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文档简介

有关办公房屋租赁合同一、定义与规定办公房屋租赁合同是指出租人将其自有的办公用房或者租用的办公用房转租他人使用的合同。本合同内容应当与《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规相符。二、出租人义务出租人应当将出租的办公房屋确权、清晰明确，并且与本合同内的协议一致。对出租的办公房屋的基本情况进行如实表述，不得进行虚假夸大宣传。出租人应当保证办公房屋的安全性、健康条件、消防安全等相关事宜，并且对办公房屋的维修、维护等问题进行及时处理。出租人应当为承租人提供必要的配套设施，并严格按照相关法律法规的规定，依法缴纳相关的税费。三、承租人义务承租人应当按时缴纳租金，并严格执行本合同规定的各项协议。承租人应当对房屋、设备等进行妥善保管，并做到规范使用和正常损耗。承租人不得将出租的办公房屋及其装修、设备等改变用途，不得擅自转租、转借等。承租人应当妥善保管租赁合同，并严禁向他人透露其中的条款。四、租金、押金及支付方式的约定租金：每月租金为人民币**元整。押金：承租人应当在签约之时一次性支付**元整作为押金。支付方式：承租人应当在每月租期开始前三日内将当月的租金汇入到出租人指定的账户中。五、合同期限及续租本租赁合同的期限为年，自年月日起，至年月**日止。在合同到期前，如承租人需继续使用该办公房屋的，应提前30天书面通知出租人，并在双方协商一致的情况下办理续租手续，但每次续租期限不得超过1年。六、违约责任如出租人违约，应为承租人提供合理的赔偿，并承担由此产生的全部费用。如承租人违约，应当按照双方合同的约定承担违约责任。七、争端解决本合同如发生争议，双方应本着诚信原则，通过协商解决。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院起诉。八、生效方式本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自签字盖章之日起生效。合

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