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成都租房协议书甲方（出租方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系电话：为了确保甲乙双方的权益，保证房屋租赁交易的顺利进行，特订立本租赁协议书，合法有效，以资遵守。第一条租赁物及地址甲方及乙方根据自愿原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，约定将甲方的房屋租予乙方使用，租赁房屋的基本情况如下：1.地址：（房屋的详细地址）2.房屋建筑面积：（填写房屋的实际建筑面积）3.房屋的租金：人民币（RMB）（填写租金金额及付款方式）第二条租期及居住人数租赁期限：自（填写租赁开始日期）起至（填写租赁结束日期）止。居住人数：乙方承诺，本合同期间在租赁房屋内居住的人数不得超过（填写人数）人。第三条租赁保证金乙方应当按照与甲方的约定按时支付租赁保证金，保证金金额为人民币（RMB）（填写保证金金额，一般应当为租金金额的一个月份）。租赁保证金应当在履行本合同的最后一个月支付完毕，并退还乙方。第四条租赁期内的费用及支付方式乙方在租赁期内应当按月足额支付租金及相应的水、电、气等公用事业费用。甲方应当提供相关的缴费证明。乙方应当在租赁期内按照约定的时间和方式支付租金及费用。若到期后未交纳租金或费用，则甲方有权解除合同，并不退回已付款项。若乙方现有未支付的房租或者物业费，甲方有权拒绝续签合同；若予以续签，保证金按月缴清。第五条使用及保养乙方应当按照约定使用租赁房屋，不得损坏或改变租赁房屋的原貌。不得擅自将租赁房屋转租、交给他人使用或者进行其他任何与租赁无关的商业活动。乙方应当按照约定保养租赁房屋，保证租赁房屋干净整洁，安全卫生。不得在租赁房屋内进行危险行为或者违反公序良俗的行为。第六条违约责任乙方在租赁期内违反本合同的约定，给甲方造成经济损失的，应当按照损失赔偿的原则承担责任。乙方在租赁期间因违约被甲方解除合同的，甲方有权要求乙方无条件交还租赁保证金。乙方因个人原因提前解除合同的，甲方有权扣除租赁保证金以及未付的租金、费用等，其他应退款项应及时结算退还。甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。第七条合同变更本合同经双方协商一致，可变更合同内容，变更后的协议书应当签订补充协议，经双方签字、盖章后生效。变更租赁用途、转租、合并、拆分、抵押等内容，需经双方协商一致，提交房地产主管部门及其他有关部门批准后实施。第八条合同解除租赁期满，经乙方每月租金及有关费用的清算，甲方已收到全部租金及费用，乙方应当如期交还租赁房屋，且物品完整。合同期间因故障、灾害等不可抗力因素，影响租赁的正常使用，将根据双方协商后决定同解除合同。合同期间，甲、乙双方协商一致后，可取消合同。第九条协议备案本协议经双方签字后应当登记备案。第十条其他约定事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份均视为有效。填写不完整或者未经双方协商的事项，双方应当参照有关法律法规进行处理。本合同未尽事宜或有争议事项，由双方协商解决或者向有

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