2023年村委会土地租赁合同范本(3篇)

2023年村委会土地租赁合同范本(3篇)随着法律法规不断完善，人们越发著重合约，关于合约的利益纠纷越来越多，在达成一致一致意见一致时，制定合约可以具有一定的民主自由。那么合约必须怎么制定才合适呢？下面就是我给大家整理的合同范本，热烈欢迎大家文学创作互动先进经验，希望对大家能够有所帮助。村委会土地租赁合同范本篇1出租方(以下简写甲方)身份证地址号码：承租方(以下简写乙方)身份证地址号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施：a：电器：电话泡澡空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其签订合同：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按缴交，几百块押金元，租房终止，甲方环评有误后，将押金交还乙方，数等利息。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方缴交，物业管理，房屋重修等费用由甲方缴交;5.租用期内，乙方存以下情形之一的甲方可以终止合约，交还房屋使用权、乙方G4GC全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋房主、转让或借予的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动侵犯公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金少于天;(4)已已连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单转交甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都无法将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常移居，不得将乙方租用的房屋房主(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租降价;4.租用期满后，乙方比如仍须稳步使用，应提前一个月明确提出，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方比如存一方存特定情况仍须终止协议的，必须提前一个月通告对方，协商后终止本协议;6.乙方用膳该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防范中毒等安全工作，比如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方适度赔偿;比如发生自然损坏，应及时通告甲方，并协同甲方及时给予复原。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商固非按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各曰一份，盖章后即行生效。五、其它说明：(比如：用膳时的水电煤字数。出租方：承租方：签约日期：年月日村委会土地租赁合同范本篇2出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致一致一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将座落在都江郾市的房产(以下简写“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用做自行移居、消闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内移居、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金缴交2.1为提高甲乙双方共同的移居环境,甲方拟将对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性缴交总计40年的房产租金,用做对本房产的改扩建。2.2第2.1条约的定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金的确用做改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。等候房屋改扩建及翻修顺利完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中缴交。2.3改扩建房产所仍须各项有关相关手续由甲方负责管理办理,并归还办理改扩建有关相关手续的各项费用。改扩建有关相关手续办妥后,甲方可以凭有关部门收费凭证建议乙方在所监管的租金总额中予以缴交。2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平方米,在改扩建顺利完成后40年内全部归属于乙方使用。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所签订合同的租赁期限为20年,已自房产改扩建顺利完成之日起排序。3.2本合同3.1条约的定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方签约本合同,签约合约租赁期仍为20年,该20年房屋租金已囊括于第2.2条所签订合同的房屋租金总额内,乙方无须再向甲方缴交租金。3.3乙方已已连续租赁八十40年后,本合同房产全部归属于甲方。3.4签约的合约租赁期满后,除非甲方交还房屋经营性,乙方在同等条件下存优先承租权。第四章税收及费用4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其单一制安装的水、电表度数和规定标准排序,由乙方自行缴交。4.2乙方只分摊国家法律、法规规定以及本合同明文签订合同属于乙方应当分摊的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证的确具备房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他借款物权和债权,房产现状不属于违章建筑,符合规定的规划、环保、卫生、消防、建筑建议和或标准,以及其他有关规定并已合格通过有关环评;也未被法院或者其他机构推行扣留,扣押通产丽星措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建核准有关相关手续,若改扩建有关相关手续无法办妥,而因办理改扩建有关相关手续所发生的费用由甲方自行分摊。5.3甲方保证具备完全的资格和权利将房产按本合同的签订合同租赁给乙方,并在签订合同前符合当地部门建议的租赁资格。5.4甲乙双方须确保对方根据其移居、经营活动的仍须,自行证实生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可以根据仍须正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性接到狗吠、几则、娱乐等噪音。5.5在本合同有效期内甲方自行再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先呈报乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。5.6在本合同有效期内,甲方比如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通告乙方,乙方在同等条件下具有优先购买权;比如乙方选择退出优购买权,则甲方保证并使受让方或抵押权人充份了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意分摊在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。5.7在本合同有效期内,乙方可以经通告甲方后将其在本合同项下的一切权益受到让出任何第三方,前提就是该受让方应承继和履行职责乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。5.9乙方可以对房产外型、内部布局进行设计和翻修。该设计和翻修费用由乙方分摊。5.10乙方除移居、经营所需外,不得在承租房产内置放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或核爆炸物品拎入房产。第六章合约提前终止6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可以提前终止本合同。6.2若发生地苍、水灾、台风、或甲乙双方不容预见亦无法掌控等不可抗力事件,并致房产损坏无法正常使用,则乙方可以对房屋进行复原或改建,在房产复原期间不排序在房屋租期内,合约有效期适度向后延后。6.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,建议终止乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可以预估的因此而遭遇的损失。若40年内本合同签订合同的房产被国家征收、充公的,征收、充公的各项补偿归属于甲方,但甲方应将余下期限所对应的房屋租金交还乙方,并缴交余下租金总额的20%做为乙方迁址以及寻找代莱移居、经营房产的费用。第七章违约责任7.1若甲方根据第5.6条将合约签订合同房产抵押或转卖第三方的,(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意分摊在本合同项下甲方的一切义务的,乙方有权单方面同意提前终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭遇的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;(2)如果受让人未按原租赁合约履行义务从而并使乙方遭遇损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同签订合同的,除本合同Seiches签订合同外,都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失,并分摊损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为偿还。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切轻而易举损失及可以预期利益,并分摊轻而易举损失及可以预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行职责过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商固非的,任何一方均可向存管辖权的人民法院起诉,以解决争议。第九章合约生效及其它9.1本合同未尽事宜,双方可以根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件扁平为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方盖章之日起生效。9.4本合同原件一式贰份,甲、乙双方各曰一份。甲方:乙方:年月日年月日村委会土地租赁合同范本篇3出租单位：x村承租单位(人)：签订地点：签订时间：年月日第一条租赁房屋耸立在x，间数x，建筑面积x，房屋质量x。第二条租赁期限从x年x月x日至x年x月x日。(提示信息：租赁期限不得多于三年。多于三年的，多于部分违宪。第三条年租金(大写)：(每月元/平方)合计租金(大写)：第四条租金的缴交期限与方式：第五条承租人负责管理缴交出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用经济负担：承租人维修的范围及费用经济负担：第八条出租人(就是/否)允许承租人对租赁房屋进行翻修或提高加设他物。租赁合约期满，租赁房屋的翻修、提高加设他物的处理：第九条出租人(就是/否)允许承租人房主租赁房屋：第十条定金(大写)元。承租人在前转交出租人。第十一条合约终止的条件存以下情形之一，出租人有权终止本合同：1、承租人不交货或者不按签订合同交货租金少于个月以上;2、承租人所欠各项费用少于(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门核准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同签订合同，不分摊维修责任以致房屋或设备轻微损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行翻修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋房主第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、突遇仍须征地时。存以下情形之一，承租人有权终止本合同：1、出租人迟延交货出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同签订合同，不分摊维修责任并使承租人无法稳步使用出租房屋。第十二条房屋租赁合约期满，承租人归还房屋的时间就是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按建议维修出租房屋引致承租人人身负重伤危害或财物损坏的，负责管理赔偿损失。承租人逾期交货租金的，除应及时如数缴付外，还应缴交滞纳金。承租人违反合