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文档简介

土地出租合同标准一、总则1.1基本内容本合同由出租人和承租人订立，约定出租土地的面积、位置、用途、租金、租期、履行义务等事项，并双方签字盖章确认。本合同适用于租赁土地用于农业、工业、商业、住宅等各种用途。1.2法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规制定。1.3合同标准本合同为土地出租合同的标准格式，出租人和承租人可以根据具体情况进行补充、修改。二、土地出租范围2.1土地位置出租人同意将其拥有的位于___________________（填写详细地址）_____________处管理范围内的土地出租给承租人使用。2.2土地面积土地面积为_____________（填写具体面积）_________公顷。2.3土地用途本土地租赁用途为________________（填写土地用途）_____________。三、租期3.1租期租赁期限为___（年/月/日）___年，自______年___月___日起至___年___月___日止。3.2合同续签租赁期届满前，承租人可向出租人提出申请，双方如果同意续租，应另行签订书面续租协议。如果未能及时续租，则视为租赁期限自动到期。3.3优先续租租赁期届满前，如果承租人符合条件且愿意继续租赁，则出租人应当向承租人优先续租。四、租金与押金4.1租金承租人应当每年向出租人支付租金_____________（填写租金金额）____________元。4.2租金支付方式租金根据年度分次支付，每次支付租金的______（填写数字）_______。4.3押金承租人应当向出租人支付押金_____________（填写押金金额）____________元。4.4押金退还租赁期届满或者解除租赁合同时，经双方确认没有违约行为，出租人应当将押金全额退还给承租人。五、履行义务5.1出租人的义务出租人应当向承租人提供具有相应用途的土地，并且土地的使用权应当得到法定保护。5.2承租人的义务承租人应当按时足额支付租金，并且按照约定使用土地，保证土地的安全，合理使用土地资源。5.3违约责任如果任何一方未能履行本合同所规定的义务或违反合同规定，应承担相应的违约责任。六、合同解除与违约6.1合同解除本合同的履行因下列原因之一不可能实现，承租人与出租人可以协商解除本合同：1）出租土地所依据的土地承包合同、农村承包地使用权合同、集体土地建设用地使用权合同等主合同已被撤销或解除；2）土地被征收或者政府征收土地供其他用途；3）土地已经无法使用；4）其他不可抗力原因。6.2违约责任如果任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，包括迟延履行赔偿金、违约金等。七、争议解决本合同的解释、履行以及发生的争议，双方应当通过协商解决。如协商不成，在双方协商无果期间，双方同意向_____（填写仲裁委员会名称）_________申请仲裁，最终裁决结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。八、其他未尽事宜，由双方协商解决。双方签字生效，本合同正本一式___

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