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文档简介

标准商用房屋租赁通用合同1.房屋基本情况出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：房屋地址：房屋面积：2.租赁期限本合同自起，至止。3.租金和付款方式3.1租金标准：3.2每期租金支付时间为每月的。3.3租金支付方式：3.4承租方应按时足额支付每一期租金，逾期支付的，每日按照应付金额的3‰加收违约金。4.押金4.1承租方应在签订本合同时向甲方支付元押金。4.2在租期届满时，承租方应当退还押金。4.3在租赁期间，甲方有权在需要时从押金中扣除承租方逾期未付款项、房屋损坏赔偿费用等费用，并及时通知承租方。5.房屋维修和保养5.1承租方在使用期间应妥善保管房屋和设备，维护房屋的通风、采光、卫生、安全等环境和设备的正常使用。5.2甲方应及时修缮和更换因自然磨损或其他原因发生故障的设施设备，并承担因维修和更换产生的费用。5.3如果因承租方的过失导致房屋设施、设备的损坏，甲方有权要求承租方承担维修或更换的费用。6.房屋使用权的转让和转租6.1在租赁期内，承租方未经甲方书面同意，不得将房屋使用权转让给他人，或者将房屋转租给他人。6.2如承租方违反前述规定，甲方有权解除本合同，并无需退还已支付的押金和租金。7.违约处理7.1在租赁期内，如承租方违反本合同的任何规定，甲方有权要求承租方改正，并承担因违约产生的全部损失。7.2如承租方严重违约，甲方有权立即解除本合同，并有权收回房屋。7.3在本合同未约定的情况下，双方因租赁问题引发的争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同是双方在平等自愿的基础上签订的，并具有合法性。8.3本合同自双方签字盖章后生效，并在正本和副本上均载明相同内容，具有同等法律效力。8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.合同终止9.1本合同到期后，如双方另行商定并签署新的合同，则本合同自然终止。9.2在租赁期间，双方协商同意提前解除合同的，应当在解除前提前一个月书面通知对方，且应当支付已履行的租金。9.3在强制性终止合同的情况下，各方应当进行相应的清算，并退还相应的款项。以上是本合同的全

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