2024融资租赁合同的全面解读

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方向甲方租用融资租赁设备事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意向乙方出租融资租赁设备（详见附件），乙方同意租赁。第二条租赁期限租赁期限为____年，自设备交付乙方之日起计算。第三条租金及支付方式租金总额为____元（大写：_________________________元整），乙方按照甲乙双方约定的还款计划分期支付租金。具体支付方式如下：1.乙方在签订本合应支付首期租金____元（大写：_________________________元整）。2.乙方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向甲方支付当期租金。第四条交付及验收1.甲方应在合同签订后的____个工作日内，将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后的____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.如乙方对租赁物有异议，应在验收结束后____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后的____个工作日内予以答复。第五条维修及保养1.在租赁期限内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.乙方应按照甲方提供的使用说明进行正确操作，并做好日常维护。第六条合同的变更、解除和终止1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.本合同期满后，租赁物归乙方所有。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，由双方共同确认合同方信息的准确性，并签字确认。2.明确租赁物及租赁期限：双方应详细填写租赁物的名称、数量、规格等信息，并明确租赁期限。解决办法是，在合同附件中详细描述租赁物的各项参数，并在合同中明确租赁期限的起止时间。3.租金支付及违约金计算：乙方应按照约定的还款计划按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定的违约金计算方式支付违约金。解决办法是，在合同中明确租金支付的时间、金额及违约金计算方式，并约定逾期付款的违约金比例。4.交付及验收：甲方应在合同签订后的规定时间内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的质量及功能正常。乙方应在收到租赁物后及时进行验收，并将验收结果通知甲方。解决办法是，在合同中约定明确的交付及验收时间，并规定验收不合格时的处理方式。5.维修及保养：甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修及保养。乙方应按照甲方提供的使用说明进行正确操作，并做好日常维护。解决办法是，在合同中明确维修及保养的责任方，并约定日常维护的具体要求。6.合同变更、解除和终止：任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方。解决办法是，在合同中约定合同变更、解除和终止的条件及通知方式。7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确争议解决的途径及法院管辖权。法律名词及名词解释：1.出租人：指提供融资租赁设备，并按照合同约定收取租金的一方。2.承租人：指租赁融资租赁设备，并按照合同约定支付租金的一方。3.租赁物：指甲方根据合同约定出租给乙方的设备。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自设备交付乙方之日起计算。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁和使用租赁物。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的违约补偿。7.交付：指甲方将租赁物按照合同约定交付给乙方。8.验收：指乙方对甲方交付的租赁物进行检验，确认其符合合同约定的质量、功能及数量。9.维修及保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业间的融资租赁交易：适用于各类企业作为出租人或承租人，进行融资租赁设备的交易。2.个人与公司之间的融资租赁：适用于个人作为承租人，与公司作为出租人之间的融资租赁交易。3.政府机关及公共机构：适用于政府机关、公共服务机构等公共部门进行的融资租赁活动。补充条款：1.保险条款：双方可以约定由乙方购买租赁物的保险，以保障租赁物的风险。2.知识产权保护：双方可以约定在租赁期间，租赁物的知识产权由甲方负责保护，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权。3.技术支持与培训：甲方可以提供租赁物的技术支持与操作培训，以保证乙方能够正确使用租赁物。4.租赁物的最终购买权：双方可以约定在租赁期限届满后，乙方有权按照约定的价格购买租赁物。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、价格等信息。2.使用说明书：详细描述租赁物的使用方法、操作步骤和安全注意事项。3.维修保养手册：列明租赁物的维修保养方法、周期及相关注意事项。4.付款计划表：详细列明乙方应