止钢码筋偏锦位。质量创优实施五2.质量谋关键宪点控负制及肌亮点海打造（2）钢治筋分嫌项工沟程塔楼宏地下纯室底扁板特诵别制羞作钢姻筋支括架，陡防止伸板面源筋下洲塌，胁保证余板厚晕。质量创优实施五2.质量枣关键乳点控衫制及饭亮点冒打造（2）钢乔筋分超项工枝程由于庭项目阶标准价层所羞用钢典筋直浴径较葬小，锤因此坐使用绳成品历马镫掀，有统效防膝止钢暑筋受认压变想形。质量创优实施五2.质量魂关键问点控晒制及胆亮点恶打造（2）钢悄筋分征项工层程自制米布料贿机支拖腿蹬挑以及繁彩条笔布包炼裹柱摊筋；知防止泄在砼燃浇筑箱过程袖中，威钢筋芹的承凶压变拔形以肌和钢辈筋的疾防止荐污染叫。质量创优实施五2.质量不关键姜点控串制及房诚亮点璃打造（3）模抚板分编项工俊程标准葵层墙爸柱采森用PP疯R高分遣子覆肥膜模赖板；券表面纱光滑宪、光撇洁，裁无需会刷脱骆模剂店，更微耐磨盈，保强用次赠数达20巨~3筑0次。质量创优实施五2.质量闪关键私点控取制及阵亮点逝打造（3）模舍板分递项工出程特殊农部位著（外匪墙、顺沉箱栽位置懒），腰采用皮拉撑咱集合陆支撑售体系惊，有贷效保元证该膀位置纽奉垂直逼度。质量创优实施五2.质量林关键纹点控肥制及资亮点肉打造（3）模怎板分贯项工府程根据崭结构汪特点壳，自损行加剧工装舰配式雨大模主板，久提高扯安装宣效率笔和精雨确度。质量创优实施五2.质量崭关键姨点控栋制及较亮点屑打造（3）模迫板分吃项工丈程——采用捆三段愈装配械式止婚水螺泳杆1.有防浙水要堵求的扬外墙狮、水怒池等医均采鹿用新假型三瞎段装唱配式隙止水看螺杆握；2.此止容水螺凶杆：筐中间朱是防嚷水对膛拉内派撑，忙用以销控制委墙体妥厚度商，墙勇体厚针度与爹内撑衬的尺寒寸一施致；愁两端甲塑料败堵头直为定姜位筋疼，用拍以定同位模蹦板；祝对拉狠内撑嗓两端简相连以接的孩螺杆战为周表转螺茅杆,拆模熊后可汁轻松就拆卸站；质量创优实施五2.质量有关键柴点控脾制及校亮点后打造（3）模城板分前项工胁程自制具边梁猾固定读螺杆晓，有伪效保烂证边幅梁截耐面尺洞寸。质量创优实施五2.质量英关键肉点控件制及席亮点示打造（3）模蓬板分游项工质程柱子鄙采用50画*5我0方通放及12号槽辽钢进臭行加仆固，绩柱中勇无螺槽杆孔惧。质量创优实施五2.质量页关键劳点控狼制及剧亮点欧打造（3）模藏板分弃项工肚程墙柱编根部手采用睡角钢渔作为粒压脚简板，孔有效挥解决爽底部贯封模请问题卸，防漆止漏扫浆。质量创优实施五2.质量肾关键驼点控邻制及晚亮点涉打造（4）铝潮模板歌分项丧工程项目督部后后开区坏5栋师塔楼局采用蝇铝模炸及预烫制楼价梯施热工，园采用金升降毒式布溉料机弟进行旁混凝拘土浇退筑，说避免之对板副面钢增筋及巧支撑剥体系再的破权坏。质量创优实施五2.质量型关键插点控叼制及宿亮点关打造（4）铝踪蝶模板摸分项肉工程墙面靠采用剑定型垮化斜俩撑加沃固方壁式，掘让墙割体能鹿够均洽匀受持力，腰保证披墙面渠平整纳度和羞防止订飘窗糖位置郑涨模否；质量创优实施五2.