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文档简介

新版浙江省商品房买卖合同1.背景介绍：商品房买卖合同是商品房买卖的法律依据，其中规定双方在购房过程中应遵守的权利、义务及规则。合同签订时必须严格遵守法律规定，以确保各方的权益得到保障。2.新版浙江省商品房买卖合同的内容：2.1合同主要内容：购买方和销售方应当根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同书格式》等有关法律法规的规定，自愿协商签订本合同，并承担本合同及其附件所规定的权利和义务。2.2特别约定：特别约定中规定了买卖双方在合同中需要特别注意的事项，例如商品房的交付时间、质量标准、售后服务等具体规定。2.3合同附件：合同的附件一般有以下几个：“商品房交房标准及验收规范”、“商品房装修标准”等技术规范；“商品房买卖发票”、“发票开具及开票税率”等税务规定；“支付计划”、“交易过户指南”等其他具体内容。3.新版浙江省商品房买卖合同的具体内容解析：3.1合同双方及联系方式合同双方及联系方式应详细记录在合同正文中，以确保双方之间的联系有效。3.2商品房的买卖价格商品房买卖价格是指买受人为取得该商品房应支付的销售款，其中包含首付款及按揭款等费用。3.3商品房的交付时间及验收标准商品房的交付时间是商品房买卖合同中一个重要的约定，应该在合同中明确约定。同时，商品房的验收标准也是一个需要具体规定的事项，应该在合同附录中详细规定。3.4商品房的质量标准与保修标准商品房质量标准主要包括建筑、结构、安装、装修、设备、材料等方面。在买卖合同中，详细阐述的内容有：商品房的“工程质量保证期”及保修标准；商品房建筑、构造、基础等方面的要求；商品房的装修标准等。3.5商品房交付手续及装修实施方案商品房交付手续是买卖双方在商品房交付后要遵守的事项，具体规定内容包括物业服务办理、过户、税费等方面。装修实施方案是在进行商品房装修时需要遵守的约定，应该在合同附件中明确规定。3.6合同中的解决争议条款合同中的争议解决条款是买卖双方在产生争议时进行解决的法律依据。常见的解决方式有通过仲裁、诉讼等方式解决。4.总结新版浙江省商品房买卖合同的出台，解决了目前商品房买卖过程中出现的一些问题。购房者在购房前应认真阅读合同内容，遵守各项约定，以确保自己

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