房屋租赁补充协议范本

房屋租赁补充协议范本房屋租赁补充协议甲方为出租人，乙方为承租人，双方已于年月日签订了《房屋租赁合同》。现在，双方为了对相关合同条款作出细化说明，经过友好协商，达成如下补充协议。一、甲方同意将位于荔湾区西华路和平东约37号之一701房的房屋出租给乙方作居住用途，建筑面积为平方米。二、租金按月结算，乙方应在每月最后一天前（如遇节假日应提前）通过转账方式缴付下月租金给甲方。三、乙方需向甲方交纳房屋租赁保证金人民币5,200.00元整及水电费押金人民币1,000.00元整，总计人民币6,200.00元整。在租赁期满或解除合同之日，甲方应将保证金本金及费用押金（在乙方已缴清一切应缴费用后，不计利息）退还给乙方。四、在租赁期内，甲方承担以下责任：1.按合同将房屋及设备交付乙方使用。如果未按约定提供房屋，则每逾期一日，甲方需向乙方支付月租金额的2%作为违约金。2.甲方应负责修缮责任：负责每两个月对房屋进行安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用；如因房屋维修需要乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。3.甲方还应承担其他修缮责任。4.如果甲方将房屋出售，应提前3个月通知乙方，乙方有优先购买权。房屋出售后，乙方必须搬走或与新的房东协商续租。五、在租赁期内，乙方需承担以下责任：1.签约时，甲乙双方必须提供真实、合法的身份证明。如果发现有关证明作假，此合同将同时终止，并报警处理，房租保证金不予返还。2.按时交纳租金。如遇特殊情况，甲乙双方应在期限前协商解决。3.严格按照房屋使用性质使用房屋。如果乙方擅自改变房屋用途，甲方可解除合同并收回房屋。如果因使用需要对房屋进行扩、加、建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，则必须经甲方同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督；如租约结束，未经同意不得拆除已改变后的房屋扩、加、建（含改变间隔）；否则保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。4.不得将房屋转租或分租。如果违反，则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。5.乙方应该爱护和正常使用房屋及其设备。如果房屋及其设备因自然损坏而出现问题，乙方应该及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。如果由于乙方的过错而延误了甲方的维修，导致他人人身伤亡或财产损失，乙方应该负责赔偿。如果使用房屋不当或人为造成房屋损坏，乙方应该负责赔偿。6.在租赁期内，乙方需要承担并按时支付该房屋的所有居住费用，例如水费、电费、管道天然气费、卫生费（包括垃圾处理费）、有线电视收视费、网络使用费、大楼管理费等。如果由于非正常使用导致房屋内部厨房、卫生间、阳台等下水管道堵塞所产生的渠道疏通费用，或者由于非正常使用造成家电损坏导致的维修费用，以及照明等易耗品的损耗和维修费用，乙方也需要承担。各重要费用的收据应该复印一份给甲方存档。7.如果乙方需要在承租的房屋内安装或使用其他设备，应该事先征得甲方同意，并且费用由乙方承担。乙方还需要负责其他修缮责任。8.乙方需要注意房屋内外环境的清洁卫生，爱护房屋设备，使屋内物品摆设整齐有序。此外，乙方还需要注意家居安全，防火，防盗，不得在房屋内外非法存放易燃易爆等危险物品。9.在租赁期内，如果乙方需要提前解除合同，需要提前30天通知甲方，并协助甲方计算并缴清应缴的所有费用。10.在租赁期内，乙方必须遵守国家和地方的相关法律和政策，严禁在房内有违法行为。如果发现违法行为，必须报警处理。违约责任：1.如果任何一方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律法规，另一方有权依法提前解除合同，由责任方承担造成的损失。2.如果租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。3.如果租赁期内任何一方未经协商且无合理理由单方提前解除合同，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的100%收取违约金。7.如果因不可抗力的原因，造成本合同无法履行，双方互不承担责任。8.如果本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规。如果与本合同有抵触且补充协议中未作注明，以本租赁合同为准。补充协议经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。9.本合同经双方签章后即时生效。10.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。11.双方约定其他事项：甲乙双方共同进行水电表、燃气表读数作为记录。甲方（签名）：乙方（签名）：代表人：代表人：身份证号码：身份证号码：联系电话：（删除重复信息）工作单位（联系地址）：（删除重复信息）可编辑下载，如有帮助，请下载，多谢！（删除重复信息）立约日期：2014年月日可移动家具明细表序号一、客厅：1.2米实木床、落地书柜、吊书柜、组合办公台、电脑椅、美的分体空调机、带门储物阁、衣柜、17寸电视机、小储物柜/电视柜、光管、床头灯、百叶窗帘二、主房：1.5米实木大床（连床垫）、落地到顶大柜、落地到顶书柜、组合办公台、铁衣帽架、National分体空调机、光管、百叶窗帘、电视地柜、小地柜、布艺梳发、玻璃方几、玻璃茶几、电脑台组合柜、鞋柜、酒柜、餐枱、吊灯、筒灯三、客房：一套（3座+2座）沙发、一张床、一个落地柜、一张写字桌、一把椅子、一台分体空调、一支光管、一套百叶窗帘四、卫生间：煤气热水器、玻璃洗簌台+镜子+镜前灯、马桶五、厨房：立式浴室、排气扇、LED吸顶灯、抽油烟机、双头煤气炉、小吊扇、电冰箱、上下组合吊柜、排