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文档简介

新楼房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：____________________（以下简称“卖方”）乙方：____________________（以下简称“买方”）二、房屋基本信息房屋名称：____________________户型：____________________面积：____________________产权：____________________三、房屋交付与交接房屋的交付时间应在本合同签订之日起_____________（天/月）内完成交付。如有特殊情况需延期交付，应由卖方提前通知买方，并经买方同意后再延期交付。房屋交付标准：房屋内部无任何质量问题；室内装修工程符合国家规定及城市建筑规范；供水、供电、供气、供热及通讯设施、电梯、消防设施等均正常运行和检验合格；无任何未经买方同意而进行的工程更改，无占用或挪用公共部分的情况。四、房屋价款和付款方式房屋总价款：____________________付款方式：购房定金____________________元，在签订合同之日起_________天内支付。房屋总价款的__________%（____________________）应在卖房与买方签订本合同之后的_________天内向卖方全额支付，付款方式为___________________。余款全额支付应在买方收到房屋交付的同时进行。五、房屋权证办理卖方应在房屋交付的同时交付完整、合法、有效的房屋权证文件给买方，权证应具备以下条件：房屋权证应当通过全国房地产权属证书验证中心验证合法有效；房屋权证应当经由当地不动产登记中心注销所有权并开具清证书；房屋权证应当无司法程序、强制执行、行政强制或者其他不良记录；买方应当及时接管并保管好相关权证，如需转移权证的，需按照相关法律法规办理并承担相应的费用。六、房屋佣金及税费佣金：买方与卖方签订本合同并付款之前，双方同意不通过中介公司或其他中介进行房屋交易。如有中介参与，则中介费用由参与方自行支付。税费：本次房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由卖方承担。七、承诺、保证及违约责任卖方承诺：上述房屋属于合法所有，不存在物业欠费、抵押、查封、纠纷等问题；如卖方违反上述承诺，买方有权解除本合同，退回已支付的款项，并要求卖方承担相关违约责任；买方承诺：买方在购房交付之前，已经仔细审查过房屋产权证及其他相关文件，对相关资料保留复印件；如买方未能遵守上述承诺，造成损失的，应当承担相应的责任；双方应严格履行合同中的约定，如存在违约行为，违约方应当承担相应的违约责任，支付违约金等。八、争议解决双方因本合同产生的争议，应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及期限本合同经过双方签字盖章后，即视为生效。合同期限为______________年。甲方（卖房）：____________________签字日期：_______

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