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文档简介

门面房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：联系方式：联系方式：鉴于甲方拥有指定门面房；乙方具有经营意向，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋甲方将拥有的门面房位于（具体地址）（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋并用于开展商业经营活动。第二条租赁期限该房屋租赁期限为（起）年/月/日至（止）年/月/日，租赁期限届满前乙方如需续租，应在租赁期满前一个月及以上书面告知甲方，并经双方同意办理后续租赁手续。第三条租金及支付方式本租赁合同月租金为（具体租金数额）元/月，乙方应按月度缴纳，每月（租金缴纳的日期）号前完成缴纳。本合同月租金不包含房屋中任何附属设备、改装或装修等费用，房屋设备损坏、维修及改装、装修环保等费用均由乙方承担。乙方应按约定及时足额支付租金，如未按时或未足额支付租金的，按照以下规定支付违约金：逾期不支付租金的，每逾期一天，应支付相应租金1‰作为违约金；未按期返还该房屋的，每逾期一天，应支付相应租金1.5‰作为违约金。如因乙方原因导致甲方的经济损失，应由乙方赔偿甲方的经济损失。第四条使用目的乙方承租该房屋开展商业经营活动，不得擅自改变使用目的，不得转租或转让该房屋，不得将该房屋用于非商业目的。第五条房屋维修与保养本租赁合同签订后，由甲方为该房屋进行全面的维修保养和清洁，使乙方能够顺利使用；在租赁期限内，若该房屋因抢险救灾、重要国家组织或突发事件、自动停止使用或其他非甲方原因无法使用的，租赁期限相应顺延；若因乙方原因或其他不可抗力因素导致租赁期间内该房屋无法使用的，乙方不得要求甲方减免租金。如因乙方原因造成该房屋设备的损坏或毁坏，乙方应承担维修、更换、赔偿等相关费用；如因甲方原因造成该房屋设备的损坏或毁坏，由甲方承担维修、更换、赔偿等相关费用。第六条保密条款乙方应对甲方的经营、管理及其他在合同履行过程中涉及到的技术、商业秘密以及甲方知悉的属于乙方商业秘密的任何信息予以保密，不得泄露、传递或用于任何其他目的，否则将承担法律责任。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，或者未能按约定时间履行本合同的任何条款，应向另一方支付违约金。如乙方存在逃避租赁费用、将该房屋用于非商业目的、擅自转租或转让等违约行为，甲方有权单方解除本租约，没收乙方保证金，并要求乙方赔偿甲方直接或间接造成的经济损失。第八条案件解决方式因本协议产生的任何争议，双方应通过和解协商的方式解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定双方在租赁期限届满后应如实交还该房屋，甲方应对该房屋进行检查，如无损伤甲方应及时退还乙方的保证金；如该房屋设备设施损坏（如有），乙方应承担相应的维修、补偿或弥补损失等。双方签订本合同后如有其他条款或事项需要补充的，应及时与该协议加以约定，成立书面议定或另行签订书面协议。第十条协议效力本协议自双方当事人签字及盖章之日起生效，并

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