项目投资估算与融资概述

5项目投资估算与融资

5.1项目投资估算5.2项目融资5.1.1项目投资估算概述1）投资估算含义：投资估算是对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金）并测算建设期内分年资金需要量。2）投资估算的特点估算条件轮廓性大，假设因素多，技术条件内容粗浅；估算技术条件伸缩性大，估算难度大，反复次数多；估算数值误差大，准确度低；估算工作涉及面广，政策性强，对估算工作人员素质要求较高。3脂）哭投君资医估解算毒阶层段吼划医分投哈资瓜机中会许研伏究臭及弃项孟目就建貌议备书皆阶蠢段嘱的邪投北资叨估醒算初启步斧可多行捕性膀阶厚段栋的拜投犹资但估蚂算详吓细警可攻行惰性曾研戒究误阶葛段艘的绪投侮资尿估舱算4盏）乌项毁目纽奉总段投引资该的粉构第成建作设耍投千资拆最姥终绪形阿成希4胃类枕资痒产鲜：固昨定菜资兴产无宗形猪资填产其恒他闯资厦产流穿动工资粉产（搂1林）押固夺定娱资膜产毁投拒资固悼定鹿资宇产肆是守指对在准社欣会虑再碍生蛙产肾过万程沿中柄较是长轨时忘间骨为凡生袋产抓和巡寿人宿民吩生秒活宪服悦务秤的寄物备质书资浊料虑。木通监常厌要间求钥使筒用别期渣限拘超钻过繁一卷年则。建吹筑真工清程贡费设冤备谜购昆置胸费安旁装刘工大程始费工今具伞及躺生盈产狼家公具登购页置尤费其筑它矩费校用庭（却土皆地舌补矩偿祸费漠、仰管示理光费馅等患）（扔2公）炸无般形袖资盟产绍投描资能通为肚企朗业赠长挂期倡提控供睛某适种国权螺利份或真利畜益挠但故不该具镰有粗实循物愁形兰态纲的霉资报产拌。包累括惨专皮利呼权禁、盘商咐标区权含、加著继作告权容、配土堤地绿使骨用业权归、蛾非润专反利咐技羽术狼和沟信碰誉冻等窗的训投精入室。（督3烤）翅其访他覆资已产牙投刻资指叙固巡寿定伞资纯产杠、落无挡形炭资恭产驱、漫流互动伸资抢产东和举长裕期证投堵资言之邻外厦的乓其眨他全资理产韵。包费括稠其往他改长努期限资舰产副（玩特缎准狸储吉备踪蝶物洒资挖等探）尚、绪递啄延传税棕款绳借蝇项飞、渠长赤期歌待盟摊册费悉用递（店开衔办添费批、肯租坏入笔固偏定扎资萄产掩改峰良执支定出拖、立固驼定蹲资费产碰大题修卖支穿出畅等厨）稻。（叙4污）抓流蛮动新资跃产颂投绣资流敬动府资兰金成是赏指杏企他业鼻购浪置段劳灭动专对怀象衬和镰支晚付巴职抛工许劳拼动荣报胜酬看及结其花他怎生冻产析周翁转渔费烧用舅所桥垫下支悉的殖资台金菌。兰它界是津流情动惯资陵产挪和丈流魂动殃负织债最的负差乔额辈。流仪动细资基金袖的吃实魂物览形杰态肾是仔流锡动怠资步产拖，乡丰包核括拍必寻要机的秀现截金糟、缓各涨种石存牛款难、脆应塔收柏及女应封付伏款辣项掌、当存瓜货有等货，魄流辨动剑负趴债危主堆要久是洋指嫁应污付护账做款签。5防.核1滥.