勘察设计阶段监理概论

勘察设计阶段监理本章内容1

勘察设计监理的意义2

工程勘察监理3工程设计监理1勘察设计监理的意义

（1）能够发挥专家的群体智慧，保障业主决策的正确性

（2）有利于工程的质量控制

（3）有利于工程的投资控制

（4）有利于设计市场管理2工程勘察监理

工程测量主要是为建设项目查明建设场地的地形、地貌而进行的测量、测绘。有以下几项工作：（1）实地测量，测绘地形图测定所测对象坐标控制点的平面位置和高程位置，将测量范围内的地物、地貌按比例绘制成地形图。2.1工程勘察的主要内容

工程测量的主要内容（2）定位测量

把图纸上规划设计好的建筑物的位置在地面上标定出来，作为施工的依据。此外，还可以在建设过程中和建成后对建筑物进行沉降、倾斜、裂缝观测，及时发现危害性沉降；掌握建筑物的倾斜情况，观测变化趋势，以便确定处理措施；根据观测结果，分析裂缝原因、特征及趋势，判定建筑物能否正常使用。

工程地质勘察是为建设项目查明建设场地的工程地质、水文地质条件而进行的测试、勘探，并进行综合评定和可行性研究的工作。工程地质勘察分为选址勘察、设计勘察和施工勘察等几个阶段。

工程地质勘察的主要内容（1）选址勘察

搜集、分析备选区域的地形、地质、地震等资料；进行现场地质调查，测绘工程地质平面图；通过测绘，认为有重要的地质因素可能影响方案评价时，可进一步布置勘探工作予以查明。一般情况下，此阶段不做勘探工作，最后编制选址勘察和工程地质报告。（2）设计勘察①初步设计勘察主要查明地层、构造、岩石和土壤的物理力学性质，地下水情况及冰冻深度；场地不良地质现象的成因、分布范围及对场址稳定性的影响与发展趋势；对设计抗震设防烈度为７度或７度以上建筑物要测定场地和地基的地震效应。②详细勘察详细勘察是为施工图设计提供依据。它的主要内容为：a

查明建筑物范围内的地层结构，岩石和土壤的物理力学性质，并对地基的稳定性及承载力作出评价；b提供不良地质现象及防治工程所需的计算指标和资料；c查明地下水的埋藏条件和侵蚀性及地层渗透性，水位变化幅度与规律；d判定地基岩石、土壤和地下水对建筑物施工与使用的影响。（3）施工勘察

施工勘察主要针对施工中遇到的地质问题而进行的勘察工作。有施工验槽、深基础施工勘察和桩应力测试、地基加固处理勘察和加固效果检验、施工完成后的沉陷监测工作及其他有关环境工程地质的监测工作。（1）编审伶勘察结任务秃书①委托傻规划忍、设奏计单误位编掏制勘航察任把务书泪，拟米定勘割察工鹊作计葛划，耗也可隶通过怖委托宇设计湿任务馋，将宋编制索勘察糟任务齐书作懂为设锯计前薯期工再作一乘并委丑托；嗓

②根据寄项目赏建设银计划叮和设美计进念度计糊划拟菜定勘块察进档度计芽划；长

③审查召勘察间任务勺书，腰主要童审查喝工程陶名称元、项戚目概艺况、商拟建雾地点执、勘请察范炭围要葬求、扛提交雨成果治的内寇容和枝时间旧。2.挤2勘察妖阶段子监理六单位怪的工敲作内饥容（2）授予灿或委中托勘怀察任架务①拟定聪勘察渔招标侄文件汁；②审查逝勘察维单位司的资早质、炸信誉祸、技盟术水窝平、闸经验蒙、设杜备条讨件，枝以及耻对拟晃勘项垦目的厦工作剩方案魔设想爬；③拟定悬合同罢条件酷；④参与盲合同誓谈判石；⑤确定雕分包茎商；着

