门面房出租合同

第第页门面房出租合同门面房出租合同1

甲方和乙方在平等互利的基础上达成了以下房屋租赁协议：

一、甲方同意将自己位于xxx用房租给乙方使用，租期从20xx年5月1日至20xx年4月30日。

二、租金为每个季度支付一次，乙方需提前一个月支付租金。如果乙方违反约定，甲方有权立即收回房屋。

三、乙方需要自行办理经营所需证照，并负责购置、维修和管理消防、安全以及其他配套设施，并承担相关费用和损失。

四、租赁期内的水电燃气费、排污费、环保费、物管费和其他相关税费由乙方承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。

五、乙方需要自行负责房屋的装修事宜和费用，不得擅自改变房屋结构，否则乙方将承担由此造成的问题和损失。

六、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得转租或转借房屋。如果乙方因经营不善等原因需要转让房屋，需要提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。转让合同需要由甲方和新承租方签订。在房屋转让之前，乙方需要按照合同约定及时支付租金。

七、租赁期满后，乙方必须确保房屋墙面、地面装修和其他配套设施完好无损。如果有损坏，乙方需要负责修复并承担修复期间的房租费用（租金按照当时市场租赁价格计算，不得低于合同约定的租金）。

八、如果在租赁期满后，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出。如果未能按时搬出，乙方需要支付每超过一天5000元的违约金。

九、在签订合同时，乙方需要支付给甲方35000元的保证金。如果乙方按照合同规定履行，甲方将如数退还保证金；否则，保证金将不予退还。

十、合同自双方签字之日起生效。如果任何一方单方撤销合约或不按照合同规定履行，需要支付对方35000元的违约金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，并具有同等法律效力。

甲方（签字）：联系电话：

乙方（签字）：联系电话：

合同签订日期：20xx年4月14日

门面房出租合同2

甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：出租的房屋位于什么地方，建筑面积多少平方米。房屋内设备包括什么。

甲乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，共同遵守和执行。

一、租赁用途为居住，不得私自改变用途。

二、租赁期限：确定为几年，从什么日期起至什么日期止，每月租金为多少元。

三、付款方式：乙方每三个月向甲方支付整数金额的租金，每次租金必须提前十天交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方支付整数金额作为押金。在不租赁或合同到期后，甲方应无息退还押金给乙方。

五、乙方必须按约定的时间交付租金。如果拖欠租金，甲方每天将按拖欠部分的5%收取滞纳金。超过一天的滞纳金总额将收回房屋并解除合同，押金不会退还，并追回乙方所欠的租金。

六、在租赁期间，双方都不得随意解除合同。如果任何一方有正当理由要求提前解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同并归还房屋，同时赔偿违约金。不可抗力的情况（如天灾、政府政策变化等）除外。

七、乙方必须遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则乙方将自行承担由此产生的所有法律责任，甲方有权无条件提前终止租赁合同。

八、在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。如果转租，甲方有权收回房屋，并由乙方赔偿由此造成的损失。

九、在租赁期间，乙方需要承担以下费用：

1)水费、电费：按照表计算，水费每吨多少元，电费每1～200度/度，每201～400度多少元/度，每401度以上多少元/度。

2)网络费、有线电视费每月多少。

3)物业费每月每平方米为多少元。

4)公摊水费、电费每月多少。

十、在租赁期间，乙方应保护室内所有设备。如果因故意或过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复房屋及其配套设施，无法修复的部分应照价赔偿。

十一、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。如果乙方在退房时有家具杂物等未搬走的，甲方将视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为多少，水表底数为多少，煤气表底数为多少。

十三、如果合同中有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可以签订补充协议。如果无法协商，将由厦门市仲裁职员会进行仲裁。

本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

附：房屋内现有家具物品清单

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