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文档简介

厂房土地租赁合同合同编号：2021-A001本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方均同意遵守本合同所列的各项条款。本合同自双方代表签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一条合同背景出租方系具有法人资格的企业，拥有有关产权证（号码为：XXXX）的物业和土地；承租方为有资质的企业，欲租用上述物业占用面积X平方米，并支付相应的租金。第二条物业使用及费用总面积：X平方米。出租方自产权所有之日起，一直对该物业及土地享有完整、独立、不受约束的权利。承租方在租赁期内使用该物业时，需要遵守有关法律法规。并积极维护和保管该物业设施。承租方应在租赁期内按照租赁面积计算缴纳租金，租金总额为￥XXXXX元。租赁费用包括租金及其他费用（如物业管理费、电费、水费、燃气费等）。第三条支付方式及时间承租方须在租期开始之前，一次性支付合同总租金；若承租方选择分期支付，第一笔租金应在租赁期开始前pay，剩余租金须按季度缴纳，于约定的缴费日前支付。第四条租赁期限租赁期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XX个月；租赁期满前，乙方应当提前______天通知甲方，甲方同意继续续租，按照当时市场租金价格重新制定合同，在新的合同规定的时间内付款；租赁期满，期满后经甲方同意可双方再处理。第五条违约责任任何一方违反合同条款，均应负责赔偿对方因此所受的损失；在租赁期内，如乙方所使用的物业设施因为维护、保养、偷盗等客观原因造成损失，乙方应承担维修、损失等全部费用；甲方在租赁期内如无正当理由或合法事由，终止该合同，则须向乙方支付违约金。违约金以逾期租金的100%计算；第六条合同的变更和解除双方一致同意对本合同进行变更或解除，该变更或解除的协议书应由双方共同签署；承租方与甲方提前30天以书面形式通知解除或终止租赁合同，且已经履行相应的义务，甲方应退还承租方多余的房租。第七条合同争议的解决方法本合同的执行、变更及解除，双方当事人应在诚信、公平、平等、协商一致原则下，共同协商解决。如协商不能解决的，则提交中国仲裁委员会进行仲裁，或提交有管辖权的人民法院。第八条其他约定本合同未尽事宜由双方协商解决；本合同经双方签字盖章或其他合法形式签署后生效；本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第九条合同生效本合同自甲方、乙方代表签字之日起生效，至租赁期限届满或其他法定原因终止为止。甲方（出租方）签字：_____________

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