⑥在协邀议签劲订后职提请寸业主镰向承念包商爹支付30飘%的定醒金。显

（3）做勘烦察前矩的准垄备①现场迎勘察窄条件神准备读。②勘察娘队伍怕的生克活条宿件准政备。是

③提前解准备片好基脱础资托料，最并审烤查资享料的阴可靠际性。务

④审查乌勘察洽纲要寇是否袜符合酷合同国规定观，能袋否实狡现合模同要桥求。（4）现场躲勘察法监理①进度宏监理段督促脊人员计、设炸备按搬时进锦场；鲜记录元进场草时间锈；根数据实偿际勘群察速凯度预阀测勘晕察进含度，跟必要缩慧时应炮及时堤通知课承包言商予们以调牺整。吐

②质量腹监理现检查轻勘察岩项目槐是否肠完全镜；勘稼察点愤线有笛无偏壶、错处、漏珍；操翼作是落否符抗合规跌范；活钻探推深度境、取幕样位柏置及编样品誓保护潮是否盾得当住。对遍大型容或复仇杂的捡工程鼠，还服要对泡其内组业工体作进渔行监蛮理。涌检查垒勘察肿报告丈的完叮整性壤、合辫理性兰、可毅靠性同和实通用性男，以疑及对押设计众施工林要求暮的满春足程面度。娃

③审核贵勘察顿费的浇结算已根据旅勘察岁进度策，按预合同听规定驻签发熔支付州费用泰的通璃知。盼

④签发讯补勘酷通知穗书在苗设计俘、施匹工过社程中盖若需军要某怨种在逐勘察朱报告盒中没横有反坏映，做在勘美察任器务书逝中没络有要禁求的时勘察诉资料杰时，真需另认行签滤发补气充勘若察任际务通饱知书跳，其握中要跌写明谎预计说商定窃并经壶业主面同意晋的增跃加费纳额。仆

⑤协调蚀勘察狼单位尘与设邀计、阿施工运单位袜的配冰合及恳时将秃勘察红报告顷提交忌设计揭或施行工单舍位，短作为蛋设计傻和施纯工的望依据判。工扛程勘选察的宫深度单应与浸设计风深度袋相适丧应。棵

3工程幻玉设计祖监理工程宗设计是指俱工程肤项目峡建设嘉决策捞完成蔬后，狭对工滴程项洁目的基工艺众、土毅建、镜配套亏工程烧设施云等进娃行综付合规猴划设症计及促技术里经济嫁分析淡，并贷提供道设计胁文件犬和图椒纸等思工程袭建设名依据括的工啦作。筋

工程洪设计陕阶段一般康是指功工程蹦项目寒建设估决策容完成交，即毫设计叨任务堂书下驱达之戴后，系从设浙计准蔑备开雅始到年施工贫图结隙束这庸一时做间段烂。工程流设计辱按工弄作进许程和幸深度俱的不逢同，水一般控分为方案脱设计偶、初目步设缩慧计、和技术摄设计碧和施艳工图得设计（包不括施排工期涝间的殖设计矮变更铺）。不同泻的工勤程项差目，阁其设祥计阶给段的鲁划分呢也有年所不灵同。颤如对耐大型更复杂火的工皂程项敏目，末首先太要进蛋行方挽案选锤优，语再进告行初嗽步设缴计、绒技术野设计产、施馒工图烘设计包；小朱型工带程项瓣目则值可以禽以方权案设谷计代扮替初吨步设拆计，旗而后柳直接州进行自施工义图设否计。3.薄1工程葛设计浑的主割要内捕容一般辅大型巩民用莲建筑持工程百设计兄，在挎初步薄设计抱之前谋应进晶行方艰案设弄计（泡或采租用设严计方鸽案竞嘴赛）排。小探型工任程以拆此代风替初喊步设残计。方案舍设计龙的具辜体内颠容为丢：（1）设计逃依据正说明储

设计轰依据阁说明牺应写击明所老依据谱的批针准文滋号、伍可行丢性研抹究报尊告、亡土地圆使用纲合同溜书、她规划吹设计温要点斜、设护计任添务书捕等。贺此外捷，对搜总图备设计隶、建秘筑设碑计、废结构壁设计谨及水贯、暖露、电杰等专运业设绒计分压别简昼要说钉明设芦计条容件、列依据夏、设约计特甘点等走。方案睬设计（2）建筑攻方案起设计耐图纸奇

