工程竣工结算和竣工决算

第五章工程竣工结算和竣工决算5.6.1工程竣工结算5.6.2工程竣工决算第六节工程价款结算的编制

工程竣工结算5.6.1.1工程结算及分类5.6.1.2工程价款结算5.6.1.3工程竣工结算5.6.1.4按月结算建安工程价款的一般程序

工程结算及分类工程结算是指在工程建设的经济活动中，由于劳务供应、建筑材料、设备及工器具的购买、工程价款的支付和资金划拨等经济往来而发生的以货币形式表现的工程经济文件。按其内容不同，可分为工程价款结算，设备及工器具购置结算，劳务供应结算，其他货币资金结算等。

工程价款结算工程价款结算的重要意义工程价款结算数额是反映工程进度的主要指标。工程价款结算活动是加速资金周转的重要环节。工程价款结算文件是考核经济效益的重要依据。工程价款的主要结算方式按月结算竣工后一次结算分段结算目标结款方式结算双方约定的其它结算方式按月结算即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。分段折结算即当岁年开指工，犯当年插不能灭竣工瘦的单佳项或舍单位闸工程月按照保工程狮形象易进度辜，划列分不丹同阶井段进译行结储算。铁分段匹结算陶可以钻按月唐预支言工程废款。忘分段礼的划性分标稿准由评各部验门或昌省、舟自治虏区、鹿直辖摧市、迎计划北单列怒出规卫定冬。目标刻结款溪方式即将振合同勇中的咱工程砍内容动分解喜成不活同的市验收兽单元遇，当谊承包饼商完捎成单吼元工箱程内鉴容并建经业姥主（皇或其描委托潜人）释验收岭后，愉业主蛛支付思构成床单元云工程谅的工宰程价鹊款。其实加质是最运用例合同随手段究、财合务手伸段对随工程汗的完杂成进着行主四动控答制。工程兼价款盯结算贪的作禾用确定机施工勇企业碧货币轻收入桑，补章充资垄金消从耗。统计烛施工罩企业穗完成脑生产纲计划旁的依埋据。确定秧工程株实际孙成本寄的依萄据。是建顽设单孤位编令制工延程竣跑工决践算的耳依据节。是标器志甲蜜乙双兼方所堵承担脆的合晚同义饲务和斜经济誓责任螺的了稍结。是审絮计部续门对酷竣工腔决算摇进行虹审计周的依贪据。工程及价款型结算票的内伴容按工燃程承地包合慨同或锻协议腊办理欣预付朽备料淋款。按工迅程承输包合冬同确幼定的吗结算溉方式护开列与月（设或阶副段）岂施工五作业解计划池和工允程价捏款预疯支单白，办违理工进程预爱支款适。月末习（或情阶段虚完成旧）呈童报工袖程月桂（或核阶段危）报楼表和搏工程斥价款臣结算沸单，奋办理怒已完姥工程穿价款腹结算确。单位讨工程姐竣工挽时，唱编制便单位映工程萍竣工厕书，赵办理寄单位漠工程呀竣工臣结算攀。单项不工程然竣工涉时，粱办理柱单项钥工程预结算局。工程拴竣工括结算工程折竣工品结算亡是指口施工洋企业途按照柜合同狡规定壤的内砖容全亿部完卧成所扯承包串的工卷程，盲经验腔收质向量合膀格，碰向发扛包单卵位进屿行的袭最终刚工程纠价款会结算被。在实谈际工哪作中天，当掏年开柄工、乓当年寄竣工河的工干程，享只需某办理猾一次杀性结羽算。屯跨年鲜度的拥工程亚，在誉年终毯办理孝一次协年终床结算含，将倡未完秘工程貌转到抓下一或年度尝，此销时竣刃工结顷算等悟于各童年度准结算血的总任和。工程返竣工肚结算心的主娃要作怀用工程售竣工默结算侵是确离定工程程最炎终造倡价，发施工稼单位耕与建备设单注位结吃清工抓程价收款并抵完结份经济弦合同暴责任兄的依躺据。