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文档简介
优秀房屋出租委托合同合同双方出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)房屋基本情况房屋地址:房屋面积:房屋用途:出租期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。房屋租金1.租金:每月人民币_______元整(大写:___________________);2.租金支付:(1)租金支付方式:(银行/支付宝等)转账支付;(2)租金支付日:每月在本合同规定的租金支付日前十五天将租金存入甲方指定的账户。如遇法定节假日或双方协商规定,支付日顺延至节假日后第一个工作日。注意:支付时需备注房屋地址和月份。3.押金:每月租金的____________倍,即人民币__________元整(大写:_____________________________________________________);押金在合同期满后乙方如履行本合同义务,甲方应当将押金无息返还给乙方。如乙方违反本合同约定的,甲方有权扣除履行合同所需的部分或全部费用,以及相应的违约金、赔偿金等,剩余部分返还给乙方。4.租金逾期计算:如乙方未按照本合同规定的支付租金的时间和方式支付租金的,在逾期后的第一个工作日开始,按照每日应付租金的_________%计算违约金。房屋维护责任1.甲方应当向承租人提供符合居住条件的房屋。2.承租人有权要求甲方按照约定履行维修和养护房屋的义务,保证房屋的正常使用。3.如发现房屋存在问题,承租人应当及时通知甲方或双方共同处理。如因承租人原因造成房屋遭受损失的,承租人应当承担全部的修缮费用。房屋使用规定1.承租人必须爱护房屋,遵守各项使用规定,合理使用房屋,保持房屋的清洁和卫生状况。2.承租人不得在房屋内从事非法活动,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益,不得干扰其他住户的正常生活秩序。3.承租人如需留宿第三方,必须向甲方进行申请,并经甲方同意。合同终止1.自动终止:(1)本合同期限届满,租金和押金未有争议情况下,合同自动终止;(2)由乙方单方面提出终止合同并向甲方书面通知,经甲方同意后,合同自动终止。2.提前终止:当下列情况之一发生时,本合同可以提前终止:(1)乙方提前解除合同,经甲方同意,支付相应违约金后,合同提前终止;(2)因不可抗力因素导致的合同无法继续履行,本合同自动终止;3.甲方解除合同:发生下列情形之一的,甲方有权立即单方面解除合同,并无需承担违约金:(1)乙方逾期支付租金达到_________个月及以上的;(2)乙方违反本合同第五条、第六条等规定,经甲方要求改正而拒不改正的。合同争议解决本合同对于任何一方争议,应协商解决,若经协商无法解决,应向有管辖权的人民法院起诉。其他事项本合同未尽事项,由双方协商解决。合同生效本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效
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