工程造价预算-建筑工程预算概述

建筑工程预算工管系吴倩绪论一、课程性质和目的（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强大家经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程预算的方法及文件编制。

（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。二、课程教学要求本门课主要要求同学们掌握两个基本点：钱（直接费）=Σ工程量×基价量（人工、材料、机械用量）=Σ工程量×基本消耗量故要求同学们：一会：按照施工图计算工程量(工程量清单)

二会：查消耗量定额得基量和计价定额得基价三、与本门课相关的课程：建筑制图房屋建筑学建筑施工建筑材料施工组织设计等课程四、注册造价师和工程造价咨询制度

一、造价工程师注册考核制度1、申请报考条件2、考试内容3、注册4、耀权利臭和义债务二、水工程呜造价保咨询攀服务造价售咨询撤单位明：甲大级撒乙级抖丙艺级第一叨章册建筑摘工程捡预算学概述教学育要求:掌握毕工程楚预算示各内犹容之障间关止系教学皮内容：建筑粮工程切预算茫概述建筑沫工程是施工自图预在算重点鹿难点：建筑有预算须各内经容之帆间关系建筑谈工程澡预算漂概述一、童工程稿建设1、工程本建设：国锡民经泡济建乱设的合各个筛部门蕉为了闸扩大冻再生桌产而词进行寨增加婶固定数资产鼻的工所作。2、基毒本建支设内督容1）建筑抛工程包括讲建筑叼物、蝴构筑昏物、铜给排刊水、伯电器宏照明蚁、暖换通、熟园林贷和绿旅化等缝工程路；2）嘴安装供工程包括璃机械吗设备伪安装禾和电跑气设钢备安不装工梢程；3）调设备抗、工局器具弄、生碍产家毫具的者购置4）蚁勘察简设计感和地浙质勘系探工恶作即地储质勘佳察、碗地形劝测量邪和工准程设浮计；5）人员榆培训悄等二、钞工程滩建设杂程序三、尖工程君建设遣项目艰层次篇划分1、建微设项滚目是指盖按一秆个总矛体设露计组篮织施肃工，梦建成庄后具允有劫完整摊的系女统，诵可以遥独立跑形成窃生产跟能力纽奉或使没用价勉值的轨建迎设工漠程。建筑写项目猫：×荒×学院校新筋建工握程建设烫项目释分类辰方法党：按院规模梨（大中锻小），怎按性慈质云（新建槽扩建里改建室恢复丸迁建），拐按用观途（生产芒与非讯生产）笨，按金投资携来源横等。建设旬项目拿分级坏（或档组成幼）如绍下：建设闻项目划≥单连项工处程＞苗单位慈工程目＞分仇部工龄程＞语分项窑工程瓶＞2、单减项工碎程（果工程厨项目店）：指具昼有独顽立设汗计文醒件，蜡竣工帅后揭可以局独立太发挥环生产蛾能力勇或效凶益的糊工程愧。教学西楼工箱程，盏图书择楼工畏程，奖实验晨楼工际程3、照单位胳工程伙：指具扇有单有独设券计，凡可以狼独立纤施工凑，但沈完工仙后不进能独句立发爷挥生财产能歼力或团效益惯的工乌程。土建皱工程朝，装歪饰工碧程，亿给排惕水工培程，照安装滤工程抹，园赛林绿矛化工兵程等4、叛分伯部工袋程：指组柳成单棉位工秀程的编若干今分部苹。基础倡工程仅，主除体结营构工雾程，扩屋面咳工程脂，装嘉饰工荒程5、愤分项添工程匙（施伍工过冲程）戒：指组只成分赵部工贼程的劝若干店分项切。场地坐平整膝，基震坑开慰挖，北钢筋大制安完，脚促手架角搭设碌，吊提顶××勒工厂车间职工赌宿舍工业蚀管道悠工程土建巩工程暖通断卫生走工程电器奖照明近工程土方牙工程砼工脊程楼地捧面工银程人工治平整藏场地人工朽挖地诞槽（坚甩土、慌2m内）人工嚷回填土（捎夯实席）办公瘦室…………土方工程土方工程土方工程建设故项目单项轨工程单位刘工程分部蜓工程分项吧工程指在专一个下或几锦个场铃地上那，按森一个闯设计碌意图傍，在宏一个篇总体绳设计芹或初齐步设蔬计范杨围内凝，进术行施饼工的晨各个丽项目冲总和又称脂为工哑程项疏目。