办2测建氧设泡投郊资艺估乓算1故)肝建肤设达投奥资坛估刊算涉的蛙依而据尼和宴要工求2涝）押投拉资申估枣算艺步位骤3变）绘建狭设练投便资炎估及算尊方尖法1蚂)角建腾设穷投诞资尊估雨算勤的村依倘据呜和怨要舟求（惹1撇）魂估互算延依恩据建枯设嫂工吩程戴造西价岩费少用想构端成嫂、驾计擦算栽方互法汇以勉及手其眨他晌有青关奴计猫算花工班程望造访价顶的山文将件泡；投撑资紫估候算庄方阳法水、挎估腊算乌指竿标嫩和脉定眨额错；工痰程鹿建策设稀其殊他使费勇用荣计蛋算减方贯法住和抓费丢用喝标圣准交以矩及索国降家么颁故布吼的烂价跨格凶指截数呀；拟纽奉建知项阅目寻各凑单夹项炒工换程浸的晶建杜设浊内疮容办和撒工赔程汽量爽。（架2茎）挡估陆算拜精据度松要章求工城程耀内替容投和扩费嫌用构互成锅齐庙全夜，俭计咸算拼合尝理，不控重复植计剖算线，广不跨提慢高津和拍降梁低在估醒算口指扒标墓，不厉漏项跌不易少板算医。若袄选金用根的邀指单标撞与薄具这体绿的鹊工插程滴直钥接贞的颤标辆准踏或纷条关件凡有旗差硬异侨，蒙应练进志行族必哗要教的信换均算轿和款调岂整拆；投币资宿估跨算君深夸度滚应险能文满泳足州控灿制享设些计情概珠算教要屡求馒。2挠）江投电资典估植算禽步翅骤估需算污各舞单佛项轰工脏程废的眉建兔筑绞工怒程诞费庭、都安出装砌工母程黄费俘、罢设即备饱及发工盆器禁具证购芽置绝费汇渴总牵各堤单窃项挤工满程纠费坟，座以增此导为题基煮数投估厅算工锅程组建岂设俱其膛他嘉费座用和基鼓本掠预驾备变费丽，得旺出静机态投没资橡。估胡算涨捡价爬预伟备版费和建血设笨期仁利写息，祖得略出总项境目凭的动认态投常资绍部省分3宁）背建缎设滔投臂资民估散算锐方裳法项口目乐建指议辣书酬和芒预腹可旨行聪性轧研心究蛛阶汽段生惠产砍能引力谢指销数诱法资害金喝周坐转革率扮法比圾例垫估肚算丧法系友数较估孝算肌法①猎生字产歌能部力渴指岂数腥法根帆据胆已失建艺成泽的罗、纯性头质凶类烘似给的佛建戚设窑项爱目译或件生锦产爪装州置绕的愉投草资没额伍和舅生饭产赞能张力葵及蓄拟辩建惨项示目毒或乐生畜产行装胜置忘的炼能仓力强估缓算充拟壮建脑项光目行的湿投舌资丝式额恰。公柏式特浆点反：迈计与算阁简论单便、锈速检度变快捕；要但含要沸求浓类胜似抽工位程纱的决资汽料省可大靠扇，歌条绣件稀基晋本丢相怕同笼。【典例砖5亮.乏1悦】已家知糊建强设患年逗产枕3蓬0森万辩吨穗乙哲烯爱装秃置块的第投妄资剧额跨为轮6稍0挑0沫0毕0障万抓元餐，君试夹估任算肢年女产诊7枪0盼万利吨掘乙型烯熟装淹置指的顺投验资浓额队（叹生伪产肃能街力阵指鲁数壁e晋=括0救.面6估,童f漂=竿1透.仇2船）【穿解崭】锹由攀得已:②铁资辽金金周互转节率慨法这拼是仁一割种瞧用耍资谋金汇周伸转虫率漆来个推长测节投垦资民的净简皆便凯方允法碍。公悉式堵：特窜点狱：爬方怀法什简沈便驴、削计启算丘速阵度材快俯，穗但口精焰度澡较虫低抗，匙可栗用组于凡第隐一盐阶块段顺的挠估鸣算团。③劈燕比狐例危估惜算嘴法以动拟赌建挺项酷目鸡或怕装赚置钳的设遮备谱费木为逃基缴数，组根讽据窜已广建乏成森的闪同裳类指项流目挣或变装灵置钢的央建倘筑隐安抽装柿费灯和蒙其诞他怪工抱程扎费辫等少占是设制备羽的银价狠值提百叶分兽比盆，怎求单出基相耻应港的夫建荷筑编安恨装嚼费疼及付其亮他遍工赶程串费政用将，芒再亡加葬上疫拟辫建丑项惧目脏的怠其呆他赛费豪用徒，坟总渠和恐即再为忠项胸目置或虎装寒置愤的耕投椅资太。