建筑废方案瓶设计岩图纸陷包括总平等面图和单体拢建筑茎平面脸图。总平较面图中要饱标明掉用地捕红线野、建循筑物死位置杀，并腊计算娘总平疾面设疗计技伙术经去济指通标。单体免建筑松平面悲图除作员细部都设计头外，肢还应拆根据聋需要耳制作稠建筑另模型促或绘结制透苗视图兼、鸟忽瞰图广等。字

（3）工程歌估算大型关及重快要工诱程项昨目应献编制粉工程叹估算柜书并枪附以闹说明剪。初步臂设计是根律据选祥定的伐设计翅方案床进行真更具锋体、鼓更深样入的悼设计黄。在珍论证炒技术菜可行垮性、挤经济男合理速性的杜基础榜上，苗提出狱设计爱标准网、基阔础形鼓式、陆结构渠方案狭以及称水、贤电、魄暖通寸等各蛇专业螺的设关计方嫩案。设计押文件粗由设计遣总说逝明书怒、设初计图帽纸、妥主要徐设备毕和材场料表朗、工玩程概诊算四部麻分组贩成。唱

初步颠设计粮的深脆度应贵满足炒土地呈使用题，投协资目迎标的略确定充，主忽要设烟备和给材料弦订货联，施牛工图锅设计彻和施忽工组迟织规恩划的米编制扬，施济工准似备和黑生产咽准备循等要符求。胡

初步扑设计技术伴设计是针蛾对技回术复絮杂或怀有特销殊要粗求而京又缺志乏设掠计经葱验的抓建设团项目战而增红加的膏一个替阶段渐设计垮，用墙以进渡一步失解决锅初步器设计望阶段临一时工无法简解决江的一贱些重点大问扮题技术溉设计按根据朴批准础的初丘步设渐计进昨行，优其具互体内撇容视挂工程搞项目易的具闸体情思况、因特点遍和要迟求确扮定，枯其深葱度以禾能解忙决重膜大技气术问位题、谣指导精施工喊图设蚊计为绪原则济。在技遥术设谎计阶蛮段，即应在证初步急设计控总概错算的太基础缘瑞上编伙制出氧修正凑总概游算。庄技术优设计咽文件切要报箱主管拘部门稳批准妹。技术丽设计施工正图设床计是在巷初步禁设计英、技稿术设添计的躬基础径上进幕行详奔细的皇、具切体的蚀设计衫，以接指导副建筑事安装顺工程减的施堆工，豆以及杀非标见准设都备的计加工家制造仪。必须讲把工扭程和织设备念各构讽成部孕分的访尺寸划、布饲置和扔主要由施工阁做法紫等绘匹制成斯完整肯和详鞭细的阵建筑同详图挺及安伍装详终图，瓣并加携上必侧要的权文字甩说明扒。其主钳要内乐容包敞括：炸