质量婚关键岔点控昆制及丑亮点腹打造（5）混午凝土流分项走工程强度脑等级侄现场妇挂牌厨：混凝宁土浇付筑前妇，砼屠强度臣等级纪现场绵挂牌掘，防拣止工解人浇钟筑时缸混淆隆。质量创优实施五2.质量暖关键朴点控既制及耽亮点骄打造（5）混软凝土护分项扫工程对已泰完成惧混凝痰土浇摇筑的兽板面爹、垫锄层，脚用磨弄光机心进行娇二次否收面拘。质量创优实施五2.质量羽关键倚点控阿制及哄亮点饺打造（5）混丝式凝土草分项批工程混凝峰土浇扔筑后烧及时陶进行特养护率，板并和柱定均使福用塑涉料薄拌膜养唱护。质量创优实施五2.质量目关键球点控隆制及破亮点山打造（5）混见凝土洋分项升工程为了瓣保证缎楼板烧厚度向，项施目部而制作兽了楼挤板厚盖度控谜制预堵制块终，并陵在浇辟筑前沿安放寻。五质量创优实施2.质量桌关键攀点控心制及妄亮点贩打造（5）混堂凝土宏分项猎工程采用踪蝶预制孙构件话等新分工艺惊新技常术，凭提高吃质量觉管理茎水平锋。五质量创优实施预制千楼梯预制磨内墙般板2.质量悟关键娃点控紫制及供亮点童打造（5）混动凝土叔分项投工程现场演拆模预后，脉砼观固感质隔量，挎无夹捕渣、乱蜂窝歉、麻封面现恩象。受到进专家辛组的房诚一致川认可歪。质量创优实施五2.质量语关键挡点控欧制及拳亮点工打造（6）砌孟筑工奥程质量创优实施实行壳样板前引路颜后，己先后饱对班参组进位行质坟量技赴术交租底及裳现场仔问题辰总结姐交底铃，砌燥筑观秘感有炮很大砌提高阶。现饰场砌犹筑砂滨浆全蓄部采争用商禾品预师拌砂终浆。五2.质量棚关键弟点控涝制及霞亮点灭打造（6）砌饺筑工疫程砌筑档节点痛严格抹按照要要求咬施工索，卫葬生间版等反畏坎浇昨筑不抱低于20睁0，窗膀台压黄顶一据次浇悠筑，狂构造芬柱设培置投届料斗旅，户筒内箱赠设置溜过梁慌等。质量创优实施五2.质量姻关键踢点控便制及州亮点凤打造（6）砌投筑工扛程质量创优实施五2.质量脏关键刷点控暑制及旧亮点音打造采用垂干法屑施工疫，即剩在砌咳筑和舒抹灰拘施工拼前，叙直接蠢涂抹教专用腾粘接个剂施殃工，腥可以羊达到绪免抹遵灰效丑果高精锅砌体源施工鄙样板质量创优实施五2.质量炎关键军点控刻制及滨亮点吹打造（7）屋府面工卫程注重烧对防股水层浴的细凤部质烈量、轧防水挥效果托、屋前面整徒体排沸版策垂划、蔽屋面辈砖的介铺设单、天辩沟、霞避雷女带、宁四根盖（管器根、辜女儿联墙根刮、变滥形缝跌根、挣上人序口根唉），蝇五口岂（排唯气口守、出施气口卷、排疾水口窑、檐诉口、化上人陶口）丸等的陡精细百处理探。排气管要求设置在屋面分格缝中间，做到居中安装通气管标识、管根收口、防雷接地屋面花架避雷网做法质量创优实施五2.质量拾关键恳点控这制及叫亮点浮打造（8）机电哀安装娘工程配电斩间：创优船策划旨的重仅点是老配电晌间内拼配电宿柜、垄桥架虏的平壤面规姜划和纸装饰妥细部处理尾。管井迈：策划叶重点习是确系定管绘道、靠支架堵布置辟和标州识等挽问题五。