2025年度民宿装修改造项目承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿装修改造项目承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：地址：鉴于甲方拥有位于______的民宿，并计划对其进行装修改造，乙方愿意承包该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度民宿装修改造项目2.项目地点：______3.项目内容：包括但不限于民宿内的房屋结构改造、室内外装饰、水电改造、家具采购及安装等。4.项目工期：______个月5.项目预算：人民币______元整（大写：______）二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方负责提供项目所需的场地、图纸及相关资料；（2）甲方负责在项目施工过程中提供必要的协助和配合；（3）甲方负责在项目完工后对乙方进行验收，并对项目质量负责；（4）甲方负责支付乙方工程款及相关费用。2.乙方权利义务：（1）乙方负责按照甲方提供的图纸及相关资料进行施工；（2）乙方负责在项目施工过程中确保施工质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工；（3）乙方负责在项目完工后对施工质量进行自检，并接受甲方验收；（4）乙方负责在项目施工过程中按照甲方要求进行进度汇报，确保项目按期完工；（5）乙方负责在项目施工过程中做好安全生产，确保施工安全。三、工程款支付及结算1.工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。2.首付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价款的______%作为首付款。3.进度款支付：在项目施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请，按实际完成工程量支付进度款。4.保修金：项目完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%作为保修金。5.结算：项目完工验收合格且保修期满后，甲方支付乙方剩余的工程款。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______的违约金；（2）甲方未按时提供场地、图纸及相关资料，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付______的违约金；（2）乙方未按约定保证施工质量，应承担相应的责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为项目提供咨询、设计、监理、施工、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式1.咨询：第三方提供项目可行性研究报告、市场调研、风险评估等服务。2.设计：第三方提供项目设计方案、施工图纸等。3.监理：第三方对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。4.施工：第三方负责项目施工任务的完成。5.材料供应：第三方提供项目所需的材料。6.设备租赁：第三方提供项目所需的设备租赁服务。三、第三方责任界定1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，保证服务质量。2.第三方应按照合同约定，按时完成工作，并对工作成果承担责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误、质量不合格或安全事故，应承担相应的责任。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额不得超过合同总价款的______%。2.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）项目损失金额；（2）扣除不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失；（3）乘以第三方责任限额比例。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的意见，并积极配合甲方、乙方的工作。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方介入程序1.甲方、乙方同意引入第三方参与项目，应提前______个工作日通知对方。2.甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入后，应向甲方、乙方提交工作计划、进度安排等。4.甲方、乙方应定期对第三方的工作进行监督和评价。七、第三方变更及退出1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方如需退出项目，应提前______个工作日通知甲方、乙方，并书面说明原因。3.第三方退出后，甲方、乙方应重新选择合适的第三方，并按照本合同约定履行相关手续。八、本合同附件1.第三方资质证明文件；2.第三方与甲方、乙方签订的书面协议；3.其他与本合同相关的文件。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：由第三方提供，包括市场分析、投资回报预测、风险评估等内容。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需详细、客观、真实地反映项目情况。2.设计方案及施工图纸要求：由第三方提供，包括项目平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：设计方案及施工图纸是施工的重要依据，需符合国家相关标准和规范。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备从事相关业务的能力。说明：资质证明文件是确保第三方能力的重要依据。4.第三方与甲方、乙方签订的书面协议要求：协议内容应明确各方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：书面协议是保障各方权益的重要法律文件。5.项目进度表要求：由第三方提供，包括施工阶段、时间节点、预计完成时间等。说明：进度表是确保项目按期完成的重要工具。6.项目质量检验报告要求：由第三方提供，包括材料检验、施工质量检验、验收报告等。说明：质量检验报告是确保项目质量的重要依据。7.项目安全检查记录要求：由第三方提供，包括安全检查时间、检查内容、整改措施等。说明：安全检查记录是确保施工安全的重要文件。8.项目变更记录要求：由第三方提供，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：变更记录是反映项目实际情况的重要资料。9.项目结算报告要求：由第三方提供，包括工程量清单、结算金额、付款时间等。说明：结算报告是项目最终结算的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款，责任认定：支付______的违约金。示例：甲方应支付乙方合同总价款的______%作为违约金。（2）未按时提供场地、图纸及相关资料，责任认定：承担相应的责任。示例：甲方需在______日内提供完整的图纸及资料。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成施工任务，责任认定：支付______的违约金。示例：乙方应支付甲方合同总价款的______%作为违约金。（2）未按约定保证施工质量，责任认定：承担相应的责任。示例：乙方需对施工质量进行自检，确保符合国家相关标准和规范。3.第三方违约行为及责任认