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文档简介

兰州市房屋出租协议甲方：(出租人)乙方：(承租人)鉴于甲方拥有兰州市的一处房屋，现有出租意愿，经过双方友好协商，达成如下出租协议，请双方认真履行协议条款：第一条：出租房屋1.1房屋地址甲方同意将其位于兰州市的房屋(以下称“出租房屋”)出租给乙方使用。1.2出租面积具体的出租房屋面积为____m²。1.3出租期限本次出租期限为____年月日起至____年月日止。1.4交付和归还房屋甲方应当在协议签订后___天将房屋交付乙方，乙方应当在租期届满日当天将房屋完好归还甲方。第二条：租金和押金2.1租金乙方应当按照约定的出租期限每月支付房屋租金，租金共计为每月____元。2.2押金乙方应当在签订租赁协议时向甲方支付押金，押金款项为____元。乙方应当在房屋归还时收回押金，但因乙方违约而给甲方造成损失的，甲方有权从押金中进行扣除。2.3付款方式乙方应当于每月的____日前将租金汇入甲方提供的指定账户。第三条：房屋使用和维护3.1房屋用途乙方仅可将房屋用作居住，不得将房屋用于任何商业目的。3.2房屋维护乙方应当爱护房屋，维护房屋的整洁和安全。3.3设备设施的维修和维护甲方负责对房屋设备设施进行常规保养和维修，但因乙方不当使用而导致设备设施损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。第四条：违约和解除协议4.1违约乙方有以下行为之一的，视为违约：（1）未按照协议约定时间支付房租的；（2）将房屋用于非居住目的的；（3）擅自改变房屋结构或进行大规模装修的；（4）损坏房屋设备设施且未按修复费用赔偿的。4.2解除协议协议有效期内，乙方主动提出解除协议的，应当提前___日通知甲方；若乙方违约，金融机构可以单方面解除协议，但仍需承担违约责任。第五条：其他5.1本合同自双方签字生效，本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。5.2本协议的签署、解释、履行以及争议的解决都应当遵照中华人民共和国法律的规定。5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商明确。甲方签字：年月日乙方

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