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文档简介

陈文昌律师房屋出售委托协议前言鉴于出售房屋的需要，甲方自愿聘请乙方作为代理人，代表甲方出售其房屋，并经甲乙双方协商一致，签订本协议。委托事项甲方委托乙方代理其名义出售房屋。甲方应如实告知乙方房屋的情况，保证其出售物品的真实性、合法性及合规性。甲方应协助乙方了解相关土地、房屋权属、规划使用等情况，提供相关材料和信息。委托方式甲方委托乙方代表其在出售房屋过程中进行谈判、签订相关文件、付款等事项。乙方应按照甲方的委托交纳相关税费、费用。甲方本人应按照相关法律法规主动向税务机关缴纳相关税款，并及时将相应证件交予乙方。委托期限本协议自签订之日起生效，至乙方完成出售房屋程序之日止。若在确定出售房屋价格后，甲方违反本协议约定，撤销委托代表的权利，则乙方有权主张先前交纳的代理费和消费。协议费用甲方应缴纳乙方代理费用，代理费用为出售房屋价格的百分之五（含税）。若出售房屋价格变化，应按照变化后的价格支付相应代理费用。甲方委托乙方出售房屋产生相关费用，由甲方或应由甲方支付。乙方应在代表甲方进行完相关出售房屋程序后，公示出售总价，并向甲方结清除代理费用以外的相关费用。法律效力本协议为双方当事人自主协商签订，具有法律效力。双方应当遵守该协议约定的各项义务。如本协议紧急修改、补充或变更，应当由双方协商一致后，书面签署补充或变更协议，变更协议具有本协议相同的法律效力。协议争议解决本协议项下的争议，双方应当友好协商解决。如协商无法解决，则任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。其他约定本协议未尽事项，双方应在诚信合作的原则下进行协商，签订补充协议，补充协议具有本协议相同的法律效力。本协议自签署并盖章生效。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议签署人甲方（委托人）：______________乙方

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