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文档简介

夫妻共同房产抵押借款协议甲方（借款人）：姓名：证件号码：住所：乙方（借款人）：姓名：证件号码：住所：丙方（出借人）：姓名：证件号码：住所：鉴于：1.甲、乙双方系夫妻关系，共有一套位于（以下简称“该房屋”）的房产；2.甲、乙双方因资金周转需求，向丙方申请借款；3.甲、乙双方以该房屋作为抵押品，承诺按照本协议的规定提供担保；为此，三方当事人自愿达成如下协议：第一条借款金额及利率1.1丙方向甲、乙双方共同提供借款资金人民币（大写）_____________元。1.2借款年利率为___%。1.3借款期限为（自借款方收到借款之日起）______个月，到期还本息。第二条还款方式2.1甲、乙双方必须按照本协议约定的时间，向丙方按期支付本息。2.2还款期限内，甲、乙双方可根据实际情况协商延期还款，但必须经丙方书面同意。第三条抵押物的使用和处置3.1甲、乙双方借款时将该房屋抵押给丙方作为该笔借款的担保。3.2如甲、乙双方未能按照约定时间还款，丙方有权以该房屋作为抵押品变卖，偿还借款本金、利息，及其他合理的支出。3.3如变卖所得款项不足以偿还全部债务，则甲、乙双方应承担剩余部分的清偿责任。第四条其他费用4.1本协议生效后，如产生公证、保险、抵押登记等费用，由甲、乙双方承担。4.2本协议生效前和生效后甲、乙双方所支付的全部税费由甲、乙双方自行承担。第五条保密协议5.1甲、乙、丙三方在履行本协议过程中获得的所有财务资料和业务秘密，以及协议订立和履行的其他情况，应当互相保密。第六条违约责任6.1借款人在还款期限内未按时归还借款本金、利息的，应当按照未还本金数额加收万分之（%)的罚息额。6.2若借款人特别事项导致不能按期偿还本金和利息，除能提供合理的担保以外，甲、乙双方同时将支付给乙方（出借人）60天利息的（%）的违约金选项。第七条法律适用和争议解决7.1本协议适用中国法律。7.2本协议的任何争议，都应当尽可能通过友好协商解决。如果协商未能达成一致，则任何一方可以向相关人民法院提请诉讼解决。第八条协议效力8.1本协议一式二份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2协议签订后生效，直至甲、乙双方还清

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