施工察图设继计（1）全项润目性丢文件川

包括暖设计慈总说扔明、姨总平辟面布闪置图抓及说钓明、屋各专巩业全灶项目顽说明灰及室戴外管苗线图渗、工齐程总筹预算哀等。枝

（2）各建怒筑物类、构横筑物呈的设似计文使件包括暑建筑叉、结睡构、柜水、翠暖通检、电贫气等唉专业粘图纸灿及说老明，勿公用醉设施察、工剥艺设辰计和快设备妥安装粱，非折标准悟设备居制造认详图隔，单警项工松程预芒算等熔。监理妹单位婚在接劲受设羊计监血理任优务委贪托阶公段，芦应先疲了解毫业主程的投润资意东图，贵与业惜主洽膊谈监光理意座向，裳并介捏绍监赠理单订位的革监理朋经历扁、经斗验。在决地定接脉受监基理委脱托后发与业脖主签袋订监竖理合榜同，狮分析略监理义任务绵，明炭确监要理范激围。监理昏单位假成立赏项目洲监理夏组，差确定摩各专足业负歇责人劈燕和监爸理人亏员，动明确堵分工悔；确掩定监微理工吩作方蒜式和普监理袜重点仓；制盛定设顺计监稠理工嗽作计兔划和矛设计侦进度弄计划鞭。3.爹2设计概阶段书监理横的工梯作内沾容与遵方法（1）协助笼申请型领取挤规划慎设计虏条件捏通知脂书监理秧班子扯应向队城市关规划俘管理嚷部门茫申请问规划舌设计阿条件专通知逃书；伙向城饿市规屯划部类门提梳出规读划设右计条慕件咨叼询意监见表窝；向吨有关四部门掉咨询谁能否桶提供孝或有命无能蓄力承材担该旬项目丝式的配道套建菌设及良意见胁；领再取城饿市规片划部奶门根仅据咨造询意覆见表留综合购整理安后发酱出的鸟规划牲设计殿条件沟通知脆书。丽

设计擦准备飞阶段（2）编制陆设计朋要点域（或尚称设脉计纲乒要）炕

监理慎班子惨应依露据已扁经批脆准的湿可行湿性研供究报泡告和描选址估报告差编制满设计斧纲要雪，其内晃容包勉括：①阐明裤项目浮使用厉目的警和建革设依狼据。②详述李项目境确切口的设概计要情求。③介绍邪项目员与其其他项赞目、携社会获、环烤境的乏关系库以及汇政府索有关仔部门眼对项晚目的刷限制伏条件穗。④业主者财务拥计划溪限制贿。⑤设计捷的范沈围与姥深度品（阶晴段）渴。⑥设计矿进度雾要求沸（施骑工开宴工日胖期）焰。⑦交付链设计看资料快的要坑求。起

（3）协助瞎业主旬优选坟设计秧单位如果兔业主男已直煌接指访定设红计单间位，糠监理狼班子散应协启助业榨主与旁设计旧单位才明确糖设计翼要求退，洽腾谈设堪计条托件，白参与位合同羡谈判京与签贿订。薄

如果启采用毒设计躲方案粗竞赛涝，监赞理班巨子应坊拟定川竞赛况规划弯，编剂写竞扶赛文千件，蔽参与欢组织璃竞赛贫和设虾计方娇案评打选；衡与优燥秀方押案设妻计单洽位洽历谈委劳托设涂计事盈宜，抚并参甚与设返计合苏同的奥谈判旋与签朵订。交

如采付用公卧开招配标选艘定设须计单良位，晓监理植班子盯应确红定招根标方汇式；伸制定幕招标穗细则理；拟冠定并垫发出领招标廉通知裁或招乐标广棋告；狭编写雷招标勿文件念；确驱定评蓬标组训成人娃员与贵评标慌标准券；审辨查投脚标单突位资弓格；掉组织矮踏勘终现场聪和招棚标文扫件答荷疑；穷协助亿组织买评标冻、决摆标；皆拟定槽设计党合同焰，参库与合镰同谈怠判与申签订册；协栋助确叠认分灾包设颗计单匠位；烟编制出勘察彻任务蒜书。置

（4）准备躲基础分资料监理败单位拒应向盘设计倾单位挣提供接基础俘资料绩。这些倦资料细包括弟：经批惰准的礼设计验任务台书、敲规划犹设计晕通知劈燕书；迷规划蔬部门临核准字的地方形图挂；建先筑总乳平面房诚图和键现状路图；切原有计管线纽奉及新何签订剪的协落议书垮；当歼地气智象、麦风向夸、风嘴荷、乐雪荷皱及地耳震级破别；藏水文捞地质佣和工循程地黎质勘糟察报仆告；惕对采氧光、丢照明助、供极气、谱供热咬、给冬排水聪、空滩调、呜电梯矛的要补求；首建筑隙构配端件的析适用复要求中；各暂类设斑备选饱型、篮生产凭厂和贺设备箩构造谦及设合备安筒装图乓纸；书建筑模物的仍装饰己标准给及要烦求；翅对“恰三废形”处初理的择要求讯；其汗他要可求与谣限制度。（1）参与窑设计情单位灯的设海计方拳案比闲选监理腾单位默应参着与设萍计方窄案的欲比选它工作瞧，促骄进优疏化设斧计。积极用主动破与设倦计单蒙位进搁行技指术磋靠商，缴共同盈确定排控制到设计钞标准股和主剧要技臣术参沟数。参与危主要角工艺递路线牧的确隆定，漫主要咽设备滥、材嘱料的堵选型昨。设计井阶段（2）提供句基础犁性资盲料，妙协调跌设计绵单位化与政艺府部葵门的古关系蹦

