承包租赁合同解除_第1页
承包租赁合同解除_第2页
承包租赁合同解除_第3页
承包租赁合同解除_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

承包租赁合同解除1.背景租赁合同是指出租人与承租人之间以租借物为内容所订立的合同，承包合同是指承包人承担义务，出包人给予报酬的合同。这些合同都是为了规范合作关系，维护双方的利益和权益而订立的。但由于各种原因，双方可能需要解除合同，这种情况下，需要认真审慎地处理解除事宜，避免产生不必要的法律纠纷和经济损失。本文将从承包租赁合同解除的法律依据、解除的程序和注意事项等几个方面，为相关人员提供一些有益的参考。2.法律依据依照《中华人民共和国合同法》第四章规定，当事人在合同履行过程中协商一致，可以解除合同。但应当遵循诚信、公平原则，维护对方的合法权益。其中，“当事人在合同履行过程中协商一致”是解除合同的前提和基础，也是保障解除合同合法性的关键。因此，双方在解除合同前应该先协商，尽力达成一致。如果协商不成，或者法律法规、合同约定规定另行处理，也可以通过法律途径解除合同。3.解除的程序3.1协商解除协商解除是指当事人依法通过协商，达成解除合同的协议。具体步骤如下：1.提出解除要求：当一方认为合同出现了问题，需要解除合同时，应该向对方提出解除要求；2.协商谈判：在提出解除要求后，双方应该进行协商谈判，尽力达成一致；3.签订解除协议：当双方在谈判中达成一致，就可以签订解除协议；4.履行协议：在签订解除协议后，双方应当按照协议的要求履行各自的义务。3.2仲裁解除如果双方在协商解除合同时无法达成一致，可以选择仲裁解除。具体步骤如下：1.申请仲裁：当一方认为合同有争议需要解除合同后，可以向仲裁机构申请解除仲裁；2.仲裁庭审理：当仲裁机构收到申请后，将组成仲裁庭进行审理，听取双方的意见和证据；3.发布仲裁结果：仲裁庭在审理完毕后，将给出解除合同的仲裁结果，该结果具有法律效力。3.3法院解除如果双方在协商解除合同和仲裁解决争议都无法达成一致，还可以选择将争议交由法院解决。具体步骤如下：1.起诉：当一方认为自己无法通过协商和仲裁解决争议时，可以向法院起诉；2.立案：法院会对起诉进行立案，并组织庭审听取双方的意见和证据；3.判决：在庭审结束后，法院会做出解除合同的判决结果，该结果具有法律效力。4.注意事项4.1手续和证明材料在解除合同时，需要注意如下事项：1.协商解除时应当书面化，在解除协议中写明具体的条款和义务；2.仲裁解除时需要提交相关证明材料，如解除协议、证据等；3.法院解除时需要提供有效的证明材料，需注意审查证明材料的真实性和合法性。注意：在解除合同后，对未履行的合同，双方应当按照解除协议的要求进行履行。4.2法律效力当合同解除后，对现有的权利关系和法律责任做出了约定。如果一方未能按照约定履行义务，那么对方可以要求法院进行强制履行或者支出赔偿金或损害赔偿。4.3诉讼费用无论通过哪种方式解除合同，都需要承担一些费用，如律师费、公证费等。合同解除的费用也会因具体情况不同而不同。如果一方逾期未履行法律文书给出的要求，还需要承担滞纳金等法律后果。5.结论合同解除是一件复杂的事情，需要双方在协商解除、仲裁解除和法院

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论