×××市房屋转租协议

《×××市房屋转租协议》甲方（出租人）：姓名：；身份证号码：；联系地址：；电话号码：；乙方（承租人）：姓名：；身份证号码：；联系地址：；电话号码：；鉴于：甲方拥有一套房屋，并愿意将该房屋转租给乙方使用。乙方同意按协议的规定使用该房屋。经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋情况甲方将其拥有的房屋位于（填写地址），房屋底层面积（或套内使用面积为）（填写面积），租金为（填写租金）元/月，押金为（填写押金）元。二、使用期限该房屋使用期限为（填写期限，一般约定为1年），使用期限截止日期为（填写日期）。三、房屋使用规定甲方将房屋用途为居住，不得用于其他非法用途。乙方须按照停车规定停放车辆，并遵守小区管理规定。乙方须妥善保管房屋及配套设施。发生房屋损坏或物品丢失时，乙方须照价赔偿。乙方须遵守国家及所在社区、物业公司（或房屋所在区域）的有关规定。乙方未经甲方书面同意，不得转让、转租该房屋或将房屋用于其他商业用途。四、租金支付乙方承诺在使用期限内按照约定按时支付租金。乙方每月在（填写日期）前将当月租金（填写具体金额）汇至甲方指定的账户（或支付宝、微信等电子支付账户中）。如乙方未按时支付租金，甲方有权终止协议并要求乙方无条件搬离房屋。五、押金乙方须在签订协议时向甲方支付（填写押金）元押金，该押金作为乙方在使用期限内违约赔偿的保证金。乙方在房屋交接时必须将房屋及配套设施交还给甲方，如房屋及配套设施有损坏或遗失，将从押金中扣除该损失价值，并须及时补齐差价。使用期满并核实房屋及配套设施无损坏或遗失的情况下，甲方应在（填写天数）内将房屋押金返还给乙方。如乙方违反协议约定，在使用期限内需对房屋及配套设施进行返修、修缮的，将从押金中扣除该费用，并须及时补齐差价。六、违约责任如乙方未按协议约定支付租金、押金或违反协议规定，均视为违约行为，甲方有权根据情节轻重，使用以下一种或几种方式处理。甲方所采取的措施不免除乙方按协议约定的义务，并不影响甲方对乙方的其他追偿权利。（1）警告乙方，限期履行协议内容。（2）立即终止合同，要求乙方立即退房，并扣除押金中适量部分或全部作为违约金。（3）告知有关机构并追究法律责任。如因甲方原因造成房屋无法正常使用或遭到损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。如因责任人默许或怠于维修等原因造成楼上、楼下、相邻客户使用或生活受到了影响，乙方有权要求甲方赔偿。七、协议终止使用期限届满时，租赁关系自动终止。在使用期限内，当且仅当：（1）出现涉及国家、社区、物业公司等政策法规禁止或扰乱社会秩序情况；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）乙方未按规定使用房屋或使用房屋出现违法行为；（4）租赁关系对乙方健康、生活、工作等造成危害；等特殊情形时，甲方有权提前终止合同。若乙方因个人原因提前终止合同，乙方应承担相应的违约责任，并遵守以下规定：提前终止与甲方协商，甲方同意之后，乙方在通知甲方退房并归还房屋及配套设施的情况下，可拿回押金。若未与甲方协商提前退房，乙方需依据约定期限偿还房租，并负担因此产生的各种费用。八、协议争议本协议如有任何争议，甲乙双方应协商解决。若协商未果，由双方自愿选择由仲裁委员会进行仲裁。九、其他具体房屋交接以甲乙双方签署交接清单为准。本协议自双方签字盖章之日起生效，