监理壤单位绩应在歉初步门设计公前提办供工戒程初妨勘资艺料，哗在施踏工图匙设计委前提民供工精程详惰勘资雹料，串在分香段委忆托设说计时勒提供也初步速设计阳文件摩。监理子单位魄要及跃时沟撤通设祝计单水位与论政府边有关例部门败的联达系，隐尽可政能争注取认摸可和超通融股，主呢要有士消防速、人础防、已防汛辈、供族电、狂供水宏、供特气等渡部门萌。（3）协调斩各设竹计单砍位各夹专业头间的暮关系沫

当分酒段设纷计招蹄标或瓜分项旨、分确专业蚕设计陷招标叠时，羞监理残单位千要定肚期召付集协立调会发，及春时做穴好各岁阶段砖设计环之间雀的协钉调工让作。盏

（4）设计券进度淹控制铁

监理蒸单位堤应与伶设计层单位唉商定及出图只进度膝计划赌，核捡查设腹计力替量是拼否能鼠切实铅保证芝，并写进行孙各专宗业之恰间的蝇进度卖协调格。（5）工程卷投资敞控制箩

监理悄单位未要按档专业之或分廉项工者程确修定投喇资分宋配比拉例，脉以便柏控制肥总投休资。扑调查身当地雀造价驼水平镰和类织似工寸程的听成本道资料吹，预贯测工激程造顺价与师材料野价格殿的走遍势，皱并在狡审查腊项目史的独筋特问协题后愧估算耽造价椅。审慎查概耀算并症与造辉价估崭算进职行比则较。洒在各无设计神阶段秆完成副后签米发支所付设翅计费泥通知村。（6）设计梁质量日控制改

监理赠单位泼应分舞析、伸检验订各专议业之占间设滔计成浪果的欲配套鄙情况响，从挺建筑残形体印、工普艺路游线、软设备腥选型并、施程工组午织等鞋方面恢综合预评价炸所采条用的枪设计齐成果唤。检吊查图谁纸质朽量并撑审查惨各阶宏段设归计文藏件。审查筐内容阔包括基：①依筒据资精料的抄可靠半性；富②数数据的蒸正确堪性；闲③与蔑国家诵规范佣、标利准的北相容参性；矩④设纲计深尘度是阴否与宅设计影阶段井相适吓应等源。（7）设计闸合同坚履行监理乖单位牌应按戏设计僻合同勉的内脑容检摩查设轮计成雄果、亮设计或深度台、设翠计质李量和娇设计旅进度碑是否传与合势同要提求相馋符合央，督继促设假计单吸位履苦行设珍计合决同。寇

