成都门市出租合同

成都门市出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方本着互利互惠、合作共赢的精神，按照平等、自愿的原则，就甲方将位于[门市地址]门市出租给乙方的具体事项达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其拥有的[门市名称]门市房产出租给乙方使用，具体位置及面积详见附件。乙方承租该门市作为[门市用途]，不得将其用于其他任何用途，也不得将其转租或转让给任何第三方。如有违反，乙方将承担相应的法律责任。二、租期及租金本次门市租赁的租期为[租期]个月/年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]（包括前后），届时本合同自动终止。若乙方需要续租，须提前[续租提前通知时间]天向甲方发出书面续租通知，并经双方协商后签订续租合同。续租时将与当时的市场租金协商，由双方协商决定。乙方每[支付周期]支付[租金]元租金给甲方，租金的支付方式及时间约定如下：乙方于[每月/每季度/每年]的[支付周期]之前将租金支付至甲方指定账户，或直接支付给甲方。若乙方未及时支付租金，一旦逾期甲方有权单方面解除合同并收回门市，且乙方已支付的租金将不予退还。三、押金及费用为确保本合同的履行，乙方应于本合同签订之日起[押金支付时限]内向甲方支付[押金]元人民币作为本合同项下的履约保证金。本合同履行完毕后，押金将全额无息退还，但需扣除因乙方原因引起的任何已发生、未支付或未结清的费用（包括但不限于租赁期间因乙方过错导致的损失、违约金等）及因修缮、整修等必要支出。如乙方未能按本合同规定支付租金和其他费用，甲方有权自押金中抵扣。四、维护、修缮和保险甲方负责保证门市的基本设施设备完好、使用正常，如果因甲方原因导致门市需要维修的，甲方承担全部费用；若因非甲方原因导致的维修费用，则由乙方承担，但甲方会协助乙方解决有关问题。乙方应按照相关规定自行购买门市的财产保险，承担保险费用等有关费用。如因乙方过错丢失或损坏经甲方同意借出的物品，或因乙方使用不当导致各类事故产生的赔偿事宜，均由乙方负责，甲方无须承担责任。五、违约责任甲、乙双方在合同达成前，应着重核实本合同约定的各条款，如发现任何不当之处，应协商解决。若乙方未按时支付租金，且逾期超过[逾期时间]，则甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空门市；押金将不予退还。若乙方违反《中华人民共和国合同法》的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空门市，并有权要求乙方支付违约金并承担相应的赔偿责任。六、其他本合同未约定的事项，由甲乙双方另行协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自本合同生效之日起执行。本合同双方签字后生效。甲乙双方可通过网络传真件和扫描件签署该合同，此类合同文本与纸质合同具有同等效力。本合同如有争议，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有关调解仲裁机构申请仲裁或向司法机关提起诉讼。在争议期间，本合同的其他条款均应继续履行。该合同在甲、乙双方的共同签字或盖章之日起生效，至租赁期结束后终止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________