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文档简介

学校土地出租合同合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，学校拥有土地使用权，但有时需要将部分土地进行出租，以便获得经济效益。因此，学校需要与承租人签订土地出租合同，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。合同条款第一条土地出租情况（一）出租土地的基本情况：土地位置土地规划用途面积（平方米）（二）出租土地的期限：合同期限为年，自年月日起至年月**日止。第二条承租人的权利和义务（一）承租人应按照土地规划用途使用土地，并保证土地的安全、卫生和环境保护。（二）承租人应按照合同规定的方式及时缴纳土地租金。（三）承租人应按照相关法律法规缴纳土地使用税及其他法定税费。（四）承租人应保证土地使用期间不进行转租、抵押等不当行为。第三条学校的权利和义务（一）学校应提供出租土地的权属证明和土地使用证明。（二）学校应按照合同规定收取土地租金并开具相应发票。（三）学校应对出租土地的安全、卫生和环境保护进行监督和管理。第四条合同变更和解除（一）承租人应在租期届满前一个月向学校提交续租或解除合同的书面申请。（二）在租期届满前，学校和承租人均不得单方面解除合同。（三）如果出现法律法规调整或者其他原因导致合同无法执行，学校和承租人应协商解决。第五条违约责任（一）如果承租人未按照合同规定缴纳租金，学校有权要求其补缴并按照规定加收滞纳金。（二）承租人未按照土地规划用途使用土地或者违反规定转租、抵押土地的，学校有权解除合同，收回土地，并要求承租人赔偿相应的损失。第六条法律适用和争议解决（一）本合同的法律适用为中国法律。（二）因合同履行所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。合同效力本合同经学校和承租人签字盖章后生效，具

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