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文档简介

城镇土地租赁合同协议书甲方（出租方）甲方姓名/名称：甲方联系方式：甲方地址：乙方（承租方）乙方姓名/名称：乙方联系方式：乙方地址：合同编号合同编号：合同签订时间签订时间：合同期限起始时间：终止时间：租赁土地情况租赁土地地址：租赁土地面积：使用性质：土地权属证号：租赁条件租金及支付方式：违约金及逾期利息：保证金：租赁用途：租赁期限：保管及使用要求：扩建及改建要求：协议条款第一条甲方的权利和义务甲方应当按照协议的约定出租土地，协助乙方办理有关手续，保证租赁土地的权属、使用情况等的合法性和完整性，不得向第三方转让租赁土地。甲方应当对乙方提出的土地使用要求进行审核，并在协议中约定相关的保管和使用要求。甲方应当在出租土地前进行必要的维修和整改，并将土地和相关设施交付乙方。甲方应当在租赁期间保证租赁土地的安全、清洁和正常使用，及时维修和维护租赁土地。第二条乙方的权利和义务乙方应当保证租金及其他费用的及时支付，不得以任何理由拖欠或减少租金和其他费用。乙方应当按照约定使用土地，并遵守土地使用和相关法律法规。乙方应当按照协议要求对租赁土地进行保管和使用，并进行必要的维护和维修。乙方不得将租赁土地转租或者擅自转让土地使用权。第三条租赁费用租金及其他费用的支付：乙方应当按照租赁协议的约定，按时足额支付租金及其他费用。违约金及逾期利息：乙方未按期支付租金或其他费用的，应当按照协议约定支付违约金和逾期利息。保证金：乙方应当按照协议要求支付保证金，并在合同期满后如实归还。第四条违约责任乙方未履行协议约定，拒不支付租金或其他费用的，甲方有权解除协议。乙方未经甲方同意擅自转让租赁土地使用权的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约金和其他费用的赔偿。乙方滞纳违约金等费用，甲方有权要求乙方按照协议约定支付相应的违约金和逾期利息。第五条法律适用及争议解决租赁协议的订立、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。双方在履行租赁协议过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成，双方可以依法向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第六条其他约定本租赁协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。租赁协议中如有未尽事宜，应当经过甲、乙双方协商解决。第七条合同解除在租赁期限内致使租赁房屋严重受损、无法使用或被征用、拆迁的，本协议自动解除，甲方应负责收回租赁土地。本合同有效期内，宜以期间届满为限正常终止。任何一方应至少提前一个月书面通知对方让协议期间终止。’’’本租赁协议自签字、盖章之日起生效，有效期至（起始时间到终止时间），期满后

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