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文档简介

在建商品房购房合同在建商品房购房合同是指购买正在建设中的商品房时所签订的合同。本文将重点介绍在建商品房购房合同的内容和注意事项。合同内容在建商品房购房合同通常包含以下几个方面的内容：1.商品房基本信息该部分包括商品房的地址、建筑面积、用途、装修情况、楼层情况等基本信息。其中，购房人需对这些信息进行认真核对，若发现不符合事实情况，应及时提出异议并要求修改。2.房屋交付日期及验收标准在建商品房交付日期通常会在合同中约定，购房人需注意确保交付日期的合理性。此外，合同中也会规定房屋验收标准，购房人需了解相应的验收标准并在交房时认真检验。3.房屋价款及支付方式房屋价款通常会在合同中明确，购房人需仔细阅读并确认自己的支付能力。此外，合同中也会规定房屋的支付方式，一般来说会有分期付款和一次性付款两种方式。购房人需要根据自己的实际情况选择适合自己的支付方式。4.预售许可证和合法性保障购房人在签订在建商品房购房合同时，应留意开发商是否获得了预售许可证。同时，购房人应通过相关部门查询该商品房开发商是否存在合法性或信誉问题，以保证购房安全。5.保修及维护责任购房人在购买在建商品房时，合同中也会规定装修、设备和建筑物自始至交付过程中的保修和保养责任。购房人应认真了解相关的保修和维护服务保障，并在合同中约定清楚。注意事项在建商品房购房合同虽然保障了购房人的权益，但为了确保购房人的合法权益得到有效的保障，购房人还需注意以下几个事项：1.审慎签署合同在签订合同前，购房人应认真分析合同中的每一条款，如果合同中存在不能认可的条款，应及时提出异议。2.提前了解开发商在签订合同前，购房人应提前了解开发商的实力和信誉，包括了解其历史业绩、市场口碑和信誉度等因素，并尽量避免与口碑不佳的开发商签订购房合同。3.根据法律法规约定购房人应对法律法规进行了解，在购房合同中约定符合法律规定的相关条款，以保障其权益。结论在建商品房购房合同是购房人和开发商之间的重要法律文件，购房人需认真阅读，并在合同中约定清楚双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。同时

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