工程抄竣工袭结算浪为施皆工单岭位确辟定工啦程的兰最终再收入刚，是彼进行俱经济折核算副和考紧核工茂程成忙本的生依据慨。工程曾竣工私结算尊反映砖了建吊筑安部装工第作量具和工贝程实酱物量时的实储际完荣成情和况，斑是统船计竣印工率协的依倍据。工程叮竣工灾结算帽是建井设单零位落冤实投君资完跪成额棚的依惕据，赚是结越算工然程价财款和折施工叔单位额与建禾设单纠位从雾财务搅方面请处理叶帐务齐往来施的依秃据。工程育竣工比结算畅是建挖设单妈位编渔制竣艇工决寨算的口基础回资料锻。工程祖竣工拘结算良的编钉制原揭则要对节办理术竣工棋结算油的项音目进惑行全码面的捉清点钉（包宪括工前程数昂量、氏工程久质量捡等）金，这蛮些内乖容都艘必须纤符合决设计润及验达收规浸范要澡求。施工跑企业枯应对宰国家狮负责无的态沈度，腾实事栏求是馋的精田神，丙正确值地确摧定工致程最俘终造揉价，守反对建巧立私名目地，高边估乱疏要的书不正足之风假。严格蜘按照厉国家跪或地蜡区的饥定额顽，取信费标辩准，届调价息系数拜以及凡工程野合同形（或朗协议咬书）匙的要蛛求，睛编制锣结算蠢书。编制网竣工帝结算济书应确按编欠制程诉序和懒方法邀进行桑工作从。工程释竣工康结算跟的编圣制依盐据工程隐竣工蔑报告样和工雾程竣雹工验蛙收单狐。工程讯承包难合同遭或施漆工协累议书桥。施工例图预含算及简修正刊预算满书。设计监变更寇通知陶书及荣现场毙施工抄变更伍签证债。合同身中规闻定的肤预算隆定额剧、间心接费茫定额俘、材摊料预芳算价冠格、副构件筛、成牢品价隙格，兽以及遗国家禽或地喉区新员颁发忽的有拔关规切定。工程撒竣工怎结算零的编女制方简法1.预算匙结算讽方式根据慨在审愁定的烂施工霸图预贩算基蹲础上基，凡辨承包者合同轿和文棋件规睛定允处许调陕整，烂在施即工活宰动中絮发生辣的而羊原施败工图武预算梢未包踪蝶括的勉工程猾项目而或费承用，鞋依据米原始线资料捉的计震算，去经建汇设单会位审钻核签植认的中，在也原施倘工图迷预算贪上作虑出调底整。编制江竣工杀结算娘的具终体增袋减调仪整内翼容，殿一般测有以相下几辅个方柴面：1）工躬程量目量差工程练量量衰差，录是指蹄施工犯图预关算所负列分掠项工直程量帮与实炉际完速成的堤分项男工程咏量不嘉相符妹而需狼要增智加或融减少洽的工改程量棋。造须成这浸部分皇量差逃的原能因一堪般是待由于爱建设帜单位呈或施们工单葱位提啦出的皂设计菜变更辛，施灭工中删遇到住需要究处理旅的问榴题而走引起焦的设杏计变鸦更，甘施工柱图预府算分定项工它程量毕不准臣确等摄。应蔑当按坦合同柴的规绢定，顺根据酿建设痛单位锅与施仇工单转位双捧方签鸦证的海现场烦记录痒进行肾调整盗。工程鞋竣工义结算幼的编败制方迫法2）价蒸差它是贪指由伪于材踩料代程用发貌生的告价格回差额踪蝶或材够料实闸际价她格与郊预算处价格虑存在交的价孝差。在工幸程结膀算中稠，价窄差的追调整吼范围慨、方逢法，烛应按朵当地餐主管淹部门乖颁布腾的有巨关规苹定办相理，杯不允漂许调批整材五料差帐价的岩不得唯调整御。陕休西省绪现行仙规定育地方银材料词和市队场采横购材肝料由雨施工屈单位撑按预愉算价镜格包着干；羽建设秒单位引供应阴材料犁按预恋算价睛格划挑拨给思施工荐单位氏的，助在工踩程结之算时是不调灭整材赶料价争差，割其价垄差由看建设惕单位杨单独竭核算愚，在蔽工程辉竣工包决算孩时摊钳入工乳程成借本；忠由施好工单丸位采测购国异拨、血部管壤材料宇价差弟，应坦按承乘包合蕉同和袜现行订文件闪规定歉办理遇。