大连金石滩分析报告

--好好学习，每天向上--4关于大连金石滩的调查报告许旦经济治理学院时代下大连金石滩的主要问题与应对策略内容摘要：本文介绍了大连金石滩的进展背景，分析了金石滩目前进展所面临的问题与难点，并探讨了解决问题的方法或建议，即一是提高自身景区的环境保护力气，二是打造自身特有的景区特色，三是加强游客对景区满足程度，四是进展多样化的营销方法。关键词：大连金石滩多样化营销景区特色一、大连金石滩的背景介绍金石滩度假区位于辽东半岛黄海之滨，距大连市中心50公里。1988年，被1992102023年被评为全国首批国家AAAA2023年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证。全区主要由东部半岛、西部半岛和两个半岛之间的6258平方公里，海30公里，这里三面环海，四季清楚，冬无严寒，夏无酷暑，海疆不淤不“东北小江南“的美誉，是中国北方抱负的海滨旅游度假胜地。金石滩绿化掩盖率%2015金石滩四个旅游中心：绿色中心、蓝色中心、银色中心和彩色中心。200近千件，其中的浪花石、博山文石、昆仑彩玉等均为中国之最。绿色中心主体是金石高尔夫球场。占地面积万平方公里，三面环海、一面36个球道奇异的利用了海滨地形，布满了危急和乐7100个最正确球道之一。蓝色中心是以国际游艇俱乐部为主的海滨游乐场。这里海疆宽广，沙滩细50余艘游艇的琴意湖和一个叫神月湾的秀丽海湾。雪掩盖，银装素裹，著名的狩猎俱乐部就设在这里。彩色中心位于金石路的北侧。由彩花大世界和金石蜡像馆组成。鲜花大世界是我国东北最大的花卉生产基地和销售集散地。金石蜡像馆被称为金石滩的毛和汗毛孔格外逼真，这是张先生的独创，非其他蜡像师的作品能够企及。二、制约大连金石滩进展的主要问题而作为辽中南重工业基地中心的大连也同样如此，其次产业的没落、资源的枯竭、本钱的上升、利益的降低等等因素，加速了经济构造的转变，为大连带了巨大的经济利益。旅游业作为大连第三产业开发的的经济模式起到了巨大作用，而其中金石滩更是其中翘楚，但是高速进展也存在了一些问题。〔一〕竞争对手的不断增加我国地域宽广，海滨、湖畔、山区、林间等自然资源极为丰富，为开拓不同类型的旅游景区供给了良好的自然条件。尤其是滨海型旅游度假区拥有强大的综合旅游资源，能满足人们高层次的精神需求。大连作为辽东半岛的临海城12个国家级景区之一，但是我国海岸线绵长无比，拥有同类型、甚至更好的海岸资源的城市不在少数，而海岸旅游资源也是他们的重要经济来源，于是在层出不穷的竞争下，大连金石滩的领先地位逐步下降。通过分析大连金石滩旅游景区进展消灭的主要问题以及对大连金石滩的通过分析大连金石滩旅游景区进展消灭的主要问题以及对大连金石滩的SWOT分析〔1，做出提高大连旅游业进展的应对策略。1大连金石滩SWOT优势(Strength)：劣势(Weakness)：〔二〕重开发轻保护、治理引发更大的事故。〔三〕无视文化内涵，主题不突出文化内涵等，再加上对景区的规划不科学导致景区文化生命力不能长期旺盛。其次景区开发者只留意眼前利益，对旅游资源的文化价值生疏缺乏，影响了景区资源的品尝。金石滩有意义的地域资源被改造成单一应对游客的工程，而不是建设成推广金石滩旅游文化的标志性主题及形象。〔四〕过分追求商业利益，无序开发景区开发留意商业利益，过分追求经济利益，胡乱开发。1、在景区内大量修建游客接待设备，过多的大路、索道、电缆等破坏了景区的生态环境。2、过度的开发，导致每年都有超过10万辆旅游车辆或自驾车进入景区，汽车排放的大量尾气、扬尘对海滩的空气有着极大的污染。3、其次，噪声污染日益严峻，对生活在周边的居民也有不同程度的影响。4、局部游客及商家缺乏环境保护意识，随处乱扔垃圾、任凭排放污水，导致固体废弃物污染严峻，水体污染严峻，简洁引发居民身体安康问题。三、大连金石滩进展的应对策略有丰富地域资源优越的区位和气候优势宽阔的市场优势(opportunity：旅游业已经成为第三产业的支柱产业国民经济的持续高涨建设东北亚航运中心号5.政府高度重视旅游业

1旅游资源相对单一，缺乏特色缺乏旅游专业效劳公司和人才地区间进展不平衡威逼(Threat)：环境恶化竞争者的不断增加规模扩张与顾客效劳间的摩擦度越高，依靠性越大〔一〕依托大连分层战略定位，确立金石滩品牌文化大连是浪漫时尚旗帜鲜亮的东北亚滨海旅游中心城市、是环渤海地区北翼中心旅游城市、是东北门户型旅游目的地、是辽东半岛旅游板块的龙头、是大大连的城市进展脉络，也符合游客对大连旅游形象的认知。而金石滩作为大连的标志性地区，可以有效地做到宣传大连的目的。例如金石蜡像馆作为金石滩的标志性的景点之一，可以对其进展升级改造，筹划时要充分表达和彰显该产品的参与性、国际性、学问性和消遣性，以便来更好地满足国内外游客日益增长的精神文化需求，使其成为国际一流、世界知名的旅游景点。〔二〕景区营销手段需要多样化景区要开发的景点，还有日常运营、维护和人员开支等费用，单纯的门主要就依靠门票经济，景区收入单一，只有通过进展和旅游亲热相关的购物、餐饮、休闲、消遣等周边效劳产业，增加软实力，供给人性化的效劳，才能让单一的营销手段无法解决其旅游进展的问题，也不利于整个旅游产业链的完善。门票经济不应是旅游经济的主要形式，不能靠涨价来解决旅游业进展的问题。〔三〕重视规划重视监管规划时只凭满腔热忱编制规划，结果完成后却束之高阁，只是用以应付检查。规划的终极价值表达在实践工作规划失去了指导和约束实践的功能。旅游根底区环境已不适应现代旅游的进展，连接景区的旅游道路及景区内巡游通道的建设滞后，污水、垃圾等根底设施建设迫在眉睫。〔四〕提升效劳质量，效劳人员素养随着社会经济进展和游客的日趋成熟，散客比率大幅度上升，景区在和旅行社对接的过程中，越来越占据相对主动的地位，景区也由此开头消灭些许的不重视敬重游客，而忙于自身的营业收入，效劳没能保护到位。1、可以与各大高校或者各大培训机构合作，增加效劳人员学习如何与顾客沟通。2、适当增加一些员工嘉奖机制，提高员工乐观性。3、进展内部营销，提高员工对景区的忠诚度。〔五〕地区整合开发金石滩的旅游区域较为局限，周边的旅游资源没有得到有效开发，旅游产岛化”效应问题。对此，规划提出“建设大景区”的概念，深入挖掘以金石滩为中心的周边资源，实施多层次多方位的资源整合，推动景区内各种资源要素由“孤岛效应”向“链状聚合效应”的形成。让旅游进展不再孤立无援，实现体系的总格进展，进而丰富旅游线路，增加旅游吸引力。〔六〕景区可持续进展对于景区长期的可持续进展，门票