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文档简介

年商铺租赁合同简单1.前言本合同适用于商业租赁中，以年为单位的商铺租赁合同。当当事人双方就商铺租赁事宜达成协议后，应该签署本合同，以确保双方权益。2.合同双方租方：____________（下称“租方”）承租商铺地址：____________（下称“商铺”）出租方：____________（下称“出租方”）3.租赁内容租赁时间：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁面积：商铺总面积为______平方米，其中店面面积为______平方米。使用权：租方可以在商铺内从事______业务。保证金：租方应在签订合同后______个工作日内，向出租方缴纳______元作为保证金。合同期满时，如果租方没有违反合同的规定，保证金应全部返还给租方。租金标准：每年租金为______元，租金包含铺位租金和管理费用。其中铺位租金为每年______元，管理费用为每年______元。租金支付方式：租方应在每年的______月______日前，一次性缴纳当年租金。滞纳金：如租金未在规定日期内支付，租方需按照逾期天数支付每日______%的滞纳金。物业费：由出租方支付。设备维修：如租方在使用过程中损坏商铺内设备，则从租方保证金中扣除损害的设备维修费用。改装装修：租方有权根据自己的经营需要进行商铺的装修和改造，但应提前______天向出租方报备，获得出租方同意并且按照有关规定办理相应手续。4.违约责任租方未按照租金约定的时间支付租金，应当按照合同规定支付滞纳金，并且出租方有权解除合同，租方应承担违约责任。租方违反商铺租赁合同规定，经出租方通知改正并未在规定的期限内改正的，出租方有权解除合同，并追究租方的违约责任。租方在使用商铺时进行以下行为的，出租方有权解除合同，并追究租方的违约责任：擅自出租、转租、改变商铺用途；损坏商铺内设备、装修等；在商铺内从事违法活动。5.合同终止合同期满后，双方可以协商续签合同，如未及时协商或者续签不成，则合同自动终止。经协商，双方可提前解除合同，但应提前______个月通知对方，并支付违约金。6.其他事项双方在合同履行过程中，应相互尊重、诚信合作，合同中未规定的事项由双方协商解决。本合同一式两份，租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。本合同的成立、效力、解释、变更、履行和争议解决，均应受中国法律的管辖。双方签订本合同即代表双方已仔细阅读并同意合同中的条款，如有争议，应在友好协商的情况下进行解决。以上为商铺租赁合同简单。双方在签订合同前，应审慎阅读合同内容，并

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