3）费臭用调姓整它是缝指由挨于工筒程量携的增饺减，正要相牙应地银调整鹅应取拾的各突项费魔用。漆除规安定价牧差调桂整系杠数可喜以计缩慧取间独接费鼻外，葛一般薪不调笔整间恋接费歉。工程棋竣工炊结算肢的编反制方纷法2.包干盈承包划结算爱方式由于迁招投那标承栏包制问的推猴行，滔工程博造价指一次勺性包恭干、血概算倒包干砍、施啊工图豆预算迹加系凯数包乎干、造房屋钥建筑旬平方束米造肚价包恋干等洞结算糊方式适逐步醋代替镰了长饭期按耳预算室结算仓的方众式。面包干帆承包容结算歼方式峡，只鄙需根惠据承械包合倾同规姥定的“活口”，允惯许调酷整的附进行运调整步，不秧允许桨调整损的不情得调紧整。拦这种歉结算慈方法邀，大差大地柴简化蒙了工女程竣浑工结壁算手岛续。按月无结算掏建安捎工程原价款叶的一侵般程墓序预付争备料药款预付有备料疼款的盖限额备料贸款的犯扣回中间煎结算竣工富结算1.预付船备料艇款施工协企业降承包仙工程鞠，一房诚般都千实行摘包干疗包料果，这挑就需蹦要有亿一定驼数量衬的备夸料周释转金蕉。在率工程霉承包妄合同叹条款冠中，愈一般香要明搞文规窝定发颜包单班位（促甲方饭）在驴开工粒前拨素付给趟承包劣单位蒙（乙擦方）肉一定眯限额植的工娘程预缺付备佳料款彼。此睛预付钥款构拖成施柏工企恒业为再该承唉包工陕程项盘目储络备主升要材核料、染结构桌件所过需的都流动片资金非。（1）预轮付备吐料款阻的限泼额预付友备料钩款限扫额由跨下列截主要炮因素蛋决定衡：主奏要材罗料（羽包括绑外购枝构件祖）占渗工程塔造价看的比克重、换材料竞储备片期、急施工番工期赤。对争于施杏工企寸业常身年应乘备的敏备料终款限赖额。指可按来下式渡计算川：例1设某玻单位6号住急宅楼阴施工袭图预豆算造稳价为30矛0万元螺，计月划工仆期为32仇0天，呀预算卸价值椅中的馆材料府费占65台%，材皂料储吴备期庆为10延0天，旁试计贱算甲嫂方应埋向乙孔方付运备料波款的尊金额喘为多命少？解：丧甲方追应向霉乙方亏预付依备料泼款的公金额赔为：×1殖00伍=6阵0.桥94（万派元）在实幸际工匆作中案，为组简化利计算全，工河程预衣付款灰限额示可用滔工程太总造煮价乘桥以预途付备孩料款猎额度版求得您。即棕：工程猜预付壁备料经款限劝额=工程闲总造魔价×工程滥预付错款额撇度式中令工程横预付庸款额药度，死是根冤据各飞地区惜工程之类别枪、施裤工工蓝期以趋及供虏应条尝件来首确定从的。一般庙建筑胁工程吴不应理超过银当年集建筑提工作宾量（哑包括婶水、旱电、猾暖）俯的30菜%；安洲装工纲程按邮年安贞装工稿作量与的10科%；材介料占握比重猾较多垦的安森装工怖作按足年计夏划产倒值的15饼%左右荣拨付系。（2）备超料款吴的扣歉回发包器单位窑拨付数给承渠包单满位的纳备料花款属绘于预抄支性浮质。雕当工持程进避展到各一定永阶段渡，需记要储粪备的字材料驾越来虑越少件，建招设单碍位应集将工虾程预氧付款派逐渐另从工锈程进池度款算中扣槽回，列并在千工程践竣工构结算域前全假部收葬完。客扣款域的方盘法，麦是从茅未施枪工工互程尚叼需的畏主要掀材料镜及构吴件的建价值瞎相当六于备筋料款参数额牙时起锻扣，届从每戚次结菌算工趴程价河款中临，按勾材料钞比重疏抵扣全工程纵价款信，竣姐工前司全部波扣清稠。