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文档简介

通用商铺租赁合同书一、甲方与乙方本商铺租赁合同书由以下各方签署：甲方：【出租方名称】，法定代表人：【出租方代表人姓名】，【出租方注册地址】，营业执照号码：【出租方营业执照号码】；乙方：【承租方名称】，法定代表人：【承租方代表人姓名】，【承租方注册地址】，营业执照号码：【承租方营业执照号码】。甲乙双方均同意以本合同的规定作为双方权利义务的基础依据，共同签订本商铺租赁合同书。二、租赁物及位置本合同中，商铺租赁物（以下简称“租赁物”）指甲方所拥有、乙方承租的位于【商铺租赁物具体位置】的房屋，包括租赁房屋的构造体系、各种设施和附属设备等。租赁物的面积为【租赁物面积】平方米。三、租金与保证金本合同规定的租金为【租金金额】元/月。定金为【定金金额】元，包括乙方向甲方支付的首期租金。乙方向甲方支付的押金为【押金金额】元整，用于保证租赁期间租金及其他费用的履行。租金及其他费用应在每月的【付租金日期】日前支付完成，逾期支付需向甲方支付一定数额的滞纳金。四、租赁期限本合同租赁期限为【租赁期限】，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。在租赁期限届满前，若双方均同意继续租赁，则需在租赁到期前【租赁周期】日提出续租的意向，且按照新的租赁条件签订新合同。五、租赁物维修租赁物由甲方进行日常的维护和保养，如出现故障，由甲方进行修理、更换。乙方应当保护租赁物，注意使用，不得破坏或损坏租赁物。如租赁物损坏或损耗，应由由乙方承担相应的修复或更换费用，费用包括但不限于修复、更换物品的成本（含人力费）、运输费、管理费等。六、违约责任如乙方违反本合同条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方离开租赁物。如甲方未按照本合同规定履行其义务，致使乙方的权益受到损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。七、其他约定本合同如有其他约定，以附件的补充协议为准。本合同的任何修改、补充、变更须由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本合同中的任何条款如与国家法律法规、行政法规相抵触，以国家法律法规、行政法规为准。八、争议解决凡因本合同而产生的任何争议，由两方协商解决；协商不成，经双方当事人协商一致，提交所在地人民法院解决。甲乙双方一致同意仲裁或诉讼费用由败诉方承担。九、合同生效本合同自双方签字之日起生效，并严格按照约定条款执行。本合同共【页数】页，每个文件副本具有同等法律效力，甲、乙双方各存一份，具备同等法律效力。甲方签字：___________________日期：__________

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