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文档简介
第第页夫妻签署房子产权协议导读:房屋产权声明的内容:声明人的身份:如果声明人是持有者,则应当注明声明人的姓名、性别、民族、出生日期及身份证号码。
一、房屋产权声明的内容:
1、声明人的身份:如果声明人是持有者,则应当注明声明人的姓名、性别、民族、出生日期及身份证号码;
2、声明房屋的位置:应当注明房屋所在的省、市、县(区)、街道(乡镇)、社区(村)、门牌号等;
3、声明房屋的持有权:应当明确持有房屋的个人或者单位;
4、声明房屋的权属:应当明确声明房屋所有权标的,如共有、独有、半有等;
5、声明房屋的权利状况:应当注明房屋当前的权利状况,包括是否存在抵押、出租、查封等情况;
6、其他内容:如声明人对本声明的真实性承担责任等。
二、房屋产权声明的有效性:
1、有效的房屋产权声明,必须是一份书面文件,并由声明人本人亲笔签名;
2、声明人应当在房屋产权声明中明确表明自己是房屋的持有人;
3、声明人应当在房屋产权声明中明确表明房屋的位置,以及房屋的持有权、权属、权利状况等;
4、声明人应当在房屋产权声明中明确声明其对本声明的真实性负责,并保证不存在虚假陈述等情况;
5、房屋产权声明应当在公证处办理公证,才能使声明更具有法律效力。
产权协议夫妻房子签署必要条款:
遗嘱中涉及房产赠与的,有效的书面表述应该包括以下内容:
1.提及被遗嘱人的名字、地址和具体身份信息;
2.明确指出被赠与人的姓名、地址和具体身份信息;
3.明确房产的具置及房产的相关权利;
4.明确指出被赠与人如何接受该房产,即是否需要签署书面文件,并经他人注册,或者只需经证明人代表被赠与人签名即可;
5.明确指出被赠与人如何使用该房产,如有任何特殊限制;
6.如有必要,应明确指出被赠与人是否需要支付任何费用,以及费用的具体金额和支付方式;
7.应提及该房产的继承者,包括其名字、地址和具体身份信息;
8.应明确指出该房产的有效时间。
产权协议夫妻房子签署注意事项:
的离婚协议
一、双方确认:
1.本协议的双方为(甲方:XX,乙方:XX),双方在本协议中称为“双方”。
2.双方已经达成一致决定,就夫妻一方放弃房屋产权进行离婚。
二、离婚协议:
1.甲方放弃夫妻共同持有的位于XX小区XX栋XX单元XX号的房屋产权,乙方无条件收回该房屋的所有权利和义务;
2.甲方同意放弃该房屋的所有权利,并且不会提出任何要求。
3.乙方收回该房屋的所有权利后,应及时办理相关的手续。
三、其他条款:
1.本协议一经签订,即发生法律效力;
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决;
3.本协议最终解释权归双方所有。
夫妻房子转让协议范本示例
男方:_______________,男,汉族,__________年_____月_____日生,住_______________,身份证号码:_______________
女方:_______________,女,汉族,__________年_____月_____日生,住_______________,身份证号码:_______________
男方__________与女方__________于__________年_____月认识,于_____年_____月_____日在__________登记结婚,婚后于_____年_____月_____日生育一儿子/女儿,名_______________。因__________致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,
订立离婚协议如下:
1、男女双方自愿离婚。
2、子女抚养、抚养费及探望权:_______________儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于_____年_____月_____日前一次性支付_______________元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_____元,男方应于每月的1-xx日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的__________银行帐号:_______________)。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
3、夫妻共同财产的处理:
(1)存款双方名下现有银行存款共_______________元,双方各分一半,为_______________元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于__________年__________月__________日前一次性支付元给女方/男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归双方子女_______________所有,____________________房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男女双方必须协助双方子女_______________办理住房产权变更的一切手续,过户费用由男女双方一起平均负责。
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
4、债务的处理:双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(_________方于_____年_____月_____日向_______________所借债务由_____方自行承担。)
5、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前xx年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
6、经济帮助及精神赔偿:因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金__________元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费__________元。上述男方应支付的款项,均应于_____年_____月_____日前支付完毕。
7、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金__________元给对方(/按_______________支付违约金)。
8、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记存档一份。
协议人:_______________
协议人:_______________
____________年____________月_________日
扩展说明:共有产权房子能进行夫妻之间转移吗?
能。
夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为:夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋,如果当时只是以一方姓名登记的,现在要加上另外一方名字,可以通过更正登记办理。
如果是婚前一方取得的房产,婚后
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