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文档简介

PAGEPAGE1售房合同标准样书前言售房合同是房地产交易中必不可少的文件。它是买卖双方达成协议的法律证明，记录了购房者和出售者的权利和义务。对于购房者和出售者来说，签署合同是一项重要的决策，因此，本篇文章将为您提供一份售房合同标准样书，以便双方更好地理解和签署合同。合同基本信息以下是售房合同基本信息的格式示范：合同编号：出售方：身份证/机构代码：住所地：联系电话：购买方：身份证/机构代码：住所地：联系电话：房屋地址：房屋类型：建筑面积：出售价格：签订日期：合同条款第一条买卖房屋1.1出售方同意将其名下的房屋出售给购买方，房屋的具体地址为【房屋地址】。1.2房屋面积为【建筑面积】平方米。1.3房屋的用途：住宅。第二条交付房屋2.1出售方承诺在本合同签订后5天内，向购买方交付房屋及房屋使用权证书。2.2购买方签署本合同时应向出售方支付【出售价格】元作为支付房屋价款的首笔款项。2.3购买方收到房屋及房屋使用权证书后，需要向出售方支付剩余价款。剩余价款支付方式：现金/银行汇款/支付宝。第三条质量保证3.1出售方承诺房屋所有权是合法的，并且不存在任何权属纠纷或任何形式的法律纠纷。3.2出售方承诺房屋没有抵押和质押的情况。3.3合同签署后，若因出售方原因房屋所有权不正常导致房屋不能交付或者发生法律纠纷，出售方需承担由此产生的经济损失和所有法律责任。3.4出售方承诺房屋的结构、设备和户内附属品按照国家标准施工和安装。3.5购房者承认房屋的现状，并且未要求出售方就房屋做出任何措施或作出任何承诺。第四条税费4.1购房者需按照国家税法支付相关税费，例如印花税、土地增值税等。4.2房屋过户手续由买卖双方共同办理，过户费用由买卖双方各自承担。第五条违约责任5.1若因出售方原因导致买卖无法完成，出售方需向购房者支付违约金。5.2若因购房者原因导致买卖无法完成，购房者需向出售方支付违约金。第六条其他6.1本合同一式两份，出售方和购房者各保留一份。6.2本合同签署地为【签署地点】。6.3本合同自双方签署之日起生效。6.4合同的修改、补充及变更应当经过双方协商一致，并经双方签字或盖章后生效。结束语以上是本文的售房合同标准样书。合同签订时应慎重考虑并阅读合同条款，确保签署前对合同内容充分理解

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