抵押担保借款的协议

抵押担保借款的协议甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方因故需借款，且乙方同意按照本协议规定向甲方提供抵押担保，故甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规规定，经友好协商，达成以下协议：一、借款金额和借款期限1.1借款金额为：人民币_________万元整。1.2借款期限为：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、利息和还款方式2.1借款利息为：（月/年）_________%。2.2还款方式：（1）按月偿还本息：乙方每月按照借款金额与借款利率计算出的还款金额向甲方偿还，直至本息全部还清。（本金与利息的比例为______:______）（2）一次性还本付息：乙方在借款到期日一次性向甲方偿还全部本金和利息。（3）其他还款方式（需经甲乙双方协商一致）：____________________________________________。三、抵押担保3.1乙方同意以其名下的房屋作为本次借款的抵押担保。该房产具体信息如下：（1）房屋坐落：________________________________________________________（2）土地性质：________________________________________________________（3）房屋性质：________________________________________________________（4）房产证号：________________________________________________________（5）房屋面积：________________________________________________________（6）购置时间：________________________________________________________（7）购置价格：________________________________________________________3.2乙方向甲方提供以上房产并签署相关抵押担保文件，保证其在本协议履行期间不得将该房屋处分、产生任何抵押或其他权利。3.3如借款本金和利息到期仍清偿不清，甲方有权通过抵押拍卖等方式处置抵押物，并用所得款项优先于偿还本息。四、协议生效与履行4.1本协议自双方签字盖章之日起立即生效，至借款本金和利息全部还清为止。4.2本协议各项内容经甲乙双方确认无误后，由乙方提供抵押担保并支付借款本金，甲方将借款本金支付至乙方指定账户。4.3本协议下，甲方委托借款服务机构（以下简称机构）管理本协议约定的借款，并由机构提供线上还款方便服务。乙方按照约定时间向机构还款，具体时间以乙方支付的还款记录为准。五、违约责任5.1乙方未在约定时间内按时还款的，应当按照逾期利率计算违约金，逾期利率为本协议约定利率的________倍，逾期天数为逾期还款日至实际还款日的天数。5.2乙方未按照本协议约定按时或支付违约金的，甲方有权支配并处置抵押物，优先偿还本款项及利息及其他费用后，将剩余的价款，扣除一切应由乙方承担的费用等任何费用后，返还至乙方。六、法律适用与争议解决6.1本协议的制定、效力、解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。6.2如发生本协议的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。七、其他条款7.1本协议未约定的事项，依据有关法律