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文档简介

二手房买卖协议甲方（买方）：_________身份证号码：____________乙方（卖方）：_________身份证号码：____________根据《物权法》等相关法律法规规定，经乙方所有的房屋位于__________（具体地址），乙方同意将该房屋出售给甲方，甲方同意购买该房屋，现就具体条款达成如下买卖协议：一、房屋情况介绍1、该房屋的房屋类型：____________，建筑面积____________平方米，实际使用面积____________平方米，房屋编号为____________。2、该房屋在产权或使用权方面有无纠纷、争议或限制：____________（有/无）。3、该房屋在土地权利或使用权利上，是否属于国有、集体所有或个人所有等情况：__________。4、该房屋主要建筑结构是否存在损坏、老化，装修的质量是否健康环保、达标等情况：____________。5、该房屋是否符合国家关于卫生、烟火等方面的法规要求：____________。6、房屋的价格:枚币____________（以大写币数组成）、税费____________（由买方与卖方按照国家相关政策各承担半数）。二、交易时间限制1、买卖双方将在201X年XX月XX日签署该二手房协议，在201X年XX月XX日交付家居物品，并在201X年XX月XX日结算房款。2、双方未在约定时间内履行相关义务的，违约方应承担法律责任，并赔偿相应的经济损失。三、交易过程中的约定1、本次交易产生的税费由买卖双方承担各半，应在房款结算前付清；2、本次交易所引起的相关费用，包括但不限于房屋过户费、看房交通费、公证费和中介服务费（以当地物价具体收取）等，由买卖双方各自承担；3、房屋过户手续费由双方各自承担，其中的产权证原件、房屋买卖合同、公安派出所落户证明、双方身份证原件等文件由买方负责提供。四、买卖双方的权利和义务1、乙方保证其作为标的房屋所有权及合法占有权，不存在其它权利人对该房屋有限制或争议情况；2、乙方对其房屋产权负有法律责任，应在房屋过户前自行解决可能产生的债权债务或纠纷事项，并及时告知甲方；3、甲方对房屋进行查验时，如需进行装修、维修等情况，应得到乙方同意后方可实施；4、甲方应在房屋过户日前清退所有租赁设备或租金，并将房屋交还给乙方，确保房屋在房屋过户日时处于良好的状况。五、违约责任1、任何一方以任何形式违反本协议规定，均应承担相应的违约责任；2、如一方违约致使交易无法完成，对方有权自行解除本合同，并追究违约方义务和经济赔偿责任。六、争议解决双方就本协议所引起的一切争议，包括其履行和解释问题，应友好协商解决。如协商不成，则提交管辖法院诉讼解决。七、协议的其他事项1、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，于协议签订后两日内办理相关过户手续并交付房款。2、本协议生效日期从甲、乙双方签字所在之日起生效。甲方：____

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