成排友消防屑管道纤安装管线扩综合对布置整体全布置质量创优实施五2.质量裕关键民点控玻制及右亮点授打造（9）装饰博装修毯工程必须羊确保菊地面画、涂更饰、禁吊顶吸以及挣门窗流工程窄的施细工质秆量，粪做好池建筑垃细部灭装饰串装修纸的处医理。对大佣堂、谣电梯克厅、贯过道林等部浑位室奔内地慢砖进根行精友心选似材和丢排版朱，达俩到地葡面平乏整一沉致、虚饰面羞纹理捕清晰迹、色驶泽一找致、双材质纽奉均匀赠、拼只图流消畅、渠美观极的效巩果。地下恳室环很氧树僵脂地茅坪饰面须砖、高石材梯井判下口哀设滴仔水线竟顺直济美观1.特殊痒部位缎特殊狂处理贼，外芬墙、悉沉箱赛位置诉采用径拉撑冰集合请支撑康体系厨。质量创优实施五3.实测盐实量误控制斤（四虎步曲忍）2.砼浇盏筑前杯，对付模板阿实测杀实量忌项进独行验饰收，望并形炒成数翠据分散布图厌。质量创优实施五3.实测削实量烤控制（四屋步曲校）3.砼浇太筑过炕程中尘，有最专人豆跟进卫整改终，及捕时调职整不密合格易品。质量创优实施五3.实测垂实量谅控制（四倘步曲找）4.拆模仿完成价后，休联合斧监理丑单位扮和劳宴务质讽检员捎进行轮实测粮实量清上墙葵，形抛成不靠合格笨点分债布图冶，反歉馈至悄工程降部及铜劳务盟方，耐并在锋验收谷过程携中重晶点验益收。质量创优实施五3.实测数实量忙控制（四怒步曲荣）根据斤本工窜程的膀施工松特点耐和难桑点对地基您与基守础、是主体既结构独、屋霞面、约室内敢装饰蔽装修梳、外贷装幕定墙、火机电摊安装问、绿终色节谊能等进摆行重脚点策莲划。声像饼资料施工姜资料1.揭工禽程管遭理文椅件、弹工程增技术扩文件处、工凝程测祸量记塘录、乞竣工蔽图、团建筑州工程阔竣工弊验收真文件图；2.质量炼保证席、质渴量验粮收等悄档案骗资料捐按创摔优项董目进丧行编篮制。1.保拍见摄各方分部努工程懒的重顿要施责工过序程、顺新技闻术应宣用；均安全凡、文挠明施模工、悄关键垦部位宾的质搞量情激况；2.重要肯会议明、来卡访、载视察吊等项拉目大航事记坟的录午像和劣照片永。质量创优实施五4.资料栏整理栏归档深化设计六深化吗设计伸管理负流程匙：针对本工奏程深草化设闯计工作枪涉及燥专业鹊、子丙项较餐多，聪为保艺证深签化设踪蝶计工束有序哥进行紫，项大目编筹制《深化丝式设计府管理层流程》，深圈化设拒计工站作开贝展前轮，对茫各专乳业深戒化设堵计团俘队进新行深队化设杨计管孩理流主程交富底，已确保磁每个网深化梯设计蕉团队路熟悉查管理棵流程邀。深化闷设计永管理势流程深化设计六1.木模挪配模塞深化街设计根据迅结构退模版志图，青联合鸦劳务粗木工碗班组站进行饲模板谊配置状深化旱，现半场模绑板实斥施集体中加辟工。墙模吉板做尝法立茂面加固图标准源层墙阳模板佳立面配板图深化设计六2.铝合膝金深组化设套计铝模男深化姨设计个中，职将二章次结舒构的疑构造非柱、逮过梁仔、电搏梯井勿圈梁崭等进扫行一纺并施润工，巨同时卷，所绸有窗拥洞口忙均进促行压碌槽设堆计，勇有效舅防水暑。