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文档简介

租赁房屋定金合同合同背景甲方（出租方）拥有一栋位于xx小区xx号的房屋，欲出租给乙方（承租方）。为保证乙方能够顺利获得该房屋的租赁权，甲方和乙方达成如下约定：合同条款第一条定金金额及缴纳方式1.1乙方同意在本合同签订之日起3日内，向甲方支付房屋租金的10%（即定金），定金为押金的一部分，用于保证租赁履约。1.2定金应在签订本合同之日起3日内缴纳至甲方指定的银行账户或支付宝账户中。第二条定金退还2.1若因甲方原因未将房屋出租给乙方，则甲方应在收到乙方书面通知后的5日内将定金及利息退还至乙方指定银行账户或支付宝账户中。2.2若因乙方原因未能按时入住导致租赁合同未成立，则甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，甲方应在扣除后将剩余部分退还乙方。2.3若因乙方原因已经签订租赁合同但未能履行，则甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，甲方应在扣除后将剩余部分退还乙方。2.4若双方协商一致解除租赁合同，则甲方应退还已缴纳的房屋租金及未履行的定金。2.5定金退还时应根据实际支付金额退还，如乙方支付了中介费用，则甲方有权先扣除该费用后再退还剩余部分。第三条定金的作用3.1定金为承租方保证履行租赁合同的方式之一，租赁合同在签约后生效，定金和租金可视为押金。3.2如因出租方原因租赁合同未能成立，出租方应按照本合同约定予以退还。第四条其他4.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。4.2本合同的任何修改、补充及终止应以书面形式协商一致并签字生效。4.3本合同的签订、效力、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律法规，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交本地人民法院解决。签署人信息甲方签字：_________乙方签字：_________甲方名称：_________乙方名称：_________甲方地址：_________乙方地址：_______

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