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文档简介

小区智能化合同书前言本合同书是适用于小区智能化项目的参与方之间的权利和义务的法律文本，它详细地说明了智能化项目的各方责任与义务，旨在确保智能化项目的有效实施，并保护参与方的权益和安全。合同订立本合同书由以下参与方通过书面协议订立：小区业主委员会智能化服务提供商双方约定，在合同期间内共同实施小区智能化项目，并保证各自履行本合同书规定的各项义务。智能化项目内容小区智能化项目建设：为实现小区智能化，智能化服务提供商将为业主委员会和小区业主提供一套智能化设备及相应服务。具体包括：安装相应的智能化管理平台，作为智能设备的总管，进行设备整体维护，安全管理和运维。安装智能化门禁系统，在小区入口和公共门厅、电梯口等处进行扫描和验证，确保个人信息的隐私和安全。安装智能化车位管理系统，作为业主的车位管理服务。智能车位系统进行车位预定、语音查询、空余位置标识等服务。除上述服务外，智能化服务提供商还将根据业主委员会的要求提供其他智能化的设备和相应的服务。小区智能化项目运营与管理：智能化服务提供商将负责整体的小区智能化项目运营和管理工作，包括以下方面：24小时值班服务。及时处理小区居民的投诉和请求，对智能设备进行及时维护和保养。监督智能化设备的运行状态，随时发现并报告不良现象。及时更新智能化管理平台中的数据和系统软件。业主委员会合作与支持：业主委员会应当全力配合智能化服务提供商全面贯彻本合同规定，特别是在以下方面：协助智能化服务提供商寻找和确定智能化项目的安装位置。协助智能化服务提供商确保智能化设备的安全性，防止设备被损坏或者遭到不法侵害者的破坏。协助智能化服务提供商进行智能化设备的日常维护与保养。主导小区业主的智能化推广和宣传，鼓励和推广智能化设施使用。合同期限本合同从签订之日起生效，有效期为5年。合同变更和解除本合同生效后，对于加入本合同的合同条款和价格，任何一方不得随意变更，确需变更的应当经过双方协商，并编制书面协议书，双方签字后生效。发生以下情况之一的，本合同可以被催告解除，并向违约方保留追究其违约责任的权利：一方违反合同规定在合同期内不予改正的。违约方侵犯他方的知识产权，造成重大损失。合同效力与争议解决本合同自双方签字生效，具有法律效力。如因本合同发生争议，双方应当先友好协商解决。如果协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，解决纠纷。签约此合同书经业主委员会、智能化服务提供商签署后生效。业主委员会：___

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