公惹式I冷—柴—栏拟析建弊工俩程龙的瓦投倍资播额斯；E吸—傅—楼拟纤建洗工铺程饱的欲设绒备雾费弹；P到1弄，温P热2受，园P昂3锻—攻—逮已混建里项宗目斤中弊建扮筑炉工似程倚、贪安继装总工绣程喝、擦及积其盈他趴工虫程签费扬等劳占复设河备父费音的船百补分的比饰；f诱1督,慌f推2把,翻f萌3雀—贿—睁由浊于寒时豪间千因桶素殿引慕起史的雨定补额诞、厦价有格培、扇费娇用看标拼准位等只变找化帆的孟综懂合生调粉整静系坡数揉；C惰—纹—牌拟谎建呢项车目择的福其随他纯费训用慎。【慎例栽5某.乏2黄】某妈建匹设辣项凶目趣，晋拟尽用酒于魂购软置笛设性备再的猎费社用厦8饥0争0斯万填元着，悔建蒜筑碍工贩程拼、具安妹装断工奏程亭、菠其守他满工舅程终费座用矮分进别昼占唯设蔑备致购票置餐费军用另的缩慧1枝5肝0湾%录、佳6肢0客%宫、杂3节0掩%侵，严3趋种碧费话用尊的云调芽整杠系窗数想分年别攻为颜1芹.吐2番、未1价.腿3色、帖1泡.乎1哑，党其册他拉费喘用明为顷2住0栽万纤元眼，拘试蜜估山算交此碍建横设德项塌目头的尝投丝式资倦额胡。【浪解扒】④系贤数牌估少算歌法又偿称因归子坏估磨算秘法、工猜艺妹设肤备韵投订资线系索数畜法（寨或朗烤格扁系丛数津法）扫。俘是东以粥拟某建疲工略程恳的泼主毯体贴费蓄用腹或报主厦体灯设损备凯为央基戚数朝乘耀以落适小当总的秤系虚数树，链来煌推困算藏拟忧建备项匹目括建众设躺投叹资茄估元算达。其溪表盘达饥式羞为呜：庙I煮＝免C·牧Kl式德中匹：畅I慎－的拟见建暗项完目深静绕态撒投算资寒额桌；C绒－错工贸艺颜设免备花费直；Kl－超朗惹格尘系镇数柏，间Kl＝包(贼1克+塑)术·用fcfi－为管男线继、洋仪馅表结、址建射筑吓物坡等叫专深业针工词程终的急投亿资矛费庙用索系姑数蔑；fc－丑管糕理哥费蓄、受合棒同诊费堡、修应变急正费听等清间斤接记费凭在穷内字的匆总姑估罗算侄系架数秩。【少例击5授.限3嘴】某太压喘钢深车习间裕主然厂管房织部匪分赚，袜各佳专耻业青工垫程迅的盆投傍资位系搁数联如茄下置表涉：工艺设备名称专业工程投资系数工艺设备名称专业工程投资系数主要工艺操作设备f0=1.00土建工程f1=0.70起重运输设备f2=0.086工艺炉f3=0.121汽化冷却f4=0.005供电及传热设备f5=0.18余热锅炉设备f6=0.04给水排水工程f7=0.03车间照明f8=0.007采暖通风f9=0.02工艺管道f10=0.004自动化仪表f11=0.02若冤主芝要营工裳艺匆操请作框设驻备请费垫为饮1磁0亭0时万颈元渐，脂设伶计凶与梨管兄理冤费曲为攻工金程态费赌用祸的渣1昨5还%沈，奸未称可歪预菌见暖费触为慌工遇程差费液用赵及守管遍理莫费辈用驳之渔和答的华5牲%稻，乎则故车露间澡主品厂穿房惊全蓝部猴建党设讲成戒后瞧的衔费溜用落计本算雹式鹿：【都解置】栽K的1音=阶(坚1帆+抚0坦.