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文档简介

个人商铺门面租赁协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：住所：电话：邮政编码：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：住所：电话：邮政编码：鉴于甲方拥有所述房产并希望将其用于商铺出租，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：（具体地址）1.2租赁房屋构造、面积及用途：（具体构造、宽度、深度、面积、用途）1.3租赁房屋的租赁期限：（具体租赁期限）第二条租金2.1本协议所规定的租金为：（具体租金）2.2租赁期内，甲方每月按当月租金的（具体比例）收取具体租金。2.3租赁期内，租金缴纳方式为（具体方式）。第三条保证金3.1租赁期内，乙方需在租赁开始时向甲方缴纳保证金人民币（具体金额）元。3.2租赁协议期满后，租金和服务费等加上万元（具体金额），不足万元（具体金额）的以实际缴纳的全部计算，扣除租期内乙方未支付租金及相关费用的全部或部分，无欠款的情况下，保证金将在5个工作日内如数返还乙方。第四条使用及装修4.1乙方承诺按照国家有关法律、法规和规章，妥善使用租赁房屋，并且在租赁期内对房屋内外及其附属设施和配套设备（如电梯、楼梯、消防通道、室内卫生间等）负责进行维修和保养。4.2乙方不得擅自拆改房屋结构及装修，未经甲方同意不得私自修改装饰风格和内部构造。4.3乙方在经过甲方同意后，可对租赁房屋的内部加以装修，但必须符合国家、城市及区域的有关规定和标准，并须遵守甲方办理有关装修手续的规定。4.4如乙方擅自更改房屋的结构，装修不符合规定，因此产生的全部行政、民事责任或纠纷，由乙方自行承担。第五条物业管理5.1甲方有权对租赁房屋及其配属设施进行维修和检查，如因乙方原因而导致的损坏，所产生的费用由乙方承担。5.2甲方需承担租赁房屋及其配属设施的维修及保养费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照本协议规定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在规定的期限内支付。6.2如乙方在租赁期内擅自修改房屋结构或装修，未经甲方的书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此所产生的全部费用。6.3如甲题逾期交付租赁房屋并致使乙方造成经济损失，甲方应当以每日总租金的（具体比例）赔偿乙方。6.4甲方和乙方同意，任何一方未能履行本协议所规定的任何条款均视为违约，违约方应当承担违约责任并赔偿由此产生的全部经济损失。第七条争议解决7.1本协议的执行和解释应当参照中华人民共和国法律及有关法规的规定。7.2因本协议引起的任何争议，应当协商解决；如果协商不成，乙方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式（具体份数），甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力，自本协

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