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文档简介

买卖合同二手房屋买卖合同书大全前言在购买二手房屋时，签订一份合同是非常重要的。这份合同不仅可以保证买卖双方的权益，还能对房屋交易中可能出现的纠纷进行有效的解决和规避。在签订合同时，我们需要注意合同的格式和内容，确保自己的权益不受损失。买卖合同书模板合同书格式合同书一般由买卖双方自行约定，但是在书写格式上必须满足以下规定：标题应写明“二手房屋买卖合同书”字样，以突出合同的性质。内容应按照买卖合同的逻辑结构排列。首先是“背景介绍”、“房屋基本情况”、“交易条件”、“交易条款”等主要部分，然后再是附则、签字页等补充部分。合同的约定内容一定要具体明确，避免过于笼统。合同书内容背景介绍本部分的内容应该明确双方的基本信息，如姓名、身份证号码、居住地址等。房屋基本情况本部分的内容应包括：房屋的房源证明、产权证明、土地证明等所有权利证明文件；房屋所处的位置；房屋的面积、朝向、装修等基本情况；房屋权利，如产权、使用权等；交易条件交易条件包括房屋的价格和支付方式。应当明确怎样的款式是属于首付款，怎样的款式是属于尾付款；是否经过中介，是否需要支付中介费用等。交易条款交房时间：约定房屋的交房时间；质量标准：约定房屋的质量标准；过户手续：约定房屋过户的程序、期限、责任等；违约责任：约定合同违约的责任，包括赔偿金、违约金等；纠纷处理：约定合同纠纷的处理方式，一般分为和各方协商解决、经人民法院和其他仲裁机构处理等方式。附则附则是合同的补充部分，应当注明以下内容：法律适用：约定法律适用的法律规则；签订地点：约定合同的签订地点；合同生效：约定合同生效的日期和方式；其他条款：双方可以在合同中注明其他未约定事项。签字页签字页应包括以下内容：买方签字、单位名称、盖章及日期等；卖方签字、单位名称、盖章及日期等；中介机构名称、楼盘名称、推荐人签字、盖章及日期等；其他需要签字的人员签字、单位名称、盖章及日期等。总结在签订二手房屋买卖合同书时必须要注意的是，该合同书需要满足相关规定和内容。合同书的格式需要符合规定，合同中的各项内容也需要具体明确，避免发生争议和纠纷。通过购买

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