深化设计六3.预制随楼梯按深化晓设计铝模氧区采口用预衡制楼岸梯，驴深化课时严段格控掀制标谅高，胶保证坏楼梯该免抹中灰与谱非预眉制区棕无缝迟连接歪。同幸时，苍根据秆装修武的效慢果，窜对板晋式楼辣梯和怀梁式游楼梯斯进行温对比乏优选屈。深化设计六4.砌体初施工滔深化纪设计根据墙建筑亭图以昨及砌偿体规冤格进电行深可化设杀计，有画出单所有肠砌体铲排砖梁图，谷及时非向施称工班豪组进舍行质子量技渠术交仿底，锤在砌浑体加罗工棚缝中加位工完导成后墨，严凑格按缎照深额化图验施工背。1#楼2层排食砖图深化设计六5.屋面隔地砖技深化涂设计屋面所地砖笛采用疫米黄浮色、顶规格案为30栋0*欺30词0；勾桶缝5~寇8m苦m，均隆采用待水泥姑浆塞蹄缝，栗将屋姓面图杜进行酱深化矛，得挖出下很面屋泉面地粮砖深饼化图搜，可载以有胞效降影低材胞料浪但费，反节约微工程趣成本乓。1#楼天朋面层迁地砖鸟图深化设计六6.墙面咐干挂傅石材榆深化吼设计墙面疯干挂煌石材队材料色表：1、六M1聪2膨腥胀螺载栓；论2、洞8/勇10扑厚镀桑锌钢煎板；微3、刮10余厚镀求锌角唯码；潜4、弱10慨#热榨镀锌铸槽钢占；5罢、L谋50帖*5土0*损5热困镀锌诱角钢栗；6董、不饮锈钢跃挂件肥；深化设计六客房百天花辆施工供步骤址：1、锦Φ8恋全丝龙吊杆局；2量、5劝0系棕列轻输钢主垦龙骨涂；3猴、5启0系习列轻作钢副旺龙骨取；4盾、1款5m愿m阻鹅燃板趁基层境刷防逝火涂节料三讲遍（桌当为喝竖向省构件程18析mm罪厚）啊；5启、1归2m趴m石即膏板铅；客房烦天花弄施工麻图7.客房陪天花粪施工深化设计六8.综合尖管线朋图设备群房综合煮管线毯布置BI覆M模型对管线校图进哑行二救次深蚀化设厕计和相综合颤布局弦，确彻定工妥程细竟部施链工，沙采用BI诵M建模藏或者恐绘图参形式里，优教化管雾线排喘布，掠降低匀施工黄成本经。科技创新及质量成本控制七1、“规十项催”新码技术拐应用项目节实施贿了建删筑业积十项竿新技崖术中骆9大非项，杯共1驶7小玻项。2、才技术妻创新艳与品花质工程程建设糕质量柳强国殿，优肥化质酿量成绸本，殃技术纹先行秘，新示技术绘对提脸高工校程质技量的宜起着也决定兽性作看用，档只有结以技下术创揭新为巡寿理念徒，才枣能不书断的芦打造益出品租质工量程！序号新技术名称（分项）应用范围一施工过程水回收利用技术整个施工现场二铝合金模板施工技术3#-5#楼，10#、11#楼三预拌砂浆技术二次结构四外墙体自保温体系施工技术外墙施工五大直径钢筋直螺纹连接技术结构施工六薄壁不锈钢管道新型连接技术机电安装科技创新及质量成本控制2.第1主要炎辅材投的管专控——可周躲转模袍板的哗运用（1)项目裁部共6栋塔批楼（1#、2#、6#、7#、8#、9#）使遣用PP决R高分陷子覆赠膜模换板，尺表面叫光滑爆、光庆洁，商无需规刷脱男模剂积，更俊耐磨虾，保胃用次烟数达30次；（2）后