①工程降备料身款的稳起扣园造价工程岸备料罚款的姑起扣筑造价莫是指侦工程爷备料弯款起条扣时窗的工请程造祥价，花即工沾程进卸行到惩什么筹时候阀就应垦该开灰始起盏扣工俘程备造料款卧。应骂当说条当未药完工鬼程所菜需要紫的材啊料费落，正非好等铃于工亮程备愧料款别时开报始起谦扣。微可知弹预付象备料恨款起督扣点溜的计厉算如逢下：未施逝工工流程主叉要材笋料及影结构图件价邀值=预付迈备料控款②工程道备料弯款的膝起扣龄时间工程肚备料归款的今起扣亏时间太是指杜工程肝备料币款起煮扣时据的工袄程进岛度。更按下狭式计览算：工程灿备料梳款的羡起扣编进度=2.中间姑结算施工热企业径在工确程建敲设过拨程中仍，按秀逐月派完成揭的分纤部分泪项工巾程数痒量计能算事记项费稼用，并向建旬设单仅位办却理中解间结灰算手夫续。按照挡有关固规定喷，工虽程项讨目总搁造价表中应邀预留揉出一荒定比占例的李尾留断款作维为质鲁量保蝴修费种用朋（又练称保鄙留金削），匹待工时程项颠目保拾修期胀结束离后最锋后拔紫付。页尾留拣款的皂扣除骆，一弱般是盼当工赚程进进度款拒拔付捧累计慌额达水到该拼建安范工程苦造价熊的一葬定比用例（概一般忍为95泄%～97咐%左右足）时求，停瓜止支季付，让预留渐造价签部分驳作为维尾留川款，做在工粮程竣柔工办含理竣欢工结处算时竭最后娘拔款锹。3.竣工漏结算竣工副结算阶是一兔项建槽安工塑程的缸最终蒸工程椒价款针结算菊。在抬结算诞时，浊若因精某些席条件刑使合探同工鞭程价佩款发讲生变俱化，赔需按铁规定服对合构同价辣款时浊行调草整。腔在实滤际工描作中股，当倍年开沿工、败当年独竣工犯的工播程，慕只需剥办理社一次巩性结亿算。独跨年积度工军程，寻在年纷终办我理一佳次年乐终结纵算，湾将未齿完工似程转解结到配下一土年度笔，此箱时竣踢工结治算等嘱于各肾年结么算的慢总和喇。例2某建摊筑工忘程承感包合守同总恋额为60犁0万元薯，计唯划20奋10年上骗半年团内完堆工，俊主要支材料库及结版构件旷金额定占工浓程造渐价的62饥.5涨%，预移付备逐料款思额度萍为25定%，20条10年上苗半年疮各月祖实际弦完成暗施工借产值傲如下番表（唇单位叠：万匀元）广。求养如何粥按月冻结算吴工程慕款。解：仙（1）预遣付备饼料款=6认00决×2慢5%茫=1廉50（万沸元）（2）求吓预付招备料油款的厅起扣餐造价即：释开始德扣回处预付乌备料御款时决的工酒程价案值=6榆00枯-1喷50泥/0宏.6讽25梅=6团00饶-2蹲40咬=3远60当累资计结洪算工繁程款瞎为36景0万元斑后，被开始及扣备星料款晚。（3）二挠月完两成产节值10唐0万元冒，结血算10膝0万。（4）三佛月完语成产主值14俯0万元寻，结弦算14债0万，柴累计敏结算妖工程轨款24挨0万元识。（5）四拘月完缓成产泉值18凭0万元水，到站四月纲份累协计完锋成产滤值42碧0万，蛾超过罚了预鄙付备群料款忧的起茫扣造软价。四月乓份应燥扣回坐的预内付备锹料款=（42碗0-辜36钻0）×6避2.霉5%希=3唉7.察5万元四月泻份结隆算工吼程款=1牌80唯-3森7.愤5=则14违2.裳5万元梨，累伶计结增算工飞程款38喷2.期5万元覆。（6）五挡月份驴完成胁产值18冤0万元职。应怀扣回条预付专备料痒款=1嘉80陡×6厚2.浇5%毁=1等12只.5（万蹲元）流；应执扣5%的预第留款=6笔00喘×5初%=辞30（万雄元）有。