房屋抵押贷款合同书的样本7篇

第第页房屋抵押贷款合同书的样本7篇房屋抵押贷款合同书的样本篇1（房屋登记专用）抵押人：（以下简称甲方）证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预报登记□预购商品房抵押权预报登记，经协商一致，订立本合同。第一条主债权详情1、主债权金额及币种：2、债务履行期限：第二条抵押详情1、□房屋全部权证号：或□房屋预报登记证明号（预购商品房预报登记证明）：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保主债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特殊     商定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预报登记□预购商品房抵押权预报登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有商定外，不作他用。2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并同意承担申报不实的法律责任。3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行商定。第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。如其他相关合同与本合同存在冲突、抵触的，以本合同为准。2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。甲方（签字或公章）：代理人：年月日乙方（签字或公章）：代理人：年月日说明：1、该示（范文）本仅供抵押人及抵押权人参考使用。2、□处由甲、乙双方勾选确认。房屋抵押贷款合同书的样本篇2抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____居民身份证号码：________地址：________________联系电话：_______抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：第一房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落详细位置为：东邻：_______西邻：_______南邻：_______北邻：_______登记长度为：______________米、宽度为______________米，面积共______________平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二房屋面积的商定本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写_______元。其中_______(小写：_______)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九关于产权登记的商定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方同意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。第十甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三本合同生效期_______经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：______________乙方(签章)：_____________年____月____日_____________年___月___日签于_________________签于__________房屋抵押贷款合同书的样本篇3抵押人(以下简称甲方)：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整(￥：__元)第二条借款期限：自20__年x月x日起至20__年x月x日止。共计__。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于__镇__路__号楼一、二层(建筑面积平方米，总建筑面积平方米，)自有房屋做抵押，向乙方供应担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥手续后，其房屋全部权、土地使用证均由乙方收执。第五条借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率4倍执行。第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十二条甲方到期不履行义务，乙方可依据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：乙方：__________年________月_______日房屋抵押贷款合同书的样本篇4甲方：______________公司乙方：_________________公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：_________________一、公司承包给甲方经营，自__________年_____月_____日止，共计_____年。二、承包期间，甲方必需保证每年交纳承包款_____万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方全部。三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，全部的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金甲方：_________________旅行社有限公司乙方：_________________为了确保公司车辆的正常运行，发生故障时能得到准时、快捷、有效的修理，经甲、乙双方共同磋商后，达成如下协议：(以下简称甲、乙双方)一、甲方供应车辆修理地和水、电必要的条件，水、电费用有乙方负责支付。二、甲方经对乙方综合技能考评合格后，每月支付给乙方公司车辆修理费用叁仟元整，支付时间次月10日前。三、乙方必需24小时待命在凤凰山停车场修理点内，有事外出时，需向公司平安科领导请假。四、乙方对甲方故障车辆必需第一时间进行修理，所需配件全部安进价，不得加任何费用，一旦发觉按此配件5倍罚款。五、乙方对公司挂靠车辆的修理，要本着公平、透亮     、薄利的原则，准时、有效地修理消失的故障，费用有车主或驾驶员自行支付。六、乙方所需修理设备，有乙方自行购置，归乙方全部。七、乙方必需听从甲方公司平安科领导的管理。不得带情绪工作或谩骂领导，不听从管理的甲方可随时终止协议。八、乙方在修理过程中，造成任何事故，有乙方自行负责，与甲方无涉。九、乙方应交甲方承包押金6000元。十、乙方做到工完、场清，保持修理场地洁净整齐。此协议望甲乙双方共同遵守，一式两份。甲方：_________________乙方：_________________________年____月____日房屋抵押贷款合同书的样本篇5抵押权人：(以下简称甲方)抵押人(债务人)：(以下简称乙方)_________年_____月_____日，甲方与乙方协议商定。乙方愿为协议的履行供应担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_________年____月____日甲方乙方协议商定的债权，数额为万元。第二条抵押物乙方愿供应座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方协作甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：代表：乙方：代表：_______年___月___日房屋抵押贷款合同书的样本篇6抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计__平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于20__年，房屋结构为土木结构，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)，房屋用途为__；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：__米、宽度为__米，面积共__平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条房屋面积的商定本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__;土地使用权年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为__;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写__元。其中为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)__万__千__百__拾__元整。甲方并应于本合同生效之日起__日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__计算。逾期超过__天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2、甲方按累计应付款的.5%向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__个月内按__利率计算;自第__个月起，月利息则按__利率计算。逾期超过__个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九条关于产权登记的商定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方同意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，__各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：______年____月____日______年___月___日签于__________签于__________村代表意见：村委会盖章：_________年________月________日房屋抵押贷款合同书的样本篇7抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方同意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还（借款合同）项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)第三条本合同项下有关的评估、（保险）、鉴定、登记、保管等费用均