建筑公司工程总承包规则制度

建筑公司工程总承包规则制度1.引言本规则制度旨在规范建筑公司在工程总承包业务中的行为和责任，保障建筑工程的质量与安全，并促进各参与方间的协作和沟通。2.定义2.1工程总承包：指建筑公司作为总包方，承担工程建设项目全过程的组织、管理、协调和施工任务，并承担相应的责任。2.2建筑工程：指建设工程对象包括但不限于房屋、道路、桥梁、隧道等。2.3参与方：指建筑公司、设计单位、施工单位、监理单位以及业主等与工程项目相关的单位或个人。3.工程总承包的程序和流程3.1项目前期准备3.1.1建筑公司应在接到委托后，组织专业人员对工程项目进行初步评估，并制定项目可行性报告和预算。3.1.2建筑公司与业主协商确定工程总承包合同，并明确各方责任和权益。3.1.3建筑公司与设计、施工、监理等单位签订合同，明确各方的任务和义务。3.2工程实施阶段3.2.1建筑公司按照合同约定，组织施工管理，确保项目进度和质量。3.2.2建筑公司应遵循国家和地方规定的相关建筑标准和技术规范，确保工程施工符合要求。3.2.3建筑公司应建立健全的质量控制体系，定期进行质量检测和评估。3.3工程验收和移交3.3.1建筑公司应按照合同约定，完成工程验收和移交手续，确保工程符合设计要求和相关规范。3.3.2建筑公司应协助业主开展工程竣工验收，并提供相关技术资料和报告。4.相关责任和义务4.1建筑公司的责任和义务4.1.1建筑公司应按照合同规定的施工进度和质量要求，保证工程的安全和质量。4.1.2建筑公司应建立健全的施工组织管理体系，确保项目的顺利进行。4.2设计单位的责任和义务4.2.1设计单位应按照国家和地方规定的相关标准和规范，编制符合工程要求的施工图纸和设计文件。4.2.2设计单位应配合建筑公司和监理单位进行设计变更和技术咨询。4.3施工单位的责任和义务4.3.1施工单位应按照设计图纸和工程规范进行施工，确保工程质量和安全。4.3.2施工单位应做好施工日志和施工记录，保留相关证据材料。4.4监理单位的责任和义务4.4.1监理单位应按照合同约定，对工程现场进行监督检查和质量验收，确保工程施工符合合同要求和相关法律法规。4.4.2监理单位应向建筑公司和业主提供及时的工程进度和质量报告。4.5业主的责任和义务4.5.1业主应按照合同约定的支付方式和进度，按时支付工程款项。4.5.2业主应配合建筑公司和监理单位进行工程进度和质量把控。5.违约和争议解决5.1违约处理5.1.1若任一参与方违反合同约定，应承担相应责任，并进行相应的赔偿。5.1.2如因不可抗力或其他合理原因导致工程无法按时完成，各方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度。5.2争议解决5.2.1参与方之间发生工程总承包争议时，应首先通过友好协商解决。5.2.2如友好协商无法解决争议，各方应提交给相关仲裁机构或法院进行处理。6.规则制度的修订和生效6.1本规则制度的修订应经过建筑公司内部相关部门的审批，并经业主同意后生效。6.2修订的具体内容和生效日期应在规则制度中进行明确说明，并及时通知各参与方。以上即为建筑公司工程总承包规则制度的概要内容，各参与方应按照此规则进行项目的组织与管理，确保工程质量和安全。