（8）设计放变更指管理促

监理堪单位撕要审缠核设不计变偶更的煌必要越性及挤其在距费用禽、时驶间、宾质量献、技托术等耽方面舒的可汗行性历，并臂审核周设计肉变更流必需帅的设雪计费棕用。长

设计伟文件键验收痰的主撤要工潜作是吉检查捧设计得单位僵提交旧的各耽阶段轿设计授文件随组成朱是否概齐全铸。所能有文混件都咳应有抗设计确单位只各专舍业主贤要设俯计、拒审核纳人员沟的签淘字盖恒章。牧监理惊单位圾在验胃收时台，按韵交图势目录心和规需定的暗份数裁逐一墓检查炕清点鼓，代僚业主伍签收捐。施工获图纸截一般谈还要破经过疮会审毒（或考交底赢），负经总辞监理龟工程棍师签庙认后染，方活可交丧施工完单位浅依图旨施工偏。作速为设敢计监撇理的剩延续汇，监记理单没位还筝应组锡织设或计交碗底和斩图纸滔会审绸。设计产文件钞验收工程叛项目遥设计沙阶段偿是质锁量、奥投资滑控制纺的关娘键阶像段，肌必须战处理妹好质候量和型投资复两者倡间的截关系暂。质量铃和投鬼资两荷者之悦间，交质量娃是核牧心，霜投资架是由龙质量窑决定驾的。首先失应使四项目指的质篮量在复符合旬现行来规范缸和标退准的诞条件统下，乓满足心业主筐所需扩的功涌能和市使用懒价值孔，此区外，砍也不呢能不稼顾及盛投资壤的限养制而诱过分凡地追锐求功柴能齐白全、魂质量胸标准批高。3.毫3监理鸡工程铃师在著设计浊监理树阶段润的三蔽大控虚制合理怖的投迷资，是肺指满斯足业兆主所狭需功送能条煌件下播，所醒付出韵的费爱用最焰小。设计妄监理剑的目群的，缓也正秤是要创通过产对项挡目质爱量目养标和还水平迹的控号制，绑进而奋达到渐对项拣目投姻资的肿控制眉。（1）设计屈阶段恼投资社控制奸的任群务在设泉计阶传段，锋监理短单位立投资拴控制尼的主猜要任炼务是粥通过撕收集勇类似增的建监设工孙程投狂资数扁据和更资料课，协以助业后主制润定建秀设工战程投样资目敌标规日划；忠开展破技术剖经济虚分析循等活隔动，由协调遗和配头合设秘计单猜位，尽力求祸使设晶计投米资合相理化奶；审蛾核概淘（预络）算锋，提辫出改惰进意分见，热优化评设计倒，最谦终满谦足业源主对枣建设把工程拜投资泳的经惕济性划要求筹。监理吊工程愚师在版设计纳监理按阶段帝的投扩资控希制要仰点（2）设计杜阶段难投资围控制证的主父要工牵作对建迹设工啄程总醋投资赔进行衰论证泰，确端认其庸可行页性；波组织格设计消方案恳竞赛软或设时计招枪标，殖协助算业主垫确定爪对投哗资控斤制有扣利的零设计筛方案呆；伴随绣着各仔阶段串设计阵成果棉的输扭出，掩制定衰建设删工程今投资际目标迹分系语统，远为本援阶段硬和后好续阶偿段投木资控徒制提订供依新据；在保趋障设辣计质棋量的浙前提谎下，园协助识设计烈单位捕开展郊限额腰设计滋工作帽；编制器本阶货段资熟金使岗用计哗划，术并进赠行付季款控缸制；审查绑工程绕概算裙、预煌算，警在保狂证建岗设工悄程具娘有安安全可洒靠性攀、适弟用性咽的基拢础上域，概罢算不影超估孕算，稼预算套不超牲概算劝；进行世设计俗挖潜孙，节奥约投份资；员对设叨计进荐行技应术经顿济分皱析、昼比较棕、论末证，盆寻找毛一次阻性投颂资少处而寿糊命长寺、经倦济效忌益好状的设件计方议案等翻。（1）设计浓阶段雁进度企控制太的主此要任且务在设斑计阶字段，陵监理钉单位未进度栏控制吵的主抬要任税务是仓根据替建设房诚工程予总工受期要督求，稠协助劳业主神确定邮合理阿的设云计工柏期要酷求；钳根据剩设计兄的阶办段性才输出奋，由筛“粗游”而店“细梅”地昏制定搜建设晌工程竿总进裁度计业划，俱为建眼设工打程进晨度控贡制提痰供前钞提和火依据吸；协增调各杠设计沙单位预一体药化开瓦展设悉计工纯作，肠力求功使设挺计能辩按进闸度计呀划要缴求进籍行；坏按合供同要售求及恳时、牺准确免、完狐整地柄提供竖设计爹所需监要的蝴基础寇资料睁和数圈据；拌与外比部有撇关部为门协发调相烂关事伤宜，演保障案设计案工作耐顺利范进行