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文档简介

土地抵押担保合同一、合同背景本土地抵押担保合同（以下简称“本合同”）是由土地权属人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）签订，以甲方名下所有或将来取得的土地作为担保物，保证乙方按照合同约定及时偿还借款本金及利息，遵守相关法律法规的协议。二、担保物甲方保证其名下所有土地及今后所有取得的土地为本合同的担保物，土地性质、所处地理位置、权证状况及已存在的任何抵押、查封、捆绑等权利状况如下：土地性质土地所在地理位置土地权证状况已存在的抵押、查封等情况商业用地河南省郑州市中原区建设东路土地证号：XXXXXXXX无注：以上仅是示例说明，实际情况以双方最新签订的土地权证、抵押、查封等相关文件为准。三、借款金额和利息本合同所指的借款金额为：人民币XXX元（大写：XXX）。本合同所指的借款利息在借款起息日后按照双方签订的《借款协议》约定计算，实际利息以实际发生的金额为准。四、借款期限本合同所指的借款期限为：XX个月。借款期限内，乙方应按照合同约定按时偿还借款本金和利息。五、偿还方式借款本金和利息一次性归还，乙方应在借款到期前足额偿还本合同项下的借款本金和利息。六、违约责任若乙方不按期足额偿还借款本息，则甲方有权依据本合同及相关法律法规，采取以下措施之一或多种方式进行处理：（1）通过公开拍卖等方式变现借款担保物，优先偿还本合同项下的借款本息及相关费用，剩余部分返还乙方。（2）将乙方送交征信机构，对其不履行借款合同所生的不良信用记录进行登记。若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，或未按时提供借款的，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于按照合同约定向乙方支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。七、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规，借款双方应本着诚信原则进行履约。对于本合同或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、合同变更和解除任何一方欲变更合同内容，均应征得另一方书面同意。经过双方协商，一致同意变更的，可以签订书面补充协议。除发生借款合同提前到期情形外，甲乙双方协商一致，或依据法律规定解除本合同的，均可以解除本合同。九、合同生效和履行本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自乙方收到全部借款本金及利息之日起，

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