所有不动产赠与合同

所有不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号：______________________________

地址：________________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号：______________________________

地址：________________________________

鉴于甲方是位于_________________________的不动产（以下简称“该不动产”）的合法所有者，甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的不动产位于_________________________，建筑面积为__________平方米，不动产权证号为：_________________________。

1.2该不动产的详细情况如下：

1.2.1土地使用权：该不动产所占用的土地使用权为国有土地使用权，用途为__________，使用年限至__________年__________月__________日止。

1.2.2房屋情况：该不动产为__________结构，共__________层，具体户型为__________。

1.2.3附属设施：该不动产附属设施包括但不限于__________。

1.3甲方保证对该不动产拥有完全的处分权，且该不动产不存在任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该不动产，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关规定办理不动产权属转移登记手续。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应保证赠与的不动产权属清晰，不存在任何争议。

3.1.2甲方应协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.1.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该不动产交付乙方使用。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付不动产，并协助办理权属转移登记手续。

3.2.2乙方应在接收不动产后，按照国家有关规定，及时办理不动产权属转移登记手续。

3.2.3乙方应妥善保管和使用该不动产，不得擅自改变不动产的用途或结构。

第四条赠与的效力

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方取得不动产权属证书后，即取得该不动产的所有权。

4.3甲方赠与乙方的不动产，自权属转移登记完成之日起，甲方不再享有对该不动产的任何权利。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付不动产或协助办理权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为不动产评估价值的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定办理不动产权属转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为不动产评估价值的__________%。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_________________________