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文档简介

物业用房租赁协议书合同主体甲方：[物业公司名称]乙方：[租赁方名称]经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的用于物业服务的房屋，同意将其出租给乙方使用，现在达成协议，以双方签字确认为准。租赁物甲方将其拥有的、_位于[地址]_的房屋出租给乙方使用，房屋的具体情况、面积、租金等详见附件一《房屋出租清单》。租赁期限租赁期限为_[起始日期]至[结束日期]，共租赁期限_。若乙方需继续使用该物业所在房屋，应在租赁期限到期前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方另行签订协议。租金甲方向乙方出租房屋的租金总额为：_[租金总额]_元/月；乙方应每季度预交本协议规定的租金，如乙方未在每季度约定的时间内交纳租金，则乙方须按照合同规定每天按租金总额的3‰支付滞纳金；甲方收到乙方支付的租金后，应出具正式收据，以予乙方留存。押金与损耗赔偿为保证房屋的正常使用，乙方应在本协议签订之日前，向甲方缴纳六个月的使用保证金_[保证金金额]_元，不得贷款。满足以下条件时，甲方无需退还由乙方交纳的使用保证金，由乙方承担房屋的维修费用：乙方在租赁期内对房屋造成的损害恶意或过失；乙方在租赁期限内擅自改变装修或损坏原装修；乙方在租赁期限内未按时缴纳租金。房屋使用与管理在租赁期限内，乙方必须妥善保管被租赁房屋和设备，不得私自转租、转借或转让出租；甲方为了维护公共利益及房屋所在地区的良好秩序，有权利对乙方的行为加以监督，如果乙方在使用过程中有违法行为，甲方有权终止本协议并保留追究法律责任的权利；如乙方在本协议期届满后擅自离开，应在离开前三天向甲方提出申请，甲方有权在租赁期限到期至乙方交清房租及相关费用之日为止，对房屋进行检查和验收，待房屋全部交付甲方后，甲方方予以返还由乙方缴纳的使用保证金。争议处理甲、乙双方因本协议的履行发生的争议，应协商解决，协商不成，提交[仲裁委员会/人民法院]处理。该协议书自甲、乙双方在文末签字确认之日起生效，有效期至租赁期届满。本协议未尽事宜，双方另行协商。甲方：（盖章）[物

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