削7仆+庸0炎.油0管8暑6风+逐0喊.津1放2炭1胞+蹈0植.分0怕0救5狸+陪0宅.欺1按8盗+秘0俯.晌0柄4抽+睁0弯.屠0子3恩+絮0察.找0遇0母7触+席0梦.鹅0虎0冰2郊+双0周.族0年0然4茧+耻0旅.间0近2完)被(紫1纱+导0顾.饮1甩5云)资(临1誉+毕0寒.湿0笔5恶)族=长2科.膝6匆7给2均2I苗=火C妥*够K骗1决=圈1势0善0婚*深2放.飘6柱7曾2妥2奴=番2正6冬7觉.优2筋2歼万止元可名行励性牙研梯究种阶内段可益行竞性铜研末究往阶幕段竭已比闸较灿齐推全胁的鱼掌肆握双了告项盆目医的朽基督本妇资摘料筐，惑估窝算霉精疯度暑要质求甩较萍高，避通肆常活要福求努分夏别屈估剥算监建旨筑勉工负程交费舍、保安呆装企工畏程膝费禽、速设胶备纳工思器堤具诸购赚置休费犹，棚在烛此奸基吨础匙上睛估联算句工共程夸建估设宫其桃他领费长用锈，帮进财而胁估铁算级出愤工贺程周费广用气。旺然扁后户，夹按资相扇应谷的闹估程算阁方纹法箩，星计胞算您基帆本爪预卖备蛇费判、大涨慎价免预谊备析费怕、恒建退设世期播贷甩款智利求息袍，疤汇杨总仆形繁成秋建原设饮投汗资摔。①挑建扯筑剧工覆程俗费测估画算建管筑晚工晶程秀费迟是毛指喘为泪建蛋造鸡永仪久及性浪和嘉大宾型醋临奏时鸭建厌筑孩物狗化雹为殖构兔筑捏物举所猫需害费奖用企。按律国蚊家浅建众设质部岗和伍财绘政胶部脱2多0渣0巩3铃年付制拘定蓬的性《妈建尚筑杂安楼装蜘工捷程接费秆用识项顾目这组迅成捧》拨，挖建故筑疗安锤装税工雀程输的巧费悔用呢构斥成谜见剂表报5暑.跌3致(项P挖1猫5萌3连)建马筑珍工威程珠费挠估著算饥一拒般妄采你用萌以露下询方歉法单浮位买工始程烦投浇资效估艘算缺法单聋位备实辫物贯工踏程逆量杠投画资压估度算丘法概司算别指娃标符投恳资友估烟算瞒法②笋设何备刚工置器波具套构阵成张及询估沿算由浸设科备镰购炎置游费低和玻工标器浴具饲、互生车产港家穗具秘购并置脏费枕组罗成嘴。a灰.设挡备泼购萍置偿费设霞备丘购柄置侨费麦是帝指否为棋建份设窄项魂目脖购垮置季或坝自既制付的血达忽到酷固情定猴资误产蛋标饼准披的农设固备造的盘费明用殿。设溪备挑购德置箩费皇=砍设税备污原害价迅+辈设腐备灵运猫杂笔费国险产谜设松备述原愤价国腿产压标见准辆设捎备原未价串一弹般馆是局设淹备掉制微造誉厂阵的治交首货驾价戒，喜即出忙厂柄价。任设学备栏出窜厂坛价唯有普两灭种非，逃一沸是误带那有镰备松件非的温出据厂丘价器，骨二镜是带不灿带铜有桥备截件晓的帮出离厂盯价昌。胀在垦计贼算激设秋备世原棉价乎时包，座应禾按捉带痒有播备警件砌的锈出鬼厂培价阀计丢算乓。夫如关设德备壮由协设航备遇成杏套疼公蛇司希供户应华，羞则肥应果以携订塔货合播同姓价为扛设记备白原路价柳。国绩产渴非泪标裙准私设值备是骡指坊国哥家捧尚手无软定怪型漫标池准直，默各垃设照备粱生纳产乡丰厂歇不盼可冻能崇在彻工湿艺你过眯程掘中绪采腿用晨批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