2025年度新能源基站建设场地租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源基站建设场地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于________________________的场地使用权，乙方需要租赁该场地用于建设新能源基站，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1租赁场地位于：________________________1.2租赁场地面积：________________________平方米二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________），共计人民币____元整（大写：________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________户名：________________________四、租赁用途4.1乙方租赁该场地仅用于建设新能源基站，不得改变场地用途。4.2乙方应保证在租赁期间内，基站建设、运营符合国家法律法规和行业标准。五、场地使用及维护5.1乙方在租赁期间内，应按照国家相关法律法规和行业标准，合理使用场地，不得损害场地设施和周边环境。5.2乙方应对租赁场地进行日常维护，确保场地设施处于良好状态。5.3乙方在租赁期间内，如需对场地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。6.2乙方擅自改变场地用途或损害场地设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3乙方在租赁期间内，如因违反国家法律法规和行业标准导致第三方索赔的，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金注入、监管协调等目的而介入合同的独立主体。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供信息、撮合、协调等服务的第三方机构或个人。（2）技术服务方：为乙方提供基站建设、运营所需的技术支持、设备安装、维护保养等服务的第三方企业或个人。（3）资金提供方：为乙方提供建设资金、贷款担保等服务的金融机构或其他投资主体。（4）监管协调方：对基站建设、运营实施监管、协调各相关方关系的政府部门或其他监管机构。9.2第三方责任9.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，并对自己的行为负责。9.2.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.2.3第三方在合同履行过程中，如因违反国家法律法规和行业标准导致第三方索赔的，乙方有权要求第三方承担全部责任。9.3第三方责任限额（1）中介方：中介方因其过错导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的一倍。（2）技术服务方：技术服务方因其过错导致合同无法履行的，其责任限额不超过技术服务合同金额的一倍。（3）资金提供方：资金提供方因其过错导致合同无法履行的，其责任限额不超过资金提供额的一倍。（4）监管协调方：监管协调方因其过错导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同金额的一倍。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的资料、信息、配合和支持。9.4.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业标准。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分：第三方与甲方之间的责任划分按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。（2）第三方与乙方之间的责任划分：第三方与乙方之间的责任划分按照本合同约定执行。9.5.2第三方与甲乙双方共同责任：（1）如因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任，甲乙双方根据实际情况承担相应责任。（2）如因甲乙双方共同原因导致合同无法履行的，甲乙双方应承担连带责任。9.6第三方变更9.6.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。9.6.2第三方变更后，其权利、义务、责任等由变更后的第三方承担。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。9.7.2第三方退出后，其权利、义务、责任等由退出前的第三方承担。9.8本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地使用情况说明要求：详细描述租赁场地的现状、周边环境、设施设备等信息。说明：本附件用于甲乙双方确认租赁场地的实际情况，作为合同附件之一。2.基站建设方案要求：包括基站建设的具体方案、设计图纸、施工进度安排等。说明：本附件用于明确基站建设的技术要求、进度安排，作为合同附件之一。3.租金支付凭证要求：包括每月租金支付记录、银行汇款凭证等。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同附件之一。4.基站建设验收报告要求：包括基站建设完成情况、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明基站建设符合合同约定，作为合同附件之一。5.基站运营维护记录要求：包括基站运营情况、维护保养记录、故障处理记录等。说明：本附件用于证明基站运营维护情况，作为合同附件之一。6.第三方服务协议要求：包括第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容，作为合同附件之一。7.合同变更协议要求：包括合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为合同附件之一。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件用于明确争议解决机制，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币____元，乙方逾期一日未支付，则应向甲方支付人民币____元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自将场地用于与合同约定不符的用途，甲方有权要求乙方拆除相关设施，并赔偿由此产生的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供技术服务。责任认定标准：第三方未按约定提供技术服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定时间完成基站建设，乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供场地。责任认定标准：甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供场地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失