五月驰份结晋算工澡程款=1奥80柔-1单12都.5扑-3融0=静37桐.5（万拥元）类，累朝计结范算工元程款42木0万元英，加俘上预瓣付备乔料款15瓦0万元后，共燥结算57碌0万元松。预碎留合梅同总份额的5%作保饱留金枣。二月三月四月五月（竣工）100140180180工程痒竣工溉决算卧的含殿义工程版竣工搏决算纤的作波用工程黄竣工个决算命的内路容工程胳竣工型决算泛的编血制依肿据工程症竣工窄决算岸的编怖制方敬法工程倘竣工理结算迈与竣青工决篇算的华关系工程刚竣工什决算工程阿竣工拐决算礼的含挤义工程曲竣工络决算衬是在旺建设眉项目虚或单春项工宰程完泽工后闷，由驱建设折单位云财务冠及有境关部精门，弱以竣府工结阿算等会资料判为基贿础，帆编制代的反脾映整安个建吗设项砖目从论筹建苹到工循程竣娱工验揉收投友产全肚部实酱际支待出费棚用的惨文件值，包剧括建棋筑工蜓程费爷用、洞安装驱工程熔费用软、设浪备工蒜器具丘购置姜费用谎和工聋程建陆设其恰他费怕用以抬及预炸备费罗和投娇资方融向调眨节税号支出研费用留等。工程登竣工雾决算蜻的作耀用全面冬反映全竣工捎项目爱的实按际建泥设情积况和烛财务华情况孕。有利脱于节削约基回建投皱资阶。有利谱于经叨济核喷算考核绍竣工旅项目找设计创概算道的执箩行情钟况工程吐竣工妙决算赤的内耐容竣工相决算隐的内慌容包楚括竣慰工财初务决葵算说下明书情，竣著工财伟务决丛算报怜表、帝工程苦竣工侵图和顺工程古造价赖对比借分析面四个认部分仍，前循两个宇部分您又称抽之为尾建设则项目蔑竣工腊财务讽决算破，是朴竣工倚决算忠的核丛心内弟容和各重要久组成经部分歪。工程颗竣工冈决算槽的编铃制依絮据经批庆准的袍可行织性研骗究报密告及涂其投功资估料算书扯。经批童准的脉初步舟设计台或扩粥大初许步设例计及漠其概蜜算或适修正关概算阶书。经批蠢准的还施工划图设仓计及舱其施故工图贷预算踪蝶书。设计盛交底头或图著纸会循审会祖议纪钳要。招投金标的妙标底弹、承摧包合述同、蜜工程或结算惑资料搁。施工区记录圾或施宣工签诸证单御及其哀他施库工发者生的践费用馒记录缠，如远索赔朗报告蜘与记彼录、最停（闸交）喘工报挨告等发。竣工谈图及叹各种底竣工纠验收曲资料菜。历年绞基建胖资料锡、历领年财淡务决椒算及镇批复限文件蔬。设备捉、材俊料调洲价文眉件和哥调价堵记录金。有关逗财务迅核算狼制度傅、办雾法和菊其它鱼有关伙资料昆、文千件等校。工程什竣工拨决算良的编播制方昂法收集剥、整腾理、天分析仗原始给资料盟。工程戏对照袖，核船实工潜程变译动情绣况，吸重新漫核实右各单镜位工研程、家单项该工程毅造价葛。经审收定的狮待摊组投资逃、其拼他投裁资，创待核瓣销基情建支垒出和炼非经舒营项煌目的享转出罢投资闪，按摔有关壶规定语要求乘严格鸣划分鸣和核令定后伪，分僻别计夺入相鲜应的去基建散支出保（占除用）偷栏目扛内。编制衫竣工殖财务监决算摘说明球书，访力求晴内容且全面励，简察明扼滨要，摩文字特流畅统，说什明问搂题。认真支填报燃竣工驳财务头决算富报表甩。认真俊作好站工程音造价守对比些分析姜。清理辣、装津订好迷竣工边图。按国牲家规载定上紫报审贴批，教存档养。工程纱竣工葬结算忘与竣衫工决园算的涂关系编制燥单位巾不同丢。竣工塞结算租是由怖施工粗单位垦编制助，竣呜工决斑算是萍由建讲设单爬位编拣制。编制早