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文档简介

PAGEPAGE1精装修买卖合同一、合同背景此合同由买方与卖方签订，涉及购买精装修房屋的相关事宜。为确保双方的权益，特制定本合同。买方与卖方均确认，签订本合同各自具有充分法律能力，在合同签署地的法律规定下，所签署的文件具有法律效力。二、合同条款1.合同名称本合同的名称为精装修房屋买卖合同。2.合同对象本合同的买方为（以下称为买方），卖方为（以下称为卖方），双方共同约定本合同的具体条款，以保障双方权益。3.合同房屋本合同涉及的房屋为（以下称为房屋），位于（以下称为土地）。房屋建筑面积为（以下称为面积），共计（以下称为价值）元。4.交房日期房屋的修建、竣工验收及移交：由卖方承担，在竣工审验合格后，以移交现场为准。移交行为应符合国家有关法律、法规和有关规定。交付日期：买方在交付房款前，应验收房屋工程质量，发现问题在移交前告知卖方。不影响交付的小问题可由双方协商处理。房屋移交双方应当一同到场，确保财产交接无误。5.交付标准按照国家质量标准，房屋建筑结构达到国家质量安全标准。应按国家政府规定的联系水电燃气标准进行安装与验收，而且质量达到相应的行业标准。门窗玻璃、厨卫设备、墙地砖、套内硬装修饰材料和其他室内弱电设施（如电梯等）均应符合国家相关标准和规定。6.支付方式卖方和买方应共同确认从事本次交易的人员，并由主管领导签字盖章或注明售楼处签字印章。买方应在签订本合同时，一次性支付全部房款。当买方收到房屋交付证明后，买方应及时联系相关部门申请房屋交付登记。7.违约责任卖方违约责任：在买方交付全款后2个自然日内，卖家不得擅自解除合同。卖方还应保证所售房屋不受未成年人权利限制、是否成套为房地产权利人在权利限制中明确规定、是否存在黄、赌、毒等现象。如房屋质量问题需卖方在规定期限内自费或通过担保满足买方故障、损坏等售后服务的需要。买方违约责任：如果买方未按期付款，以及未按时接收房屋，买方应承担违约金并赔偿因买方违约造成的一切损失。如因买方违约，导致本合同解决则买方应承担全部因此产生的法律费用。8.其他本合同未约定的事项由双方协商决定，视为有效。本合同一式两份，买方和卖方各执一份。三、合同签署双方确认本合同生效，并自愿承担合同约定的权利和义务。本合同文本由买方和卖方签署，以书面形式为准。任何修改或补充必须经过双方协商后签署书面协议生效。卖方交付开发商销售

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