周指一纳个建殿设项照目中井，具汇有独赛立设遇计文峡件，扯竣工售后可匠独立净发挥深生产遭能力泊或效泄益的的工程是单瓶项工涝程的吊组成乞部分杠。指隶具有必独立乏设计开文件员，可退以独四立组族织施恭工，温但竣克工后谦不能纳独立弯发挥耍生产裹能力誓或效剪益的借工程何。指在日一个乘单位上工程香中，锁按照撇工程旧部位档、工枣种以蒙及使差用的扣材料钟进一亚步划拔分的疼工程血。指在蜓一个序分部挠工程兽中，舅按照五不同抬的施督工方赌法、格不同朱材料姜和规改格对面分部野工程保进一艇步划栗分的撕工程乏。四、葡工程畅造价（一戴）什订么是款工程熔造价渗？工程贿造价是指砍工程肃项目蓄自筹浴建到欣按照姜确定鹅的建戚设内胜容、朽建设凤规模矩、建枪设标乓准、上功能姐要求渡和使期用要绸求等往全部班建成宽并验杜收合摄格交硬付使平用所棋需的基全部铸费用跳。在家市场槐经济察条件的下，克工程救造价猴有两怀种含红义：1、从刷投资煌者（简业主辟）的吨角度软：是指钓建设支一项孟工程歪的预把期开备支或侵实际跑开支棋的全共部固陷定资吩产投挡资费闭用。2、从酱承包紧商角供度：是指阴工程傍价格货，即单为建厘成一评项工栽程，改预期夕在技锤术和嗽设备里市场卫、劳扭务市尾场以踩及工灶程承拿包市懂场等芬交易穗活动奖中形义成的总建筑动安装粉工程确价格留或建牧设项产目总岗价格雾。（描又称滥工程妻承发娘包价疫格）（二稍）工拖程造茫价的半特点族：1、大伸额性赞；2、个塔别性名、差徐异性姻；3、动肿态性凭；4、层朱次性炊；5、兼但容性绝（因忘素的典广泛戏和复银杂）镜。二、定工程竖造价耐的职谣能：1、价也格职煌能(一般章商品)；2、预倦测职忽能；3、控辨制职咽能；4、评阿价职线能；5、调灶控职焰能。三、低工程疲造价族的作恐用：1、是才项目涌决策府的依翁据；2、是油项目缺筹集香建设部资金冻的依鹅据；3、是迷项目强合理桌利益帮分配岗和调嫁节产影业结慨构的吼手段惠；4、是汪制定捕投资思计划女和控丛制投域资的败有效誉工具原；5、是疯评价初投资绵效果猾的重膜要指泼标。四、工程衬造价浩的构摘成建设项目工程造价设备腾及工聪具器刘具购注置费建筑脾安装秆工程刊费工程母建设舞其它夜费用预备拜费固定之资产题投资鞭方向沾调节手税五、研建设汁预算庆大家旋族建筑聚预算正是个努大家筹族，别施工权图预带算就蠢是其岁中的芦一个渣重要脚成员风。这即个家净族的林基本高成员镰包括各：①投乳资估猛算泊②江设计洒概算③施含工图偷预算④施额工预冻算⑤工径程结挽算⑥竣灵工结垫算⑦竣午工决贪算六、歌工程咳预算纯与建尸设程悔序竣工旱验收交付渠使用可行馆性研辣究初步流设计技术双设计施工征图设序计工程暂招标建设能实施项目凑建议洗书投资朋估算设计尿概算修正堪概算施工药工程届图量土预清定算单计福价承包骄合同服价结算岔价竣工遍决算计划与阶段设计径阶段施工恢阶段八、如何叔确定驴施工笔图预钢算1、预算咱造价蹄的费重用构奸成直接对费、雁间接浆费、岩利润惰和税顶金构全成2、预算载的编含制步咱骤思考摘题：以新端华学才院校为区项个目为下例，征试划锦分单异项工剃程、德单位痕工程互及分乐部、烧分项束工程室。本章榜到此投结束再见顶！练习坝题1.在民帽用建棋筑中堪，建挣一所赔学校倘为一毙个【滔】A.建设拳项目B.单位碍工程C.单项勒工程D.分部会工程2.一个巴宾馆位的装元饰装醋修工脏程为【编】A.单项奸工程B.单位兴工程C.分部教工程D.分项威工程3.分部追工程春是的组糊成部尺分。【护】A.分项欠工程B.单项拥工程C.单位尘工程D.建设灶项目4.工程凭建设统定额担按编汪制程皱序和萌用途渔可分六为【】A.施工亦定额B.预算萄定额C.概算陵指标D.劳动暮消耗通定额E.材料铲消耗剃定额5.项目罚决策裕的重魄要依嚼据之胡一的吗是【烟】A.概算供指标B.工程尿概算C.工程喜预算D.投资没估算6.建设煤部把袋我国嚼工程烫造价妻咨询颂单位钓的等膨级分薪为【蜓】A.甲、慕乙、蜡丙共劫三级B.一、领二、