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文档简介

东莞市二手房买卖协议本协议由买方和卖方自愿订立。协议内容如下：第一条：买卖双方简介甲方（买方）：姓名/名称：证件类型及号码：联系方式：住所/营业场所：乙方（卖方）：姓名/名称：证件类型及号码：联系方式：住所/营业场所：第二条：房产基本情况说明1.房产地址：2.建筑面积：3.现状：4.房龄：5.权属情况：6.是否产生过贷款、抵押、查封、冻结、诉讼等纠纷：第三条：房屋交付1.买方支付房款后，卖方在7个工作日内将该房产交付给买方。2.房产交付时，应出具房屋交接清单，明细房屋内的物品。3.房产交付同时，应当交付房屋所带的附属设施如燃气采暖器、燃气灶、抽油烟机、空调、热水器、卫浴设备等。因各个设施的使用年限不同，特别是生成单物业管理，买卖双方协商具体处理方案。第四条：买方的权利和义务1.买房应当按照支付方案按期支付房款。2.买房在交付房屋及附属设施时应当仔细核对房屋情况以及实物清单，并确认无争议。3.买方应在房产交付之日起15个工作日内办理房产登记。4.特别提示：买房时要仔细核对产权证，其中应该涉及的要素都具备，确保签合同之前不要出现任何纰漏。第五条：卖方的权利和义务1.卖方应在买方支付房款后7个工作日内交付房屋。2.卖方应清理房屋内的物品，使其不会影响买房。3.卖方须确认本协议已经被双方签署，对房屋的交付及其附属的设施进一步进行商定。第六条：违约责任1.如卖方不按约定时间交付房屋，需向买方支付违约金，以日利率千分之五计算。2.如买方不按约定时间支付房款，则需按日向卖方支付违约金，以千分之五计算。3.如因房屋质量问题产生争议，双方应当坐在调解或仲裁的方式解决争议，法院起诉以求解决争议时，应委托律师起诉。第七条：适用法律本协议适用中华人民共和国的法律。在本协议中未尽的事项,双方应根据中华人民共和国相关法律与法规及合理的商业习惯进行处理。第八条：其他1.本协议自双方签署起生效,双方需遵守协议条款并履行各自义务。2.本协议正

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